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[新聞] 高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20

看板Stock (股票)作者 (南宮洛)時間2月前 (2024/07/26 16:07), 編輯推噓55(66推 11噓 42→)
留言119則, 111人參與, 2月前最新討論串1/1
原文標題：高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20 萬 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.storm.mg/article/5204754 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024-07-26 08:30 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：蔡翌暄 ※原文無記載者得留空 原文內容： 近日台股回檔，科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起，趨勢正 在加快腳步！」為題發文指出，隨著台積電投資南科再南下，高雄開始呈現欣欣向榮的景 象，今年營建股分類指數，跑贏半導體分類指數，更特別的是，「高雄的房地產公司股價 都跑贏台積電。」 針對高雄房價，謝金河表示，過去半世紀，以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落 差極大，2010年前後，北市帝寶房價直逼200萬1坪，當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳， 僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成，主因是人口北漂，產業聚落沒有移入；他提到， 有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」，這讓他驚覺高雄房地產市場的變化 。 謝金河指出，今年改變台灣的有2個主要力量，一是輝達執行長黃仁勳帶來的AI（人工智 慧）浪潮，另一個則是台灣資金回流的巨浪，若從資本市場的表現來看，今年營建股分類 指數跑贏半導體分類指數，更特別的是，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河盤點，如40年深耕高雄的永信建設股價從50.1元跑到286元，很多借殼上市的高雄 建商最近全都浮上枱面，且股價一鳴驚人。例如，入主福益紡織後改名華友聯，股價衝上 208元；借殼裕豐的三地開發，由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營，正趁勢而起；而黃炯輝 的欣巴巴，股價一下子漲到165元。 謝金河進一步說，最近台股回檔，但高雄建商借殼上市的公司股價都大幅上漲，而推動借 殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢，看起來力道愈來愈強 勁；這些年，重大投資都在南邊，這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。 心得/評論： 謝金河驚覺高雄房地產市場的變化 點名了幾間高雄建商 在這一波下跌行情中股價跑贏台積電 他也看好南方崛起 究竟營建股能夠持續今年走勢一直噴 還是會被謝金河點名就一蹶不振呢? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721981262.A.CA4.html
推
07/26 16:08, 2月前 , 1F
丸子
07/26 16:08, 1F
推
07/26 16:08, 2月前 , 2F
玩了
07/26 16:08, 2F
推
07/26 16:09, 2月前 , 3F
玩了玩了
07/26 16:09, 3F
推
07/26 16:09, 2月前 , 4F
高雄最近淹大水 房地產先觀望 (聲明:我愛台灣)
07/26 16:09, 4F
→
07/26 16:09, 2月前 , 5F
人家躲在高雄偷賺都被你抓到
07/26 16:09, 5F
推
07/26 16:10, 2月前 , 6F
24日發文的 淹水了嗎
07/26 16:10, 6F
推
07/26 16:10, 2月前 , 7F
完了
07/26 16:10, 7F
→
07/26 16:11, 2月前 , 8F
收到 星期一營建股一鍵賣出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
07/26 16:11, 8F
推
07/26 16:11, 2月前 , 9F
完 房蟲都自爆淹水地圖
07/26 16:11, 9F
→
07/26 16:11, 2月前 , 10F
蛤 ?
07/26 16:11, 10F
→
07/26 16:11, 2月前 , 11F
我都不懂那篇是在搞啥
07/26 16:11, 11F
推
07/26 16:12, 2月前 , 12F
穩了
07/26 16:12, 12F
→
07/26 16:12, 2月前 , 13F
所有古地名跟水扯到的都不能碰
07/26 16:12, 13F
推
07/26 16:13, 2月前 , 14F
會淹水，影響設廠
07/26 16:13, 14F
推
07/26 16:13, 2月前 , 15F
每個都吹豪宅 淹水完是驢是馬就知道
07/26 16:13, 15F
→
07/26 16:14, 2月前 , 16F
沒有 GG那塊是日本人挑中的寶地 建燃料廠的
07/26 16:14, 16F
推
07/26 16:14, 2月前 , 17F
水都...淹水很慘
07/26 16:14, 17F
推
07/26 16:14, 2月前 , 18F
尚書大人最近超準，反向的
07/26 16:14, 18F
→
07/26 16:14, 2月前 , 19F
男子勇士該跑了
07/26 16:14, 19F
→
07/26 16:15, 2月前 , 20F
................
07/26 16:15, 20F
→
07/26 16:15, 2月前 , 21F
橋頭新市鎮要靠近麥當勞那邊才不會淹
07/26 16:15, 21F
→
07/26 16:16, 2月前 , 22F
丸子
07/26 16:16, 22F
→
07/26 16:17, 2月前 , 23F
07/26 16:17, 23F
推
07/26 16:17, 2月前 , 24F
笑死 這次淹成這樣 還有值那個價格喔
07/26 16:17, 24F
→
07/26 16:18, 2月前 , 25F
搞爛股市之後去冥燈房市
07/26 16:18, 25F
推
07/26 16:18, 2月前 , 26F
地下室公設游泳池，再漲10萬/坪
07/26 16:18, 26F
噓
07/26 16:19, 2月前 , 27F
可以閉嘴嗎
07/26 16:19, 27F
推
07/26 16:21, 2月前 , 28F
炒房大時代
07/26 16:21, 28F
推
07/26 16:22, 2月前 , 29F
憨憨才買高雄南蠻之地的房子
07/26 16:22, 29F
推
07/26 16:22, 2月前 , 30F
冥燈開示 笑死
07/26 16:22, 30F
推
07/26 16:22, 2月前 , 31F
好了啦，繼續淹
07/26 16:22, 31F
推
07/26 16:22, 2月前 , 32F
不趁現在進場議價還要等？
07/26 16:22, 32F
→
07/26 16:23, 2月前 , 33F
然後一碰颱風就淹
07/26 16:23, 33F
噓
07/26 16:24, 2月前 , 34F
一坪先漲個10萬 壓壓驚
07/26 16:24, 34F
→
07/26 16:26, 2月前 , 35F
營建出清，轉倉GG
07/26 16:26, 35F
推
07/26 16:27, 2月前 , 36F
高雄得罪你了嗎
07/26 16:27, 36F
推
07/26 16:29, 2月前 , 37F
淹水跌不跌。我就問
07/26 16:29, 37F
推
07/26 16:29, 2月前 , 38F
還是高雄好玩
07/26 16:29, 38F
推
07/26 16:30, 2月前 , 39F
看地方啊 但蠢貨貼淹水地圖不知是何居心
07/26 16:30, 39F
還有 40 則推文
→
07/26 17:30, 2月前 , 80F
來囉 老謝開吹房地產
07/26 17:30, 80F
噓
07/26 17:31, 2月前 , 81F
老謝是在說克拉克賣掉那戶嗎？
07/26 17:31, 81F
推
07/26 17:33, 2月前 , 82F
美術館吹爛
07/26 17:33, 82F
推
07/26 17:37, 2月前 , 83F
水上樂園加價賣
07/26 17:37, 83F
推
07/26 17:43, 2月前 , 84F
遇水則發
07/26 17:43, 84F
→
07/26 17:43, 2月前 , 85F
連房產也逃不出老洩魔爪
07/26 17:43, 85F
推
07/26 17:44, 2月前 , 86F
高雄真的讚 水岸河景不錯
07/26 17:44, 86F
推
07/26 17:44, 2月前 , 87F
完了，喇叭嘴
07/26 17:44, 87F
噓
07/26 17:46, 2月前 , 88F
本來淹水利空出盡，他講話變成利多出盡
07/26 17:46, 88F
噓
07/26 17:48, 2月前 , 89F
笑死
07/26 17:48, 89F
→
07/26 17:51, 2月前 , 90F
人口增加不快 房價倒是很積極 資金太多
07/26 17:51, 90F
→
07/26 17:52, 2月前 , 91F
大南方最近淹水
07/26 17:52, 91F
→
07/26 17:53, 2月前 , 92F
殺房價
07/26 17:53, 92F
推
07/26 17:54, 2月前 , 93F
東方神秘力量要在現了嗎QQ
07/26 17:54, 93F
推
07/26 18:04, 2月前 , 94F
房地產這不叫高點什麼叫高點
07/26 18:04, 94F
噓
07/26 18:06, 2月前 , 95F
台灣威尼斯
07/26 18:06, 95F
推
07/26 18:21, 2月前 , 96F
老洩開口加持，穩了
07/26 18:21, 96F
推
07/26 18:26, 2月前 , 97F
07/26 18:26, 97F
→
07/26 18:27, 2月前 , 98F
大淹水
07/26 18:27, 98F
推
07/26 18:40, 2月前 , 99F
咕嚕咕嚕
07/26 18:40, 99F
→
07/26 18:45, 2月前 , 100F
會不會變：淹水房加價賣
07/26 18:45, 100F
→
07/26 18:46, 2月前 , 101F
南部裝潢師傅電話接爛
07/26 18:46, 101F
推
07/26 18:52, 2月前 , 102F
完蛋 一開口就淹水
07/26 18:52, 102F
推
07/26 18:54, 2月前 , 103F
我OK 你先淹
07/26 18:54, 103F
噓
07/26 19:18, 2月前 , 104F
國師好棒棒
07/26 19:18, 104F
→
07/26 19:19, 2月前 , 105F
乾…他點名的手上都有，怕豹
07/26 19:19, 105F
→
07/26 19:21, 2月前 , 106F
記得要買本財訊放在抽屜 半年後拿來出來看反著做
07/26 19:21, 106F
→
07/26 19:39, 2月前 , 107F
被M大圖笑死
07/26 19:39, 107F
噓
07/26 19:57, 2月前 , 108F
可憐高雄年輕人
07/26 19:57, 108F
→
07/26 20:27, 2月前 , 109F
感謝，快崩
07/26 20:27, 109F
推
07/26 20:40, 2月前 , 110F
這老謝也懂
07/26 20:40, 110F
推
07/26 20:53, 2月前 , 111F
丸了 蒸的
07/26 20:53, 111F
→
07/26 21:41, 2月前 , 112F
閉嘴啦 掯
07/26 21:41, 112F
噓
07/26 21:44, 2月前 , 113F
淹水地還想炒房價
07/26 21:44, 113F
推
07/26 22:05, 2月前 , 114F
遇水則發宅
07/26 22:05, 114F
推
07/27 00:00, 2月前 , 115F
訊號反著看，讓大家再度見識東方神秘力量的威力ＸＤ
07/27 00:00, 115F
→
07/27 00:19, 2月前 , 116F
丸子..還好囤的不多
07/27 00:19, 116F
→
07/27 02:32, 2月前 , 117F
慘～被點名了
07/27 02:32, 117F
推
07/27 02:54, 2月前 , 118F
謝董真的厲害 才剛淹大水就想打落水狗
07/27 02:54, 118F
→
07/27 09:07, 2月前 , 119F
買爆東方威尼斯
07/27 09:07, 119F
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