[請益] 房子抵押換被動收入
看板Stock (股票)作者marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)時間6月前 (2024/02/12 15:20)推噓83(100推 17噓 187→)留言304則, 121人參與討論串1/3 (看更多)
不知道發房版好還是股版
先發在這裡 不妥再刪文 會先講操作 再講原因
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房產價值1500抵押一半拿出750的現金
抵押期間是30年 現在還有寬限期能用 每個月還款一萬多
手上有200萬可操作還本金和相關費用
假設5年後希望每個月有1萬可用 剩下的持續投入增加被動收入
拿去買00713,0056,00919,00929
算是合理且可行對吧
備註:2023年度00713完整配息金額3.04元,想要平均月領1萬元現金股利,總共需要持有
39.47
4張,所需總成本為197萬9622元
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另一半手足不具工作能力
將來若父母離開 就是要由我們小家庭接手給生活費 6000-8000
對方爸媽有一棟價值1500萬的透天 將來是兩個小孩一人一半
手足將分得賣房款750+200現金
但現在900萬應該沒辦法讓40歲的人活一輩子
不投資坐吃山空不是辦法
--
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手足工作時有時無 長輩有月退可以給零用錢 如果長輩不在了 就沒月退 擔子就落到我們
身上
我的想法是 請手足這樣操作用長輩的錢養活他自己 錢不要從我們小家庭出去
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之前長輩身體健康有月退我不擔心 但是長輩身體有狀況 能庇護無法工作的小孩也沒幾年
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也不是現在要投入 只是想找個辦法 讓他自己照顧自己 不要跟我們拿錢
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也是 到時候會把透天出租收益一同考慮 之前忘了可以靠房租養他
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噓
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有身心障礙手冊 勉強不來 希望父母留下來的錢能照顧他一輩子
噓
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??? 你在生氣什麼啊 難道有人會無條件養別人 犧牲自己小家庭資源嗎? 我寧可現在
拿出來談 好過手足把900萬花完 我們得從自己口袋掏錢養他
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謝謝
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※ 編輯: marsonele (220.137.66.109 臺灣), 02/15/2024 00:22:00
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