[新聞] 中國房市有救了?射17箭救經濟 郭正亮曝低迷主因:下沉市場被遺漏
看板Stock (股票)作者samia28 (Ich bin ein Android)時間2小時前 (2024/09/29 16:01)推噓0(16推 16噓 11→)留言43則, 34人參與討論串1/1
1.原文連結:https://www.storm.mg/article/5245233
2.原文標題:
中國房市有救了?射17箭救經濟 郭正亮曝低迷主因:下沉市場被遺漏
3.原文來源(媒體/作者):風傳媒 許詠晴
4.原文內容:
中國金融管理三巨頭24日罕見聯袂召開記者會,射出多達17支箭的利多政策,當中推出5招
救房市,而後中國人民銀行27日正式宣布下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,向金融
市場釋出資金約人民幣1兆元。對此,前立委郭正亮直指,過往中國民眾又在高房價時代下
買房,但中國所得並未增加,使房貸逼著中國一、二線城市的人不太敢消費,但外界都期盼
由中國一、二線城市帶動消費,卻遺漏三、四線城市的消費能力。
郭正亮於節目《亮子力學》指出,中國股市過度低迷,屬於不合理的金融現象,也影響中國
2023、2024年內部募資的不順利,像是人民幣計價的資金迅速降低,以及中國新創公司數目
大減,代表有錢人與企業家對投資相當謹慎保守,而人民銀行也出現信用緊縮狀況,中國政
府為此開始提出解方,拿出刺激財政、增加消費的舉措。
郭正亮引述信達證券分析人的說法提到,或許是外界只關注到中國「光鮮亮麗」的一、二線
城市,認為由35個大規模的城市能帶動中國整體消費,卻遺漏了中國三、四線城市「下沉市
場」,但中國三、四線城市的社會零售消費占比高達3分之2。
郭正亮續指,信達證券的分析人也提及,其實中國有70%以上的人口住在三、四線城市,其
中有8億人口住四線及四線以下的城市;另外,疫情前中國一、二線城市的社會消費品零售
總額的份額大約為40%,但疫情後佔比卻不斷下降,反而是三、四線城市的社零份額已超過6
0%。
郭正亮表示,2021年起,中國一、二線城市「頭部市場」的「可支配收入增長率」不斷下降
,但三、 四線城市卻不斷在增加,意味著中國所得並未增加,但因為大家過去在高房價時
代買房,導致「房貸逼的中國一、二線城市的人不太敢消費」。
5.心得/評論:
台灣想移民的可以搭配政策過去買房了
台灣炒房的報酬率太高又沒風險
造成資金全部集中在這個毫無產值的垃圾產業上面
阻礙台灣其他產業缺乏資金進步
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 37.19.205.148 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1727596878.A.311.html
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