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[新聞] 財部將祭2招加入打炒房

看板Stock (股票)作者 (從心發現愛)時間4年前 (2020/12/10 21:29), 編輯推噓12(26推 14噓 32→)
留言72則, 54人參與, 4年前最新討論串1/1
1.原文連結： https://reurl.cc/4m0j1L 2.原文內容： 政府打炒房不手軟，繼中央銀行宣布祭出選擇性信用管制後，財政部長蘇建榮也於今（10 ）日指出，因應行政院「健全房地產市場方案」，財政部將朝2大方向修正「房屋稅條例 」，除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外，最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻 。 行政院「健全房地產市場方案」共提出9大項具體作為，其中，在第6項提出修正住家房屋 現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負。根據行政院報告，未來房屋稅課稅門檻，將 排除法人並增訂自然人戶數限制。 根據現行房屋稅條例規定，房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，但近年部分企業會透過此 規定，將出租不動產分割為小坪數以避稅；因此，財政部定調，將會排除法人部分，未來 法人即使分割房產避稅也要課稅。至於自然人戶數限制方面，財政部表示還要再研議。 蘇建榮表示，行政院方案是1、2年內檢討房屋稅，但也要尊重地方政府意見，若規定太過 理想，反而會造成稅捐機關困擾；長期是2年內提高囤房稅率上限，對於分割房屋避稅的 問題，因行政院政策已很明確，明年就可以修法，但是否排除法人、自然人戶數限制的細 節，目前未定案。 他強調，財政部會思考如何修正，但也不能太複雜，因為稅是地方政府稅捐機關執行，他 以過去在台北市財政局經驗為例，「光是要調查自住、非自住就已耗費大量人力，因此不 是說要課什麼稅、就去課，還要了解地方政府想法，設計一套合理方案。」 至於若祭出相關措施，是否擔心房東將成本轉嫁到房租上，蘇建榮坦言，「這個也是我們 會擔心的」，例如韓國調高持有多房者稅負，最後反而導致租屋族租不到房，不然就是房 租負擔更重，也不是財政部所樂見，這方面要有平衡思考，目前正在積極研議中。 台北大學財政學系名譽教授黃世鑫則認為，政府想要透過稅賦來解決房市問題已經不是第 一次了，他認為，為了打炒房調整房屋課稅門檻不妥，打炒房的責任不應是推給財政部， 應該是由金融單位或是內政部住宅政策問題，「這不是新問題，根本沒有用，行政機關應 該有覺悟。」 政治大學財政系教授陳國樑直言，調整房屋現值10萬元以下，都是屋齡30~40年以上的小 套房，用途當然都是投資客買來出租用，針對這些族群修法，看似沒打中要害。若是財政 部打算下修門檻，他表示，「只會是房東的稅負增加，然後再轉價給只租的起老舊套房的 相對弱勢族群。」陳國樑進一步表示，「現在房屋稅率1.2%來說好了，房屋現值10萬元以 下能多課到多少稅？地方稅捐稽徵處還要去實地查核、丈量，搞不好人力成本超過增加的 稅收。」 若真的要在打炒房這場戰爭，下「稅」這步棋，陳國樑強調，一筆房地產真正有價值的不 是「房」而是「地」，現在如果提高房屋稅而不是地價稅，建商乾脆養地不蓋房，進一步 讓房屋供給減少，房價反而會繼續上漲。（萬千華／台北報導） 3.心得/評論： 這些政策看起來都不足以讓房價下來， 最多就讓房價比較「溫和」的漲罷了， 今天營建股普遍止跌了，明天電梯向__ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.235.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1607606944.A.07F.html
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12/10 21:29, 4年前 , 1F
豪 嚴打炒作打起來
12/10 21:29, 1F
推
12/10 21:30, 4年前 , 2F
吃貨文
12/10 21:30, 2F
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12/10 21:30, 4年前 , 3F
囤房稅上限 啊下限在哪
12/10 21:30, 3F
噓
12/10 21:32, 4年前 , 4F
就問你囤房稅咧??
12/10 21:32, 4F
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12/10 21:35, 4年前 , 5F
讓泡泡慢慢消風
12/10 21:35, 5F
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12/10 21:43, 4年前 , 6F
我只有一個感想 騙.
12/10 21:43, 6F
推
12/10 21:43, 4年前 , 7F
演戲要演整套
12/10 21:43, 7F
噓
12/10 21:45, 4年前 , 8F
怕泡沫趕快打房降溫 呵呵
12/10 21:45, 8F
推
12/10 21:49, 4年前 , 9F
聽花部長的，經濟火車頭不能動啦。聽側翼的，囤屋稅
12/10 21:49, 9F
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12/10 21:49, 4年前 , 10F
沒用啦。
12/10 21:49, 10F
→
12/10 21:55, 4年前 , 11F
開口就在騙
12/10 21:55, 11F
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12/10 21:55, 4年前 , 12F
真打到房 我國民黨黨政燒掉 從此都選民進黨 還加碼
12/10 21:55, 12F
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12/10 21:55, 4年前 , 13F
吃萊豬
12/10 21:55, 13F
噓
12/10 21:55, 4年前 , 14F
反正沒連任壓力了，意思意思演一下啦
12/10 21:55, 14F
噓
12/10 21:56, 4年前 , 15F
唬爛嘴
12/10 21:56, 15F
→
12/10 21:57, 4年前 , 16F
還好違建課不到
12/10 21:57, 16F
→
12/10 22:07, 4年前 , 17F
轉移政府基金貪污的焦點？
12/10 22:07, 17F
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12/10 22:07, 4年前 , 18F
發大裁。
12/10 22:07, 18F
噓
12/10 22:14, 4年前 , 19F
一直強調是打「炒房」不是打房
12/10 22:14, 19F
推
12/10 22:15, 4年前 , 20F
房子打趴 近年買房的家庭也完蛋 政府難為啊
12/10 22:15, 20F
→
12/10 22:18, 4年前 , 21F
打那些搶紅單的小咖
12/10 22:18, 21F
推
12/10 22:27, 4年前 , 22F
用力給俺打！高房價就是一堆無良房狆和建商哄抬出
12/10 22:27, 22F
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12/10 22:27, 4年前 , 23F
來的！
12/10 22:27, 23F
推
12/10 22:28, 4年前 , 24F
買一兩套的沒事 買幾十套的完惹 看看是不是真的
12/10 22:28, 24F
推
12/10 22:28, 4年前 , 25F
啊不是說財政部不敢動？
12/10 22:28, 25F
→
12/10 22:29, 4年前 , 26F
全台一半以上人口不足一套 是要擔心什麼XD
12/10 22:29, 26F
推
12/10 22:30, 4年前 , 27F
垃圾炒房萊豬黨不敢啦！
12/10 22:30, 27F
推
12/10 22:33, 4年前 , 28F
打炒房ok 膽敢真的打房就翻臉永遠不投民進黨
12/10 22:33, 28F
推
12/10 22:36, 4年前 , 29F
沒有屯房稅,不投民進黨
12/10 22:36, 29F
推
12/10 22:40, 4年前 , 30F
喔這個可以喔用力啊
12/10 22:40, 30F
推
12/10 22:41, 4年前 , 31F
為了增加政府收入，拉高房價後再拉高稅率是必然的吧
12/10 22:41, 31F
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12/10 22:41, 4年前 , 32F
！當初支持馬拉抬房價真夠蠢的
12/10 22:41, 32F
推
12/10 22:45, 4年前 , 33F
上有政策，下有對策，沒有漏洞的法令，根本不會通
12/10 22:45, 33F
→
12/10 22:45, 4年前 , 34F
過，就是保留好後門，圖利特定金主，才會有人支持
12/10 22:45, 34F
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12/10 22:45, 4年前 , 35F
啊
12/10 22:45, 35F
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12/10 22:45, 4年前 , 36F
選前騙票嗎
12/10 22:45, 36F
噓
12/10 22:53, 4年前 , 37F
【獨家】台南東區新案後天才賣 已見板凳位等搶房
12/10 22:53, 37F
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12/10 22:54, 4年前 , 38F
今天的新聞，政府快來打啊，還不是搶翻天
12/10 22:54, 38F
噓
12/10 22:56, 4年前 , 39F
囤房稅沒用，只會轉嫁成本給房租而已，韓國已經演
12/10 22:56, 39F
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12/10 22:56, 4年前 , 40F
給你看了
12/10 22:56, 40F
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12/10 23:07, 4年前 , 41F
可憐吶。
12/10 23:07, 41F
噓
12/10 23:17, 4年前 , 42F
抓隔套老屋做做樣子
12/10 23:17, 42F
噓
12/10 23:27, 4年前 , 43F
別推一些無用的稅 囤房重稅明年立即實施比較實在
12/10 23:27, 43F
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12/10 23:31, 4年前 , 44F
稅金不可能完全轉嫁房租 市場仍有機制 只要多房者
12/10 23:31, 44F
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12/10 23:31, 4年前 , 45F
課得夠重
12/10 23:31, 45F
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12/10 23:32, 4年前 , 46F
準備選舉囉～ 無能政黨
12/10 23:32, 46F
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12/10 23:34, 4年前 , 47F
做做樣子而已啦
12/10 23:34, 47F
推
12/10 23:43, 4年前 , 48F
看太快看成加入炒房XD
12/10 23:43, 48F
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12/11 00:13, 4年前 , 49F
爛爛的感覺?
12/11 00:13, 49F
噓
12/11 00:27, 4年前 , 50F
直接廢除公告地價 改用公告現值課地價稅啦
12/11 00:27, 50F
噓
12/11 01:01, 4年前 , 51F
演到選前 選後忘記
12/11 01:01, 51F
推
12/11 01:57, 4年前 , 52F
"2年內"研議囤屋稅。沒事了沒事了
12/11 01:57, 52F
推
12/11 02:05, 4年前 , 53F
幾歲人了，還在騙
12/11 02:05, 53F
推
12/11 02:07, 4年前 , 54F
囤屋稅不夠廣、準、重才會讓房東有辦法轉嫁，以目
12/11 02:07, 54F
→
12/11 02:07, 4年前 , 55F
前房市供給成長人口減少.空屋率創新高來看 一定有
12/11 02:07, 55F
→
12/11 02:07, 4年前 , 56F
空屋租不出去，如果囤屋稅有準確打到，你是屋主你
12/11 02:07, 56F
→
12/11 02:07, 4年前 , 57F
要嘛就是脫手要嘛就是降價出租
12/11 02:07, 57F
推
12/11 02:08, 4年前 , 58F
台灣不是建商治國? 政腐會打房?
12/11 02:08, 58F
推
12/11 07:33, 4年前 , 59F
說個笑話，政府打房
12/11 07:33, 59F
推
12/11 07:35, 4年前 , 60F
好的 成效出來再叫我
12/11 07:35, 60F
推
12/11 07:58, 4年前 , 61F
土地稅比較痛不敢動，呵呵
12/11 07:58, 61F
推
12/11 08:31, 4年前 , 62F
做做樣子繼續賺 同流合污
12/11 08:31, 62F
噓
12/11 08:32, 4年前 , 63F
假打房真作秀
12/11 08:32, 63F
推
12/11 08:35, 4年前 , 64F
兩年內!嚇誰
12/11 08:35, 64F
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12/11 09:08, 4年前 , 65F
繼續漲，沒事
12/11 09:08, 65F
推
12/11 10:08, 4年前 , 66F
火車頭
12/11 10:08, 66F
噓
12/11 10:18, 4年前 , 67F
整篇口屁 怎樣房子都會漲就對了
12/11 10:18, 67F
推
12/11 13:06, 4年前 , 68F
騙下去還要騙到卸任吼
12/11 13:06, 68F
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12/11 18:34, 4年前 , 69F
等囤房稅出來了，才相信政府有打房
12/11 18:34, 69F
推
12/11 20:38, 4年前 , 70F
屯房稅其實效果並沒想像的那麼好，累進稅率
12/11 20:38, 70F
→
12/11 20:38, 4年前 , 71F
和拉長閉鎖期，提高資本利得都更有效
12/11 20:38, 71F
噓
12/11 21:12, 4年前 , 72F
覺得是吃貨文，那趕快歐印
12/11 21:12, 72F
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