Re: [請益] 1字頭的低利貸款要去哪找?

看板Stock (股票)作者 (5566)時間5月前 (), 5月前編輯推噓21(24355)
留言82則, 33人參與, 5月前最新討論串3/7 (看更多)
首先,我要說個人信貸出來投資 想要無本套利真的很難 有多難算給大家看 先假設一般小資族年薪45萬 個人信貸大概是年收入2倍 也就是能貸出90萬,分七年還款 再假設貸款之總費用年百分率為3% (普遍狀況) 也就是每個月須要扣款11892元 https://i.imgur.com/FMwjEwS.jpg
於是你拿這90萬進去一個穩賺的標的 企圖套利方式賺錢 但為了避免計算複雜 我們採用90萬開單一戶頭 期間不入金你的任何薪資 而每月貸款也是從原本貸出來的資金繳納 會得出個人信貸利率為3%情況 年報酬率至少要+3.61% 再7年後繳清貸款後你還淨賺3,807元 「年報酬率3.61%,你7年只淨賺3800元」 其他狀況如附圖 假設你年報酬率-3% 第6年開始你就必須從你個人薪資提撥前出繳貸款 且還欠銀行將近163,000 如果是年報酬率-15% 第5年開始賠光貸出來的錢 然後還欠銀行34萬多 因此想要用個人信貸無本套利 可能還是要評估一下... 或有哪裡算錯再請高手解答 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.146.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1642729868.A.8F3.html

01/21 09:53, 5月前 , 1F
所以他才想找1%多的信貸啊 正常3%的信貸當然玩不起
01/21 09:53, 1F

01/21 09:53, 5月前 , 2F
所以這問題很簡單啊,提高報酬率
01/21 09:53, 2F

01/21 09:53, 5月前 , 3F
或是降低信貸利率
01/21 09:53, 3F

01/21 09:54, 5月前 , 4F
人家就問1.X%的,你打一大串說3%,????
01/21 09:54, 4F

01/21 09:54, 5月前 , 5F
承擔高風險 鼻屎般的獲利
01/21 09:54, 5F

01/21 09:54, 5月前 , 6F
說真的啦,他還是乖乖專注本業提升自己才是重點
01/21 09:54, 6F

01/21 09:56, 5月前 , 7F
那個年報酬率比大盤還低吧...
01/21 09:56, 7F

01/21 09:57, 5月前 , 8F
loan版可以去問看看 在那邊有核到1字頭
01/21 09:57, 8F

01/21 09:57, 5月前 , 9F
再來,如果要想穩定套利,那就買一年4%的特別股就
01/21 09:57, 9F

01/21 09:57, 5月前 , 10F
好了,你還在那邊算半天
01/21 09:57, 10F

01/21 09:57, 5月前 , 11F
辦房貸1.45%以下囉
01/21 09:57, 11F

01/21 09:58, 5月前 , 12F
光是不讓每月的還款吃到本金 算算這樣年報酬要多少
01/21 09:58, 12F

01/21 09:58, 5月前 , 13F
好人
01/21 09:58, 13F

01/21 09:58, 5月前 , 14F
所以買房的人才變多啊
01/21 09:58, 14F

01/21 09:58, 5月前 , 15F
所以有心找1.x%不是那麼困難的事
01/21 09:58, 15F

01/21 09:58, 5月前 , 16F
更何況一開始拿到錢又不會一次all in
01/21 09:58, 16F

01/21 09:59, 5月前 , 17F
主要他可支配金額太少還想貸款,一個月剩幾千???
01/21 09:59, 17F

01/21 09:59, 5月前 , 18F
但如果他變成每個月一萬多他另找金流填上
01/21 09:59, 18F

01/21 09:59, 5月前 , 19F
如果機會來了他就沒錯過啊
01/21 09:59, 19F

01/21 09:59, 5月前 , 20F
每個月想辦法補上10000多不是難事啊
01/21 09:59, 20F

01/21 10:00, 5月前 , 21F
固定還款會帶給人壓力,尤其是股票決策錯誤的時候
01/21 10:00, 21F

01/21 10:00, 5月前 , 22F
套利很難沒錯啦,但重點在本
01/21 10:00, 22F

01/21 10:00, 5月前 , 23F
再說一次all in多久才賺?禁得起幾個月還款吃到本金?
01/21 10:00, 23F

01/21 10:00, 5月前 , 24F
所以他才要不到2%的信貸
01/21 10:00, 24F

01/21 10:00, 5月前 , 25F
原po如果可支配金額夠高的話我就不會有這麼多意見XD
01/21 10:00, 25F

01/21 10:01, 5月前 , 26F
我最近有在loan貸到1.58的官股銀行信貸
01/21 10:01, 26F

01/21 10:02, 5月前 , 27F
信貸真的超貴 直接期貨槓桿就好 除非你想要信貸
01/21 10:02, 27F

01/21 10:02, 5月前 , 28F
加期貨
01/21 10:02, 28F

01/21 10:02, 5月前 , 29F
沒房貸用股票質押
01/21 10:02, 29F

01/21 10:02, 5月前 , 30F
原 po 主要是剩下可支配金額的問題
01/21 10:02, 30F

01/21 10:03, 5月前 , 31F
如果他今天是可支配5萬還款2萬那貸款還ok
01/21 10:03, 31F

01/21 10:04, 5月前 , 32F
利率1.x%是還款能力問題,跟有沒有心關係不大
01/21 10:04, 32F

01/21 10:04, 5月前 , 33F
1%跟3%當然差很多,花時間寫了一篇廢文耶
01/21 10:04, 33F
1%會好到哪去啦 拜託 心想報酬率大於1.6%就好 殊不知-3% 還賠了本金 重點還是選股報酬率 無本特利劇本想得很完美 實際去算真的是這麼一回事?

01/21 10:09, 5月前 , 34F
他不是都寫明信用良好、有股票資產無負債,又有土地
01/21 10:09, 34F

01/21 10:09, 5月前 , 35F
持分,沒到很難借到啦
01/21 10:09, 35F
※ 編輯: KAKAKA5566 (223.136.146.224 臺灣), 01/21/2022 10:14:40

01/21 10:15, 5月前 , 36F
主要是要還本 你金流就會被卡~
01/21 10:15, 36F

01/21 10:16, 5月前 , 37F
但他七年後有90萬的定存股配息,我的理解有錯嗎?
01/21 10:16, 37F

01/21 10:16, 5月前 , 38F
話說他都表示買在相對低點準確率達85-90% 你還擔心
01/21 10:16, 38F

01/21 10:16, 5月前 , 39F
01/21 10:16, 39F

01/21 10:17, 5月前 , 40F
他要1%,你打3%,你問題比較打,寫了一大篇,完全無
01/21 10:17, 40F

01/21 10:17, 5月前 , 41F
法回答問題,你到底有沒有在看問題
01/21 10:17, 41F

01/21 10:18, 5月前 , 42F
而且人家說不定就是選股奇才~你到底有什麼資格評論
01/21 10:18, 42F

01/21 10:18, 5月前 , 43F
人家,一定會發生負報酬,你很自以為是
01/21 10:18, 43F
我沒有評論他吧 ※ 編輯: KAKAKA5566 (223.136.146.224 臺灣), 01/21/2022 10:20:35

01/21 10:24, 5月前 , 44F
3% 叫普遍狀況?loan版都是1.x%在談 建議用1.5%試算
01/21 10:24, 44F

01/21 10:29, 5月前 , 45F
3%的確是普遍狀況 1.x%幾乎都是話術包裝過的
01/21 10:29, 45F

01/21 10:30, 5月前 , 46F
房貸增貸啊 我的是1.45
01/21 10:30, 46F

01/21 10:31, 5月前 , 47F
拜託 你信貸只能3%表示本業跟屎一樣 這樣倒不如投
01/21 10:31, 47F

01/21 10:31, 5月前 , 48F
資精進自己.
01/21 10:31, 48F
可是瑞凡 這是大部分的狀況啊~ 我看你是不懂啊

01/21 10:31, 5月前 , 49F
房貸當然可以啊 但是這邊在講的是信貸
01/21 10:31, 49F
※ 編輯: KAKAKA5566 (223.136.146.224 臺灣), 01/21/2022 10:33:11

01/21 10:36, 5月前 , 50F
信貸利率跟你會不會找無關,跟你職業有關
01/21 10:36, 50F

01/21 10:59, 5月前 , 51F
貸不到就話術 我貸款總費用年百分率也才1.68%
01/21 10:59, 51F

01/21 11:01, 5月前 , 52F
2字頭以上還有人借喔
01/21 11:01, 52F

01/21 11:02, 5月前 , 53F
沒有1的全都打槍好嗎
01/21 11:02, 53F

01/21 11:04, 5月前 , 54F
園區信貸隨便都1.5~1.6左右 算上手續費也就1.7左右
01/21 11:04, 54F

01/21 11:04, 5月前 , 55F
3%普遍直接辭職來園區上班了,真的搞笑
01/21 11:04, 55F

01/21 11:08, 5月前 , 56F
談過不少1.5%的信貸啊 不過連本帶息還款 算起來都不
01/21 11:08, 56F

01/21 11:09, 5月前 , 57F
只1.5% 用總費用來包裝而已
01/21 11:09, 57F

01/21 11:09, 5月前 , 58F
什麼是連本帶息還款??
01/21 11:09, 58F

01/21 11:11, 5月前 , 59F
還款就還款,還有分喔
01/21 11:11, 59F

01/21 11:13, 5月前 , 60F
有可以只還息不還本 最後一年再一次還本金的還法啊
01/21 11:13, 60F

01/21 11:20, 5月前 , 61F
上次line bank園區人人幾乎1.多%
01/21 11:20, 61F

01/21 11:34, 5月前 , 62F
我只講一句 整篇幹文 借90萬年利率3%利息不是9萬
01/21 11:34, 62F
不然是多少? 你才幹話吧 要繳多少不知道 笑死

01/21 12:12, 5月前 , 63F
老實說 這篇的可參考度不太高
01/21 12:12, 63F

01/21 12:40, 5月前 , 64F
獲利再投入產生的獲利沒算到
01/21 12:40, 64F
有啦 ※ 編輯: KAKAKA5566 (223.136.146.224 臺灣), 01/21/2022 12:41:55

01/21 14:00, 5月前 , 65F

01/21 14:00, 5月前 , 66F
銀行給的試算跟你的算法不同
01/21 14:00, 66F

01/21 14:11, 5月前 , 67F
90萬分7年3%利 每個月還11892是對的啊 不同是指?
01/21 14:11, 67F

01/21 14:16, 5月前 , 68F
他的計算在第75個月現金為零。網站試算是第84個月。
01/21 14:16, 68F

01/21 14:19, 5月前 , 69F
那是名目不同而已 我是有看懂他的意思 不過不代為
01/21 14:19, 69F

01/21 14:20, 5月前 , 70F
解釋了
01/21 14:20, 70F

01/21 14:29, 5月前 , 71F
突然想到 那些說有貸到1.5%信貸的可以用上面網頁試
01/21 14:29, 71F

01/21 14:29, 5月前 , 72F
算一下 跟你實際還款的數字是不是相符
01/21 14:29, 72F

01/21 14:31, 5月前 , 73F
100萬7年1.5% 每月是12549 總利息是54053
01/21 14:31, 73F

01/21 14:32, 5月前 , 74F
54043才對 多打了10塊錢XD
01/21 14:32, 74F

01/21 14:33, 5月前 , 75F
有點懶得算了。貸90萬套7年投報不超過5%,真的要玩
01/21 14:33, 75F

01/21 14:33, 5月前 , 76F
這套就是像hellogym的無限轉貸或是前面推文淨值比
01/21 14:33, 76F

01/21 14:33, 5月前 , 77F
低在進場。
01/21 14:33, 77F

01/21 14:33, 5月前 , 78F
有業務可以提供這利率的請私信給我 我可以貸1千萬
01/21 14:33, 78F

01/21 14:34, 5月前 , 79F
對啊 算這個沒啥意義不用浪費時間 這串我有興趣的只
01/21 14:34, 79F

01/21 14:35, 5月前 , 80F
有 隨便都能信貸1.5%這件事而已XD
01/21 14:35, 80F

01/21 15:44, 5月前 , 81F
總費用怎麼包裝 利1.58% 算上總費用只會更難看而已
01/21 15:44, 81F

01/21 15:45, 5月前 , 82F
有一些就會喊1.58% 其餘費用給你收很高就會高到快2%
01/21 15:45, 82F
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