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[新聞] 房市8月迸光輝！買氣噴發2萬棟台經院：打炒房效應已鈍化

看板Stock (股票)作者 (南宮洛)時間1年前 (2023/09/25 17:06), 1年前編輯推噓63(72推 9噓 37→)
留言118則, 100人參與, 1年前最新討論串1/1
原文標題：房市8月迸光輝！買氣噴發2萬棟　台經院：打炒房效應已鈍化 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1358296 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2023/09/25 11:27:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：陳韋帆 ※原文無記載者得留空 原文內容： 台經院今(25)日發布9月景氣動向調查，台經院指出，營建業8月在「公共工程推動、社宅 政策、政院公布2024相關預算達5,886億」推動下，業者看好奇景氣未來，房市部分，則 在打炒房政策影響鈍化下，剛續買氣明顯回流。 台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真表示，8月六都建物買賣移轉件數2萬202棟，月增 1.6%、年增5.5%，呈現「投資客退場、自用族群買盤趨於穩建」交易結構。 她分析，111年有疫情影響、央行升息、打炒房措施不斷等造成房市交易疲憊，隨著7月平 均地權條例新制實施，預售屋轉手彈性限縮，不少民眾轉向中古市場，帶動成屋市場買氣 ，故8月買氣出現月、年雙增跡象。 劉佩真進一步指出，8月六都建物買賣移轉件數皆為正數，其中，台南市更是大幅增長 24.4%，主要係受到北區、安南、新化、仁德等地都有指標案完工，而產生交屋潮的挹注 ，顯然南科的發展持續推動當地中小坪數的住房需求所致。 展為未來半年，她說，隨著房貸利率不至於再上揚，以及政策打炒房效應逐步呈現鈍化狀 態，代表利空因素效應逐漸淡化，市場上觀望氣氛比預期輕，房市景氣未再持續探底，顯 然先前遞延的剛需買盤持續回流。 不過，劉佩真也提醒，目前房市景氣是否持續仍待觀察，畢竟政策面還是會繼續扮演關鍵 干預的角色，國內總統大選話題熱度提高將稀釋對於房市的關注度，故未來半年房市景氣 要達到快速回溫的程度依舊有其難度。 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 護國群山大家不必擔心 連央行總裁楊金龍先生都說了不要讓他變成泡沫 營建股該怎麼操作應該是送分題了吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.162.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1695632800.A.44D.html
推
09/25 17:10, 1年前 , 1F
投資客退場？！誰接盤？
09/25 17:10, 1F
→
09/25 17:10, 1年前 , 2F
青安先把未來幾年的需求 預支下去惹 噴噴
09/25 17:10, 2F
推
09/25 17:11, 1年前 , 3F
世界真的跟不上台灣，值得效法的標竿
09/25 17:11, 3F
推
09/25 17:12, 1年前 , 4F
誰敢動護國群山 金主爸爸不高興怎麼辦
09/25 17:12, 4F
→
09/25 17:12, 1年前 , 5F
尊重大多數人的意見就會是這樣
09/25 17:12, 5F
噓
09/25 17:13, 1年前 , 6F
護國群山 國家隊怎麼輸
09/25 17:13, 6F
推
09/25 17:13, 1年前 , 7F
哇民進好棒黨
09/25 17:13, 7F
→
09/25 17:14, 1年前 , 8F
現在連心得意思提一下股點都不提了
09/25 17:14, 8F
推
09/25 17:14, 1年前 , 9F
新青安這猛藥太強大，今年房價又要創始高
09/25 17:14, 9F
推
09/25 17:16, 1年前 , 10F
房價只會漲不會跌 不要不信
09/25 17:16, 10F
推
09/25 17:17, 1年前 , 11F
現在藍燈不買股了，買房比較快嘻嘻
09/25 17:17, 11F
推
09/25 17:17, 1年前 , 12F
不就青安的關係 還有50.60.70年
09/25 17:17, 12F
推
09/25 17:18, 1年前 , 13F
10年之後又10年
09/25 17:18, 13F
→
09/25 17:19, 1年前 , 14F
不是說要泡沫了嗎 趕快升息壓壓驚
09/25 17:19, 14F
→
09/25 17:19, 1年前 , 15F
炒房還是最賺的
09/25 17:19, 15F
→
09/25 17:20, 1年前 , 16F
太棒啦 火車頭衝衝衝
09/25 17:20, 16F
※ 編輯: troy30408 (1.34.162.101 臺灣), 09/25/2023 17:20:38
推
09/25 17:20, 1年前 , 17F
懂得就懂
09/25 17:20, 17F
推
09/25 17:20, 1年前 , 18F
台灣繼續搞這種沒產出的經濟就是廢到笑
09/25 17:20, 18F
→
09/25 17:21, 1年前 , 19F
可憐哪
09/25 17:21, 19F
推
09/25 17:21, 1年前 , 20F
難怪營建今天一起噴
09/25 17:21, 20F
推
09/25 17:21, 1年前 , 21F
護國群山，經濟火車頭先衝了
09/25 17:21, 21F
推
09/25 17:22, 1年前 , 22F
09/25 17:22, 22F
噓
09/25 17:22, 1年前 , 23F
噴兩萬棟 股市兩萬 懂得就懂
09/25 17:22, 23F
→
09/25 17:24, 1年前 , 24F
Yes 台灣終於有一個世界第一了
09/25 17:24, 24F
推
09/25 17:25, 1年前 , 25F
新青安一個月才繳15K 比房租少 連我都想去訂一戶了
09/25 17:25, 25F
推
09/25 17:25, 1年前 , 26F
有政府好安心
09/25 17:25, 26F
→
09/25 17:26, 1年前 , 27F
09/25 17:26, 27F
推
09/25 17:27, 1年前 , 28F
高檔鈍化
09/25 17:27, 28F
推
09/25 17:27, 1年前 , 29F
建商8月以前狂跳腳，8月以後集體安靜
09/25 17:27, 29F
推
09/25 17:28, 1年前 , 30F
新青安貸500萬寬限期也不到8000好爽，世界真跟不上
09/25 17:28, 30F
推
09/25 17:28, 1年前 , 31F
貸40年 5年寬限期 利率1.7% 最高貸一千萬 還不香嗎
09/25 17:28, 31F
推
09/25 17:29, 1年前 , 32F
其實台灣景氣真的很好 朋友都蠻有錢的
09/25 17:29, 32F
噓
09/25 17:30, 1年前 , 33F
根本沒打過房，央行都開示了還在胡說八道
09/25 17:30, 33F
推
09/25 17:31, 1年前 , 34F
噴噴噴，房價突破大氣層
09/25 17:31, 34F
→
09/25 17:32, 1年前 , 35F
青安每個借個八百萬，每月吃掉三萬元，真是好政策
09/25 17:32, 35F
推
09/25 17:36, 1年前 , 36F
台灣有錢
09/25 17:36, 36F
推
09/25 17:38, 1年前 , 37F
閒聊各種買低賣高股神，不意外
09/25 17:38, 37F
推
09/25 17:39, 1年前 , 38F
火車頭衝衝衝
09/25 17:39, 38F
還有 40 則推文
推
09/25 19:07, 1年前 , 79F
小孩越少，房價越好
09/25 19:07, 79F
→
09/25 19:08, 1年前 , 80F
經濟火車頭。護國神山群
09/25 19:08, 80F
噓
09/25 19:16, 1年前 , 81F
噴，最好噴一間一億，看誰買
09/25 19:16, 81F
推
09/25 19:22, 1年前 , 82F
打房效益鈍化這個名詞我還是第一次聽到
09/25 19:22, 82F
推
09/25 19:28, 1年前 , 83F
股票退出來的買氣
09/25 19:28, 83F
推
09/25 19:30, 1年前 , 84F
只要少子化.台灣空屋率有機會創歷史新高...
09/25 19:30, 84F
推
09/25 19:32, 1年前 , 85F
有政府炒房好安心 別炒股了
09/25 19:32, 85F
推
09/25 19:37, 1年前 , 86F
護國群山又贏了
09/25 19:37, 86F
→
09/25 19:38, 1年前 , 87F
經濟火車頭真的強
09/25 19:38, 87F
→
09/25 19:56, 1年前 , 88F
政策沒用就政策沒用，鈍化啥小
09/25 19:56, 88F
推
09/25 20:00, 1年前 , 89F
兩萬棟，噴了
09/25 20:00, 89F
推
09/25 20:01, 1年前 , 90F
政府擔保 強力過件 怎麼跌？
09/25 20:01, 90F
推
09/25 20:07, 1年前 , 91F
政府：我有打房 炒房仔：哈哈哈~~~~
09/25 20:07, 91F
→
09/25 20:17, 1年前 , 92F
建議大家把股票賣光貸款歐印 泡沫繼續吹 實業放給他
09/25 20:17, 92F
→
09/25 20:17, 1年前 , 93F
死 整個國家只剩毫無產值的房地產 最後看誰跑慢了
09/25 20:17, 93F
→
09/25 20:17, 1年前 , 94F
誰倒楣
09/25 20:17, 94F
推
09/25 20:27, 1年前 , 95F
等房價下去，再來個50年衝一波
09/25 20:27, 95F
推
09/25 20:31, 1年前 , 96F
看到這些推文就覺得，幸好大部分人的財商是悲劇
09/25 20:31, 96F
推
09/25 20:38, 1年前 , 97F
開噴
09/25 20:38, 97F
推
09/25 20:49, 1年前 , 98F
太神啦一坪千萬不是夢
09/25 20:49, 98F
→
09/25 20:56, 1年前 , 99F
選舉前還能炒房 這個政府真的沒啥用了
09/25 20:56, 99F
噓
09/25 21:07, 1年前 , 100F
不會升息嗎
09/25 21:07, 100F
→
09/25 21:07, 1年前 , 101F
一坪沒100萬我可是不買 太便宜了
09/25 21:07, 101F
推
09/25 21:26, 1年前 , 102F
早有人偷偷吃貨了
09/25 21:26, 102F
推
09/25 21:33, 1年前 , 103F
台灣有台灣的玩法 長期只漲不跌
09/25 21:33, 103F
推
09/25 21:51, 1年前 , 104F
打房？是打手槍吧=_=
09/25 21:51, 104F
噓
09/25 22:09, 1年前 , 105F
中國房市一垮經濟下行可為借鏡
09/25 22:09, 105F
推
09/25 22:33, 1年前 , 106F
民進黨有打房？
09/25 22:33, 106F
推
09/25 22:44, 1年前 , 107F
下一次乾脆50年10年寬限期。炒到飽。然後再用稅金
09/25 22:44, 107F
→
09/25 22:44, 1年前 , 108F
補房貸族
09/25 22:44, 108F
推
09/25 23:04, 1年前 , 109F
QQ
09/25 23:04, 109F
推
09/25 23:05, 1年前 , 110F
買不起
09/25 23:05, 110F
推
09/25 23:35, 1年前 , 111F
誰比得上新竹的炒功
09/25 23:35, 111F
→
09/25 23:52, 1年前 , 112F
無所謂了
09/25 23:52, 112F
→
09/26 00:49, 1年前 , 113F
盤子
09/26 00:49, 113F
推
09/26 04:26, 1年前 , 114F
我等新新青年貸款
09/26 04:26, 114F
推
09/26 07:42, 1年前 , 115F
下個月跌10%
09/26 07:42, 115F
噓
09/26 10:13, 1年前 , 116F
逆轟高輝
09/26 10:13, 116F
推
09/26 19:45, 1年前 , 117F
安心買、安心賺！！
09/26 19:45, 117F
→
09/27 01:13, 1年前 , 118F
炒房救股讚啦
09/27 01:13, 118F
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