[新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路

看板Stock (股票)作者 (沒死)時間4年前 (2022/03/22 15:17), 編輯推噓88(95798)
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原文標題:預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路 原文連結:https://reurl.cc/zMnYEN 發布時間:2022/03/21 19:20:05 原文內容: 為了健全預售屋市場,內政部出重手,規定預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除了配偶 、直系或二親等內旁系血親,不得讓與或轉售給第三人,銷售者也不能協助,否則最高開 罰300萬元,最快今年7月,就會上路。 民眾說,「房價好像沒什麼降下去,好像都沒有太大的感覺。」、「這些動作或許不是很 大,但是多多少少,他們會覺得我要暫時觀望一下。」 預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路 打炒房一波波,全都因為房市太熱,加上通膨效應,從交易量來看,預售屋轉售從2019年 6月的約1萬件,2年後快速攀升到3.7萬件高峰,但隨著去年7月,禁止紅單轉讓、預售屋 納入房地合一稅課稅範圍後,轉售量暴跌超過70%,但最近3個月以來,預售屋轉售又回升 到1萬件左右,專家認為,這是預售屋禁換約上路前的逃命潮。 預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路 房市研究專家何世昌表示,「今年的轉售潮,房市研究專家何世昌,應該會比去年的轉售 潮,還要來得更洶湧一些,它對預售屋的影響,可能會跟預售屋實價登錄一樣,多頭的時 候對建商有利,空頭的時候對建商不利。」 預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路 內政部修法,限制預售屋換約轉售、甚至解約都要申報登錄,還建立檢舉獎金制度,讓規 定上路之前,預售屋爆轉售潮,但專家預估,未來價格不是暴漲,就是暴跌,加上升息壓 力,首購族房貸地板價,可能從1.31%調升到1.56%,二房房貸升到1.85%,三房則是來到 1.97%,地板價全面上修,各項壓力出爐,都將為今年的房產市場,增添變數。 心得/評論: 看來建商 會噴噴噴噴~~ 不過肯定建商預售屋會賣得不好? 2542龍頭老大 從50跌到45多~~~?是在反映這個嗎? 再加上已經升息了~~~ 轉約抓到罰300萬 還有吹哨人獎金制度!!!? 不過對大家來說 買防抗通膨比較實在拉"!? 資金會從房市轉回股市嗎?!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1647933447.A.850.html

03/22 15:19, 4年前 , 1F
我猜不會過的,選舉要到了建商的錢不想要了嗎?
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03/22 15:20, 4年前 , 2F
以後就建商獨賣亂拉價格。。。。
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03/22 15:20, 4年前 , 3F
喔喔喔喔喔喔厲害了
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03/22 15:21, 4年前 , 4F
準備噴上天!!
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真的上路再說 南部一堆dpp立委還炒不夠呢
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03/22 15:21, 4年前 , 6F
也就換建商直接開高 你不買就去住鄉下海邊
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笑死,上有政策,下有對策啦
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03/22 15:22, 4年前 , 8F
建商不想過?籌碼更集中不好嗎
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上有政策 下有對策 等看看 有沒有實際效果
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03/22 15:22, 4年前 , 10F
上路再說
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03/22 15:22, 4年前 , 11F
建商跟房仲是緊貼的 這樣房仲還比較慘 服務費更難賺
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03/22 15:23, 4年前 , 12F
最低0元
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03/22 15:23, 4年前 , 13F
說真的對建商而言房市有波動才好玩.不然買地成本高
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03/22 15:24, 4年前 , 14F
這不會過啦
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建商緊貼銀行團到央行我還比較相信
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03/22 15:24, 4年前 , 16F
過去幾年建商都賺飽飽了.來個波動不覺得建商有損失
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中古屋要噴了
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罰300萬的錢轉嫁給買家不就得了
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03/22 15:24, 4年前 , 19F
只漲不跌 政策過不過都是噴噴噴
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03/22 15:24, 4年前 , 20F
該不會是快要執政玩八年才想到要做什麼吧???
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03/22 15:25, 4年前 , 21F
這一定過說不會的現在去買來等下半年換約看看
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笑死,扮家家酒
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只是過了照樣漲跟你們也無關一樣買不起
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03/22 15:25, 4年前 , 24F
喊喊而以啦 拖到選舉完就又不見了啦
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03/22 15:26, 4年前 , 25F
再等半年
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03/22 15:26, 4年前 , 26F
這新聞意思是日後就沒辦法跟投資客買轉約的物件了嗎
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03/22 15:26, 4年前 , 27F
是說現在預售其實也已經漲很多了 根本不用轉手炒XD
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03/22 15:27, 4年前 , 28F
青埔良茂、永麗花園平轉站內
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03/22 15:28, 4年前 , 29F
明明投資客瘋狂購入才是建商價格墊高的主因
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03/22 15:28, 4年前 , 30F
這個應該是要拿來對付人頭戶買賣吧?
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03/22 15:29, 4年前 , 31F
所以如果買預售房價跳水直接住套房 連認賠都無法?
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03/22 15:29, 4年前 , 32F
投客瘋狂追價 建商當然沒啥好考慮的加價賣
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03/22 15:29, 4年前 , 33F
最高、最高!
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03/22 15:30, 4年前 , 34F
這樣是加大買預售風險欸
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03/22 15:30, 4年前 , 35F
沒買過不要幻想什麼投資客追價
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03/22 15:30, 4年前 , 36F
不會過的東西,2021年底拿來騙四個不同意,2022拿來
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03/22 15:30, 4年前 , 37F
騙縣市長選舉,一路用到總統大選
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03/22 15:30, 4年前 , 38F
只有投資客才會崩潰
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03/22 15:30, 4年前 , 39F
你們案場一次都沒去過才會有如此好笑言論
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還有 121 則推文
03/22 17:17, 4年前 , 161F
好爽,一堆搶單來賣,房市當沖客
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03/22 17:19, 4年前 , 162F
自助沒差 反正只會漲房貸不會賠拉乖乖繳
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03/22 17:21, 4年前 , 163F
淘汰小建商
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03/22 17:23, 4年前 , 164F
罰越多噴越高
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03/22 17:30, 4年前 , 165F
怎麼會有這種想法,預售屋打完之後,就換二手中古
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03/22 17:30, 4年前 , 166F
屋噴噴
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03/22 17:43, 4年前 , 167F
7月久的勒,還可以繼續炒
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03/22 17:49, 4年前 , 168F
建商+30跟投資客收回來以後+300賣不好嘛
03/22 17:49, 168F

03/22 17:54, 4年前 , 169F
白癡 罰300萬 可以轉賣多500萬啊
03/22 17:54, 169F

03/22 18:10, 4年前 , 170F
最好有效?房價還是高的一堆
03/22 18:10, 170F

03/22 18:12, 4年前 , 171F
房版說成屋、中古屋要噴了~只漲不跌!
03/22 18:12, 171F

03/22 18:29, 4年前 , 172F
房版:轉嫁給租客
03/22 18:29, 172F

03/22 18:41, 4年前 , 173F
好笑,抓小放大,餘屋課重稅才能打房好嗎
03/22 18:41, 173F

03/22 18:44, 4年前 , 174F
又要噴了 房蟲看到都很興奮好嗎
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03/22 18:50, 4年前 , 175F
最高300 重罰3萬
03/22 18:50, 175F

03/22 19:03, 4年前 , 176F
加入售屋成本再漲一波,直接鎖名禁過戶被騙錢不受
03/22 19:03, 176F

03/22 19:03, 4年前 , 177F
理,抓到那房屋當社宅10年回饋社會
03/22 19:03, 177F

03/22 19:04, 4年前 , 178F
越打越噴
03/22 19:04, 178F

03/22 19:10, 4年前 , 179F
最低罰一百嗎?
03/22 19:10, 179F

03/22 19:21, 4年前 , 180F
投資客互相檢舉 互相踩踏
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03/22 19:23, 4年前 , 181F
囤房的不弄一弄
03/22 19:23, 181F

03/22 20:02, 4年前 , 182F
一個字 噴!
03/22 20:02, 182F

03/22 20:10, 4年前 , 183F
不要再炒房了好嗎?!我說政府
03/22 20:10, 183F

03/22 20:15, 4年前 , 184F
通篇不講最低罰多少
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03/22 20:24, 4年前 , 185F
建商沒賺到啊,還有法律問題
03/22 20:24, 185F

03/22 20:24, 4年前 , 186F
對老實經營的部分建商沒啥好處
03/22 20:24, 186F

03/22 20:25, 4年前 , 187F
投資幾百億突然買家違約怎可能好
03/22 20:25, 187F

03/22 20:34, 4年前 , 188F
笑死,還建商獨賣勒,只有一間建商嗎? 投資客有賣
03/22 20:34, 188F

03/22 20:34, 4年前 , 189F
比較便宜嗎?
03/22 20:34, 189F

03/22 20:55, 4年前 , 190F
還在喇叭
03/22 20:55, 190F

03/22 21:27, 4年前 , 191F
政府又在演戲了
03/22 21:27, 191F

03/22 23:02, 4年前 , 192F
03/22 23:02, 192F

03/23 00:23, 4年前 , 193F
過了又怎樣 預售屋轉賣根本不是房價主要問題
03/23 00:23, 193F

03/23 00:30, 4年前 , 194F
最高罰300萬。那最低呢?勞動服務3小時?
03/23 00:30, 194F

03/23 03:26, 4年前 , 195F
房價要噴了
03/23 03:26, 195F

03/23 06:53, 4年前 , 196F
變相漲300萬不就好了
03/23 06:53, 196F

03/23 10:27, 4年前 , 197F
這個一定會過的
03/23 10:27, 197F

03/24 19:50, 4年前 , 198F
最高罰300萬 最低罰三千
03/24 19:50, 198F

03/25 00:13, 4年前 , 199F
白癡政府,沒在看市場操作,漲300
03/25 00:13, 199F

03/25 00:13, 4年前 , 200F
給買家無誤
03/25 00:13, 200F
文章代碼(AID): #1YENW7XG (Stock)
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