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[新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路

看板Stock (股票)作者 (沒死)時間4年前 (2022/03/22 15:17), 編輯推噓88(95推 7噓 98→)
留言200則, 119人參與, 4年前最新討論串1/1
原文標題：預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 原文連結：https://reurl.cc/zMnYEN 發布時間：2022/03/21 19:20:05 原文內容： 為了健全預售屋市場，內政部出重手，規定預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除了配偶 、直系或二親等內旁系血親，不得讓與或轉售給第三人，銷售者也不能協助，否則最高開 罰300萬元，最快今年7月，就會上路。 民眾說，「房價好像沒什麼降下去，好像都沒有太大的感覺。」、「這些動作或許不是很 大，但是多多少少，他們會覺得我要暫時觀望一下。」 預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 打炒房一波波，全都因為房市太熱，加上通膨效應，從交易量來看，預售屋轉售從2019年 6月的約1萬件，2年後快速攀升到3.7萬件高峰，但隨著去年7月，禁止紅單轉讓、預售屋 納入房地合一稅課稅範圍後，轉售量暴跌超過70%，但最近3個月以來，預售屋轉售又回升 到1萬件左右，專家認為，這是預售屋禁換約上路前的逃命潮。 預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 房市研究專家何世昌表示，「今年的轉售潮，房市研究專家何世昌，應該會比去年的轉售 潮，還要來得更洶湧一些，它對預售屋的影響，可能會跟預售屋實價登錄一樣，多頭的時 候對建商有利，空頭的時候對建商不利。」 預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 內政部修法，限制預售屋換約轉售、甚至解約都要申報登錄，還建立檢舉獎金制度，讓規 定上路之前，預售屋爆轉售潮，但專家預估，未來價格不是暴漲，就是暴跌，加上升息壓 力，首購族房貸地板價，可能從1.31%調升到1.56%，二房房貸升到1.85%，三房則是來到 1.97%，地板價全面上修，各項壓力出爐，都將為今年的房產市場，增添變數。 心得/評論： 看來建商 會噴噴噴噴~~ 不過肯定建商預售屋會賣得不好? 2542龍頭老大 從50跌到45多~~~?是在反映這個嗎? 再加上已經升息了~~~ 轉約抓到罰300萬 還有吹哨人獎金制度!!!? 不過對大家來說 買防抗通膨比較實在拉"!? 資金會從房市轉回股市嗎?!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1647933447.A.850.html
推
03/22 15:19, 4年前 , 1F
我猜不會過的，選舉要到了建商的錢不想要了嗎？
03/22 15:19, 1F
推
03/22 15:20, 4年前 , 2F
以後就建商獨賣亂拉價格。。。。
03/22 15:20, 2F
推
03/22 15:20, 4年前 , 3F
喔喔喔喔喔喔厲害了
03/22 15:20, 3F
推
03/22 15:21, 4年前 , 4F
準備噴上天!!
03/22 15:21, 4F
→
03/22 15:21, 4年前 , 5F
真的上路再說 南部一堆dpp立委還炒不夠呢
03/22 15:21, 5F
推
03/22 15:21, 4年前 , 6F
也就換建商直接開高 你不買就去住鄉下海邊
03/22 15:21, 6F
推
03/22 15:21, 4年前 , 7F
笑死，上有政策，下有對策啦
03/22 15:21, 7F
推
03/22 15:22, 4年前 , 8F
建商不想過?籌碼更集中不好嗎
03/22 15:22, 8F
推
03/22 15:22, 4年前 , 9F
上有政策 下有對策 等看看 有沒有實際效果
03/22 15:22, 9F
推
03/22 15:22, 4年前 , 10F
上路再說
03/22 15:22, 10F
推
03/22 15:22, 4年前 , 11F
建商跟房仲是緊貼的 這樣房仲還比較慘 服務費更難賺
03/22 15:22, 11F
→
03/22 15:23, 4年前 , 12F
最低0元
03/22 15:23, 12F
→
03/22 15:23, 4年前 , 13F
說真的對建商而言房市有波動才好玩.不然買地成本高
03/22 15:23, 13F
推
03/22 15:24, 4年前 , 14F
這不會過啦
03/22 15:24, 14F
→
03/22 15:24, 4年前 , 15F
建商緊貼銀行團到央行我還比較相信
03/22 15:24, 15F
→
03/22 15:24, 4年前 , 16F
過去幾年建商都賺飽飽了.來個波動不覺得建商有損失
03/22 15:24, 16F
→
03/22 15:24, 4年前 , 17F
中古屋要噴了
03/22 15:24, 17F
→
03/22 15:24, 4年前 , 18F
罰300萬的錢轉嫁給買家不就得了
03/22 15:24, 18F
推
03/22 15:24, 4年前 , 19F
只漲不跌 政策過不過都是噴噴噴
03/22 15:24, 19F
→
03/22 15:24, 4年前 , 20F
該不會是快要執政玩八年才想到要做什麼吧???
03/22 15:24, 20F
推
03/22 15:25, 4年前 , 21F
這一定過說不會的現在去買來等下半年換約看看
03/22 15:25, 21F
推
03/22 15:25, 4年前 , 22F
笑死，扮家家酒
03/22 15:25, 22F
→
03/22 15:25, 4年前 , 23F
只是過了照樣漲跟你們也無關一樣買不起
03/22 15:25, 23F
推
03/22 15:25, 4年前 , 24F
喊喊而以啦 拖到選舉完就又不見了啦
03/22 15:25, 24F
→
03/22 15:26, 4年前 , 25F
再等半年
03/22 15:26, 25F
→
03/22 15:26, 4年前 , 26F
這新聞意思是日後就沒辦法跟投資客買轉約的物件了嗎
03/22 15:26, 26F
→
03/22 15:26, 4年前 , 27F
是說現在預售其實也已經漲很多了 根本不用轉手炒XD
03/22 15:26, 27F
推
03/22 15:27, 4年前 , 28F
青埔良茂、永麗花園平轉站內
03/22 15:27, 28F
推
03/22 15:28, 4年前 , 29F
明明投資客瘋狂購入才是建商價格墊高的主因
03/22 15:28, 29F
推
03/22 15:28, 4年前 , 30F
這個應該是要拿來對付人頭戶買賣吧？
03/22 15:28, 30F
推
03/22 15:29, 4年前 , 31F
所以如果買預售房價跳水直接住套房 連認賠都無法？
03/22 15:29, 31F
→
03/22 15:29, 4年前 , 32F
投客瘋狂追價 建商當然沒啥好考慮的加價賣
03/22 15:29, 32F
→
03/22 15:29, 4年前 , 33F
最高、最高！
03/22 15:29, 33F
→
03/22 15:30, 4年前 , 34F
這樣是加大買預售風險欸
03/22 15:30, 34F
推
03/22 15:30, 4年前 , 35F
沒買過不要幻想什麼投資客追價
03/22 15:30, 35F
推
03/22 15:30, 4年前 , 36F
不會過的東西，2021年底拿來騙四個不同意，2022拿來
03/22 15:30, 36F
→
03/22 15:30, 4年前 , 37F
騙縣市長選舉，一路用到總統大選
03/22 15:30, 37F
推
03/22 15:30, 4年前 , 38F
只有投資客才會崩潰
03/22 15:30, 38F
→
03/22 15:30, 4年前 , 39F
你們案場一次都沒去過才會有如此好笑言論
03/22 15:30, 39F
還有 121 則推文
推
03/22 17:17, 4年前 , 161F
好爽，一堆搶單來賣，房市當沖客
03/22 17:17, 161F
→
03/22 17:19, 4年前 , 162F
自助沒差 反正只會漲房貸不會賠拉乖乖繳
03/22 17:19, 162F
推
03/22 17:21, 4年前 , 163F
淘汰小建商
03/22 17:21, 163F
推
03/22 17:23, 4年前 , 164F
罰越多噴越高
03/22 17:23, 164F
推
03/22 17:30, 4年前 , 165F
怎麼會有這種想法，預售屋打完之後，就換二手中古
03/22 17:30, 165F
→
03/22 17:30, 4年前 , 166F
屋噴噴
03/22 17:30, 166F
噓
03/22 17:43, 4年前 , 167F
7月久的勒，還可以繼續炒
03/22 17:43, 167F
推
03/22 17:49, 4年前 , 168F
建商＋30跟投資客收回來以後＋300賣不好嘛
03/22 17:49, 168F
推
03/22 17:54, 4年前 , 169F
白癡 罰300萬 可以轉賣多500萬啊
03/22 17:54, 169F
推
03/22 18:10, 4年前 , 170F
最好有效？房價還是高的一堆
03/22 18:10, 170F
推
03/22 18:12, 4年前 , 171F
房版說成屋、中古屋要噴了~只漲不跌!
03/22 18:12, 171F
→
03/22 18:29, 4年前 , 172F
房版：轉嫁給租客
03/22 18:29, 172F
推
03/22 18:41, 4年前 , 173F
好笑，抓小放大，餘屋課重稅才能打房好嗎
03/22 18:41, 173F
噓
03/22 18:44, 4年前 , 174F
又要噴了 房蟲看到都很興奮好嗎
03/22 18:44, 174F
推
03/22 18:50, 4年前 , 175F
最高300 重罰3萬
03/22 18:50, 175F
→
03/22 19:03, 4年前 , 176F
加入售屋成本再漲一波，直接鎖名禁過戶被騙錢不受
03/22 19:03, 176F
→
03/22 19:03, 4年前 , 177F
理，抓到那房屋當社宅10年回饋社會
03/22 19:03, 177F
推
03/22 19:04, 4年前 , 178F
越打越噴
03/22 19:04, 178F
推
03/22 19:10, 4年前 , 179F
最低罰一百嗎？
03/22 19:10, 179F
→
03/22 19:21, 4年前 , 180F
投資客互相檢舉 互相踩踏
03/22 19:21, 180F
推
03/22 19:23, 4年前 , 181F
囤房的不弄一弄
03/22 19:23, 181F
推
03/22 20:02, 4年前 , 182F
一個字 噴！
03/22 20:02, 182F
推
03/22 20:10, 4年前 , 183F
不要再炒房了好嗎？！我說政府
03/22 20:10, 183F
→
03/22 20:15, 4年前 , 184F
通篇不講最低罰多少
03/22 20:15, 184F
推
03/22 20:24, 4年前 , 185F
建商沒賺到啊，還有法律問題
03/22 20:24, 185F
→
03/22 20:24, 4年前 , 186F
對老實經營的部分建商沒啥好處
03/22 20:24, 186F
→
03/22 20:25, 4年前 , 187F
投資幾百億突然買家違約怎可能好
03/22 20:25, 187F
推
03/22 20:34, 4年前 , 188F
笑死，還建商獨賣勒，只有一間建商嗎？ 投資客有賣
03/22 20:34, 188F
→
03/22 20:34, 4年前 , 189F
比較便宜嗎？
03/22 20:34, 189F
推
03/22 20:55, 4年前 , 190F
還在喇叭
03/22 20:55, 190F
推
03/22 21:27, 4年前 , 191F
政府又在演戲了
03/22 21:27, 191F
推
03/22 23:02, 4年前 , 192F
推
03/22 23:02, 192F
推
03/23 00:23, 4年前 , 193F
過了又怎樣 預售屋轉賣根本不是房價主要問題
03/23 00:23, 193F
推
03/23 00:30, 4年前 , 194F
最高罰300萬。那最低呢？勞動服務3小時？
03/23 00:30, 194F
推
03/23 03:26, 4年前 , 195F
房價要噴了
03/23 03:26, 195F
推
03/23 06:53, 4年前 , 196F
變相漲300萬不就好了
03/23 06:53, 196F
推
03/23 10:27, 4年前 , 197F
這個一定會過的
03/23 10:27, 197F
噓
03/24 19:50, 4年前 , 198F
最高罰300萬 最低罰三千
03/24 19:50, 198F
推
03/25 00:13, 4年前 , 199F
白癡政府，沒在看市場操作，漲300
03/25 00:13, 199F
→
03/25 00:13, 4年前 , 200F
給買家無誤
03/25 00:13, 200F
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