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Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得

看板Stock (股票)作者 (GGYY)時間3年前 (2020/12/29 18:11), 3年前編輯推噓96(113推 17噓 42→)
留言172則, 127人參與, 3年前最新討論串3/6 (看更多)
我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。 政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school 大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。 高槓桿比率會真的都沒風險? 1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。 所以你還加碼買了預售屋。 2.持有稅小於1%過低。房貸1.3%，加持有稅率，頂多2%，租金投報率隨便都高於3%， 你當然繼續買屋出租，還自以為購屋專家。 在我們都市設計、都市規劃產業，你連都市計畫都看不清楚， 你好意思嘴投資不動產優於股市?連基本的專業都沒有。 你這種人就應該課房價4%以上的持有稅實質稅率。 要不要繼續跟我嘴不動產? 蛤? 我是覺得來看到你買合一，就知道你根本就撈仔，而撈仔最多的地方就是不動產。 就算你是個撈仔，你在不動產投資界，你還是能贏。 這就是台灣現在的住宅不動產的寫照。 你買了兩間房屋＋一間預售，不是拿來自住，造成負的社會成本。 竟敢嘴不動產投資優於股市，你真的跟某群代銷一樣蠢跟傻。 搜尋了一下你，竟然有在跑步。不服大安森林公園跑步啦，保證讓你知道什麼叫做長跑。 P.S 哪家銀行員工啦? 助長員工用優惠房貸炒房喔? 明天先發的文給金管會提醒一下。 ※ 引述《sayesvv2 (心煩意亂)》之銘言： : 你這樣玩遲早畢業，你本業很不錯賺的多 : 我年薪少你一些，看文你有簽約金應該是 : 科技業，和我老公一樣，我今年虧最大一 : 筆也是合一，也是靠長榮王神救援，我們 : 都要感謝他，但我沒你這麼敢去信貸買股 : 我今年拿150加老公150共300投入股市 : 但我們最大資產配置是房地產，目前共兩 : 成屋一預售，奉勸你先存錢買房，股市少 : 量玩玩就好，房地產雖然門檻高，但波動 : 沒股票這麼大，就像推文網友說的你真要 : 買就2330,0050定期定額，其他時間專注 : 本業存錢才是上策。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.167.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1609236681.A.809.html
推
12/29 18:12, 3年前 , 1F
幹嘛那麼嗆啦XDD
12/29 18:12, 1F
推
12/29 18:12, 3年前 , 2F
這很兇耶 別肉搜啊
12/29 18:12, 2F
推
12/29 18:13, 3年前 , 3F
…這啥小
12/29 18:13, 3F
推
12/29 18:13, 3年前 , 4F
現在房地產投報率就是低於股市阿 所以資金轉來股市
12/29 18:13, 4F
推
12/29 18:13, 3年前 , 5F
誒公然約跑？
12/29 18:13, 5F
推
12/29 18:13, 3年前 , 6F
不動產也是金融資產阿 憑什麼買房就要有報應？
12/29 18:13, 6F
噓
12/29 18:13, 3年前 , 7F
笑死 哈哈哈 炒房還敢拿出來
12/29 18:13, 7F
推
12/29 18:14, 3年前 , 8F
好兇@@ 買房錯了嗎
12/29 18:14, 8F
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:15:23
→
12/29 18:14, 3年前 , 9F
公然約泡不可取
12/29 18:14, 9F
推
12/29 18:14, 3年前 , 10F
不要這樣 人家是女森耶
12/29 18:14, 10F
→
12/29 18:14, 3年前 , 11F
壽險很多也著重在買股票了
12/29 18:14, 11F
噓
12/29 18:15, 3年前 , 12F
真以為2-3間炒得動喔.. 房版C咖幾十套才叫炒好嗎
12/29 18:15, 12F
推
12/29 18:16, 3年前 , 13F
最後怎麼變約跑了啦XDDDDD
12/29 18:16, 13F
推
12/29 18:17, 3年前 , 14F
最後變成約跑XD
12/29 18:17, 14F
推
12/29 18:17, 3年前 , 15F
人妻很讚也不是這樣公然公園約跑的吧 XDDDDDDD
12/29 18:17, 15F
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:20:11
推
12/29 18:18, 3年前 , 16F
臺灣會發展炒房，有「建商背景的政客」要付最大責
12/29 18:18, 16F
→
12/29 18:18, 3年前 , 17F
任
12/29 18:18, 17F
推
12/29 18:18, 3年前 , 18F
約跑約起來XD
12/29 18:18, 18F
推
12/29 18:18, 3年前 , 19F
不要那麼生氣，心平氣和的討論不是很好嗎？跑步我是
12/29 18:18, 19F
→
12/29 18:18, 3年前 , 20F
跑身體健康的，要比我找我練跑社團男生跟你比好了
12/29 18:18, 20F
推
12/29 18:19, 3年前 , 21F
推一個 願意出來說真話 真的是好人
12/29 18:19, 21F
推
12/29 18:19, 3年前 , 22F
約跑約一兩次不算 記得要約個10次喔
12/29 18:19, 22F
推
12/29 18:20, 3年前 , 23F
炒房真的差勁
12/29 18:20, 23F
推
12/29 18:20, 3年前 , 24F
有夠兇
12/29 18:20, 24F
推
12/29 18:20, 3年前 , 25F
水啦這篇說的真好
12/29 18:20, 25F
噓
12/29 18:20, 3年前 , 26F
報應 去跟那些民代建商講啊 笑死
12/29 18:20, 26F
推
12/29 18:21, 3年前 , 27F
來單挑啊，我是說人妻
12/29 18:21, 27F
噓
12/29 18:21, 3年前 , 28F
阿你知道炒房好賺怎麼自己不去炒
12/29 18:21, 28F
→
12/29 18:22, 3年前 , 29F
有點無聊 炒房禍延子孫沒錯 但該怪的是這個世道
12/29 18:22, 29F
推
12/29 18:22, 3年前 , 30F
哦，金管會很多簡任官房子比我多的至少10位有，都來
12/29 18:22, 30F
→
12/29 18:22, 3年前 , 31F
銀行貸款耶
12/29 18:22, 31F
推
12/29 18:22, 3年前 , 32F
約跑是三小
12/29 18:22, 32F
推
12/29 18:24, 3年前 , 33F
該怪的是政府吧......，遊戲規則制訂的人
12/29 18:24, 33F
→
12/29 18:24, 3年前 , 34F
股市就看央行fed，房市就看財政部，重點都沒抓到
12/29 18:24, 34F
→
12/29 18:25, 3年前 , 35F
怎麼會怪進場的玩家？ 邏輯要正確
12/29 18:25, 35F
推
12/29 18:26, 3年前 , 36F
買方就安靜買，買了然後自以為理財大師就好笑了
12/29 18:26, 36F
推
12/29 18:26, 3年前 , 37F
怨念很深
12/29 18:26, 37F
還有 97 則推文
推
12/29 20:53, 3年前 , 135F
藏頭約疱文嗎？
12/29 20:53, 135F
推
12/29 21:08, 3年前 , 136F
帥
12/29 21:08, 136F
推
12/29 21:12, 3年前 , 137F
777777
12/29 21:12, 137F
推
12/29 21:21, 3年前 , 138F
推 炒房仔真噁心
12/29 21:21, 138F
推
12/29 21:31, 3年前 , 139F
笑死
12/29 21:31, 139F
推
12/29 21:39, 3年前 , 140F
我覺得你這樣炒房，你也會有報應的 +1
12/29 21:39, 140F
推
12/29 21:57, 3年前 , 141F
幫你補血， 約跑我看笑到岔氣
12/29 21:57, 141F
推
12/29 22:02, 3年前 , 142F
E大我有報名渣打馬21k,你有跑這場的話可以跟我們社
12/29 22:02, 142F
→
12/29 22:02, 3年前 , 143F
團一起切磋切磋
12/29 22:02, 143F
YA 約到人妻跑步了。我們私私～　
推
12/29 22:28, 3年前 , 144F
好嗆XD 不過我喜歡
12/29 22:28, 144F
推
12/29 22:36, 3年前 , 145F
這麼兇
12/29 22:36, 145F
推
12/29 22:56, 3年前 , 146F
炒房仔就是欠嗆，最廢的那種，還以為自己很屌，可笑
12/29 22:56, 146F
→
12/29 22:58, 3年前 , 147F
看文章在那邊秀薪水所得，結果才這麼一點，呵呵
12/29 22:58, 147F
→
12/29 22:58, 3年前 , 148F
老話一句，我沒說我在講誰喔 ^^
12/29 22:58, 148F
推
12/29 23:21, 3年前 , 149F
12/29 23:21, 149F
→
12/29 23:21, 3年前 , 150F
來啊，約跑
12/29 23:21, 150F
→
12/29 23:23, 3年前 , 151F
台灣房地慘 就是一個慘
12/29 23:23, 151F
→
12/29 23:23, 3年前 , 152F
新屋開價都漲漲漲 變二手屋時你想賣
12/29 23:23, 152F
→
12/29 23:24, 3年前 , 153F
抱歉 沒有流動性 也沒有剛需
12/29 23:24, 153F
→
12/29 23:25, 3年前 , 154F
就只剩下 慘套不甘願的屋主
12/29 23:25, 154F
推
12/29 23:26, 3年前 , 155F
炒房仔賺錢是沒差，但不要像房版某c一樣自以為強就
12/29 23:26, 155F
→
12/29 23:26, 3年前 , 156F
好了，講難聽點，台灣炒房炒到賠錢也是要智障才辦
12/29 23:26, 156F
→
12/29 23:26, 3年前 , 157F
的到，賺錢根本沒啥了不起
12/29 23:26, 157F
噓
12/29 23:30, 3年前 , 158F
雖然我也痛恨炒房，但如果你真的是科班出身，應該知
12/29 23:30, 158F
→
12/29 23:30, 3年前 , 159F
道這是整個政府政策及法規助長下的社會問題
12/29 23:30, 159F
推
12/29 23:31, 3年前 , 160F
大家都知道這種人炒房，就是政府看不到
12/29 23:31, 160F
→
12/29 23:31, 3年前 , 161F
你這樣罵他只會被笑無知而已
12/29 23:31, 161F
推
12/29 23:37, 3年前 , 162F
就是賺的少才要買房投資啊=.=
12/29 23:37, 162F
推
12/29 23:48, 3年前 , 163F
不要公然約跑
12/29 23:48, 163F
推
12/30 01:06, 3年前 , 164F
兇到對方刪文了 不過制度真的爛 持有成本拉起來屯
12/30 01:06, 164F
→
12/30 01:06, 3年前 , 165F
房仔全部下去 可惜政府不敢動建商爸爸==
12/30 01:06, 165F
推
12/30 01:24, 3年前 , 166F
炒房就是欠嗆啦
12/30 01:24, 166F
推
12/30 01:34, 3年前 , 167F
大於1就是炒啊 有啥好爭？
12/30 01:34, 167F
推
12/30 04:44, 3年前 , 168F
PUSH
12/30 04:44, 168F
推
12/30 06:59, 3年前 , 169F
不要這樣 等等人家氣到彈出乃
12/30 06:59, 169F
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/30/2020 09:23:09
噓
12/30 11:12, 3年前 , 170F
無聊眼紅仔
12/30 11:12, 170F
噓
12/30 11:56, 3年前 , 171F
這樣叫炒房？哈哈
12/30 11:56, 171F
推
12/30 17:42, 3年前 , 172F
公然約跑有推
12/30 17:42, 172F
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