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Re: [新聞] 台積電：今年全球新建9座廠 年底將在台?2

看板home-sale (房屋交易)作者 (星空下的背影於1月13日舉)時間10月前 (2025/05/15 21:15), 編輯推噓34(34推 0噓 182→)
留言216則, 26人參與, 10月前最新討論串2/4 (看更多)
台積電官方公佈中科二期年底施工，這對中科園區週遭是個大利多，尤其大雅跟沙鹿 大雅其實我認為很算是中科第一排，而且離國道一跟台74線也近 發展性我覺得很好，只是大雅真的已經沒什麼建地了（不然就是在很偏的地方） 再來大雅也沒有軌道話題（橘線真的是有生系列的工程） 如果大雅有軌道話題跟重劃區那絕對是強中之強 另外沙鹿算是在中科1.5排位置，約15到25分鐘可到中科 但沙鹿有台中藍線加持，還有這幾個月有新聞也提到海線高架化也復活 滿滿的軌道話題，另外還有一個隱藏話題 那就是好市多之前有傳出CEO有來沙鹿跟龍井交界看地 就是台達發的那一塊綜合工商用地，位子剛好在西屯、沙鹿跟龍井的交界 雖然一直有人傳聞說那塊地已經死了，但我覺得沒那麼容易 那塊地離國道三交流道很近，聽說今年8月會公佈要不要在台中蓋第三間 去年我就說沙鹿在今年順利的話會有三個利多，就是藍線中科二期跟好市多 現在藍線跟中科二期幾乎算是可以抵定 如果好市多第三間真的蓋在沙鹿龍井交界的話，那沙鹿真的會迎來大噴發 就看今年是不是沙鹿的一年了 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I004D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.172.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747314955.A.B3A.html
推
05/15 21:24, 10月前 , 1F
大雅勇士上啊
05/15 21:24, 1F
推
05/15 21:26, 10月前 , 2F
你要自己住還是撈一波概念不一樣
05/15 21:26, 2F
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05/15 21:27, 10月前 , 3F
撈一波，台積電第一圈，便宜優先，其次有重劃區
05/15 21:27, 3F
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05/15 21:28, 10月前 , 4F
其他什麼不是很重要，捷運不用注意
05/15 21:28, 4F
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05/15 21:28, 10月前 , 5F
除了台中人也不是很愛搭捷運外
05/15 21:28, 5F
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05/15 21:29, 10月前 , 6F
捷運蓋好前你可能就賣了
05/15 21:29, 6F
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05/15 21:29, 10月前 , 7F
外加，台積電影響95捷運影響5
05/15 21:29, 7F
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05/15 21:30, 10月前 , 8F
你直接找便宜10%的就蓋過去了
05/15 21:30, 8F
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05/15 21:31, 10月前 , 9F
當然如果沒有明顯便宜，有捷運優先選
05/15 21:31, 9F
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05/15 21:32, 10月前 , 10F
但反過來如果有捷運的價格比較高，那價格落後的優先
05/15 21:32, 10F
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05/15 21:32, 10月前 , 11F
因此，現在台積電確定，下一個重點是
05/15 21:32, 11F
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05/15 21:32, 10月前 , 12F
去繞著台積電找便宜!!
05/15 21:32, 12F
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05/15 21:33, 10月前 , 13F
我是說預售屋喔，不是中古屋也不是老屋
05/15 21:33, 13F
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05/15 21:33, 10月前 , 14F
有重劃區可以把他的“位階”拉高一點
05/15 21:33, 14F
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05/15 21:34, 10月前 , 15F
例如每重劃區35，那重劃區37可以當同等級價位
05/15 21:34, 15F
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05/15 21:40, 10月前 , 16F
感覺出了 台北市新北一環 捷運都不是很重要
05/15 21:40, 16F
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05/15 21:41, 10月前 , 17F
我覺得連桃園可能影響都不大
05/15 21:41, 17F
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05/15 21:41, 10月前 , 18F
中南部就更不用說了
05/15 21:41, 18F
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05/15 21:42, 10月前 , 19F
平淡的日子，如果只有捷運，還可以無聊順手關心一下
05/15 21:42, 19F
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05/15 21:42, 10月前 , 20F
只要有任何吸引力，就不用看捷運
05/15 21:42, 20F
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05/15 21:45, 10月前 , 21F
但是便宜很重要
05/15 21:45, 21F
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05/15 21:45, 10月前 , 22F
便宜起飛才是最肥的
05/15 21:45, 22F
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05/15 21:47, 10月前 , 23F
沙鹿比大雅便宜呀，現在有新完工三房含車才10XX萬
05/15 21:47, 23F
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05/15 21:47, 10月前 , 24F
在家樂福商圈內的
05/15 21:47, 24F
推
05/15 21:47, 10月前 , 25F
西卡大高雄還有甜點嗎？
05/15 21:47, 25F
推
05/15 21:51, 10月前 , 26F
橋頭真的覺得躺著贏…楠梓五座晶圓廠
05/15 21:51, 26F
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05/15 21:51, 10月前 , 27F
橋頭路程12分鐘共5.3公里，怎樣也算1.5排吧
05/15 21:51, 27F
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05/15 21:52, 10月前 , 28F
煉油廠輻射圈第一排低單低總根本是送分題
05/15 21:52, 28F
推
05/15 21:52, 10月前 , 29F
QQ大真的信心十足耶，真猛
05/15 21:52, 29F
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05/15 21:52, 10月前 , 30F
不過難怪你股票能賺
05/15 21:52, 30F
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05/15 21:53, 10月前 , 31F
不過我還是喜歡有很多土地能當燃料的重劃區
05/15 21:53, 31F
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05/15 21:53, 10月前 , 32F
橋頭高雄新市鎮重劃區 對我來說就是最佳選擇
05/15 21:53, 32F
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05/15 21:53, 10月前 , 33F
畢竟都是新房子，未來市容肯定不差
05/15 21:53, 33F
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05/15 21:54, 10月前 , 34F
也不是啦 都是西大害的，
05/15 21:54, 34F
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05/15 21:54, 10月前 , 35F
他發文後害我隔天衝下去買一間西卡同款
05/15 21:54, 35F
推
05/15 21:54, 10月前 , 36F
但是這燃料不會過多嗎？像是淡海
05/15 21:54, 36F
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05/15 21:55, 10月前 , 37F
淡海的大問題是地理位置啊…
05/15 21:55, 37F
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05/15 21:55, 10月前 , 38F
請問他去上班要通勤多久？
05/15 21:55, 38F
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05/15 21:55, 10月前 , 39F
但橋頭跟楠梓有差很多嗎？離台積電12分鐘遠嗎？
05/15 21:55, 39F
還有 137 則推文
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05/16 02:05, 10月前 , 177F
甲商圈台積都在西屯 別的區要是只便宜10多萬 兩房只差200多
05/16 02:05, 177F
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05/16 02:05, 10月前 , 178F
萬 直上西屯就好了 除非真的捏不了那就沒辦法了
05/16 02:05, 178F
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05/16 02:07, 10月前 , 179F
目前的情況74外漲到跟西屯價差在1-20萬 其實西屯反而安全
05/16 02:07, 179F
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05/16 02:07, 10月前 , 180F
特別74內去園區近 日常消費娛樂去七期商圈勤美商圈逢甲商圈
05/16 02:07, 180F
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05/16 02:07, 10月前 , 181F
都超近 小孩送北屯私校也近 在台中長期均價最貴就有他的道
05/16 02:07, 181F
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05/16 02:07, 10月前 , 182F
理
05/16 02:07, 182F
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05/16 08:00, 10月前 , 183F
台中人搭捷運？又不是台北小布拉機的，沒地方停車，等蓋
05/16 08:00, 183F
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05/16 08:00, 10月前 , 184F
好人口已經又少好幾十萬，停車空間又會更多
05/16 08:00, 184F
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05/16 08:10, 10月前 , 185F
台中市越來越難停車了，而且越來越塞，停車費也越來越貴
05/16 08:10, 185F
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05/16 08:11, 10月前 , 186F
所以捷運完成後會想搭
05/16 08:11, 186F
推
05/16 08:13, 10月前 , 187F
沙鹿即將起飛
05/16 08:13, 187F
推
05/16 08:19, 10月前 , 188F
你就等著看是台中先少幾十萬人口還是周邊縣市先少幾十萬
05/16 08:19, 188F
→
05/16 08:19, 10月前 , 189F
= =
05/16 08:19, 189F
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05/16 08:49, 10月前 , 190F
我覺得最好笑的是，有北七說捷運蓋好，我們現在這輩的
05/16 08:49, 190F
→
05/16 08:49, 10月前 , 191F
人只能搭車去看病，笑死XD
05/16 08:49, 191F
推
05/16 08:51, 10月前 , 192F
文章的沙鹿是概括新光田 靜宜 和家樂福商圈嗎
05/16 08:51, 192F
→
05/16 08:52, 10月前 , 193F
靜宜跟新光田一定有，家樂福去中科會有點遠
05/16 08:52, 193F
→
05/16 08:52, 10月前 , 194F
沙鹿新站基本上跟中科無關
05/16 08:52, 194F
→
05/16 08:53, 10月前 , 195F
同時吃到中科，藍線跟好市多的就是靜宜
05/16 08:53, 195F
→
05/16 08:55, 10月前 , 196F
沙鹿投資只建議靜宜跟新光田，家樂福說真的還是有點怕
05/16 08:55, 196F
→
05/16 09:00, 10月前 , 197F
家樂福到中科很近阿，只是要走中清路接東大路。家樂福商圈本
05/16 09:00, 197F
→
05/16 09:00, 10月前 , 198F
來的缺點是離市區比較遠，但捷運可以克服這個點
05/16 09:00, 198F
推
05/16 09:04, 10月前 , 199F
我下次上班時間從家樂福那邊去中科看看
05/16 09:04, 199F
→
05/16 09:04, 10月前 , 200F
身邊台積電的朋友都在打聽了
05/16 09:04, 200F
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05/16 09:05, 10月前 , 201F
對他們來說，通勤時間才是重點
05/16 09:05, 201F
→
05/16 09:05, 10月前 , 202F
弘光那邊有條小路直通未來25廠門口
05/16 09:05, 202F
→
05/16 09:07, 10月前 , 203F
如果可以拓寬，以後台積電的人連特五號都不用經過
05/16 09:07, 203F
→
05/16 10:08, 10月前 , 204F
鳥居那一條嗎？這條要擴寬要都市計畫變更，有點難
05/16 10:08, 204F
推
05/16 10:15, 10月前 , 205F
對，不拓寬騎車也是很方便就是
05/16 10:15, 205F
→
05/16 10:16, 10月前 , 206F
比台灣大道轉特五到台積電新廠上班，上班時間應該省半
05/16 10:16, 206F
→
05/16 10:16, 10月前 , 207F
小時
05/16 10:16, 207F
→
05/16 10:18, 10月前 , 208F
我是覺得藍線在蓋的時候，總要有替代道路
05/16 10:18, 208F
推
05/16 16:16, 10月前 , 209F
沙鹿真的很偏，除非真的預售賣很便宜才會考慮
05/16 16:16, 209F
推
05/17 12:17, 10月前 , 210F
暴漲再暴漲 房價漲漲漲
05/17 12:17, 210F
推
05/17 22:27, 10月前 , 211F
大雅若論都更很難，新的兩案大雅湛、英升開發案都是都更
05/17 22:27, 211F
→
05/17 22:28, 10月前 , 212F
整合失敗才以危老按照蓋那個小基地的，都是卡在周邊
05/17 22:28, 212F
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05/17 22:28, 10月前 , 213F
臨路的店面沒人有意願整合
05/17 22:28, 213F
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05/17 22:29, 10月前 , 214F
但大面積住二空地仍然有，看地主後代願不願意處理而已
05/17 22:29, 214F
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05/17 22:30, 10月前 , 215F
再者商業區內的空地只要有人要放，大概都會被朱家不計
05/17 22:30, 215F
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05/17 22:31, 10月前 , 216F
代價吃下，不過他們也是存一堆不太會開發就是(等下一代)
05/17 22:31, 216F
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