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[新聞] 新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市面臨三大崩壞

看板Stock (股票)作者 (大哥沒有輸)時間3月前 (2024/08/07 09:48), 編輯推噓58(65推 7噓 44→)
留言116則, 101人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題： 新青安+股災引發房貸大風暴 專家：房市面臨三大崩壞 ※請勿刪減原文標題 原文連結：2024/08/07 02:17:57 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 https://money.udn.com/money/story/5621/8144800 發布時間： ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：經濟日報 記者游智文 ※原文無記載者得留空 原文內容： 房市趨勢專家李同榮表示，新青安貸款專案後遺症愈演愈烈，加上亞洲股市在日股領跌下 幾乎集體崩盤，台股半個多月來重挫近二成，對市場資金流動性產生嚴重影響，「新青安 +股災」引發房貸大風暴，房市正面臨三大崩壞。 三大崩壞包括銀行房貸排擠剛性需求新青安及弱勢、預售市場交屋房貸糾紛不斷，及小型 建商倒閉風潮。 李同榮表示，新青安貸款成就不少青年置產成家，但也引發不少假性需求，更拉高已經到 頂房價，助漲投機氛圍，年輕人所獲利息補貼金額卻遠不及被拉高的房價，政策可謂弊大 於利。 更大後遺症是大量增幅的新青安貸款，加速銀行業貸款額度趨於滿水位，影響所及，除房 貸不易，也排擠中小建商土建融申貸，加上近日股災造成資金流動障礙，整體銀行體系淹 至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。 李同榮分析，近期亞洲股市崩潰主因來自美國經濟數據不佳、企業財報不利消息、地緣政 治風險升級等三大因素，處於高檔的台股當然無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安 與股市發燒助燃，經不起風吹草動，隨時都可能結束多頭行情反轉，值得關注。 心得/評論： 之前聽過有人拿股票去質押當頭期買房的，新青安貸好貸滿 如果股市真的崩盤，房市真的岌岌可危吧 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722995313.A.7E9.html
推
08/07 09:48, 3月前 , 1F
同榮罐頭好吃
08/07 09:48, 1F
推
08/07 09:49, 3月前 , 2F
沒錯 太危險了 你們不要買 我來就好
08/07 09:49, 2F
推
08/07 09:49, 3月前 , 3F
這四年內政府會想辦法把房價撐住的 不用怕
08/07 09:49, 3F
推
08/07 09:49, 3月前 , 4F
股災在哪裡
08/07 09:49, 4F
推
08/07 09:49, 3月前 , 5F
結果昨天撿了不少鑽石！
08/07 09:49, 5F
推
08/07 09:49, 3月前 , 6F
又噴了 沒事了
08/07 09:49, 6F
推
08/07 09:51, 3月前 , 7F
感覺這種新聞出來就是要漲了
08/07 09:51, 7F
→
08/07 09:52, 3月前 , 8F
沒看到法拍屋潮之前有啥好擔心的
08/07 09:52, 8F
推
08/07 09:52, 3月前 , 9F
笑死
08/07 09:52, 9F
→
08/07 09:52, 3月前 , 10F
除非是被ceca騙去開極限槓桿
08/07 09:52, 10F
→
08/07 09:52, 3月前 , 11F
崩個毛= =
08/07 09:52, 11F
→
08/07 09:52, 3月前 , 12F
不然房版的人只有滿手房子沒有股票
08/07 09:52, 12F
→
08/07 09:53, 3月前 , 13F
融資斷頭關他們啥事
08/07 09:53, 13F
→
08/07 09:53, 3月前 , 14F
每次都是這類新聞一出就來個新補貼 老套了
08/07 09:53, 14F
推
08/07 09:53, 3月前 , 15F
崩了再出新青安2.0pro max
08/07 09:53, 15F
推
08/07 09:53, 3月前 , 16F
蛤？
08/07 09:53, 16F
噓
08/07 09:55, 3月前 , 17F
08/07 09:55, 17F
噓
08/07 09:55, 3月前 , 18F
崩個毛
08/07 09:55, 18F
→
08/07 09:56, 3月前 , 19F
快斷頭前政府肯定會救的 不然向對面這樣就不用玩了
08/07 09:56, 19F
→
08/07 09:56, 3月前 , 20F
股市不崩房價就不會崩 你看政府升不升息就知道了
08/07 09:56, 20F
推
08/07 09:57, 3月前 , 21F
身為屋主，我真心謝謝政府打房
08/07 09:57, 21F
推
08/07 09:57, 3月前 , 22F
我最洗歡血流成河了
08/07 09:57, 22F
→
08/07 09:57, 3月前 , 23F
是喔真的假的
08/07 09:57, 23F
推
08/07 09:58, 3月前 , 24F
股災在哪
08/07 09:58, 24F
推
08/07 09:59, 3月前 , 25F
房貸風暴！Sway大獲全勝！
08/07 09:59, 25F
→
08/07 09:59, 3月前 , 26F
房仲說股市不會影響房市，真不專業～
08/07 09:59, 26F
推
08/07 10:00, 3月前 , 27F
上半年身邊一些人靠新青安把一些蝦雞巴爛房加價賣掉
08/07 10:00, 27F
→
08/07 10:00, 3月前 , 28F
最近又有錢可加碼股市 看得真羨慕
08/07 10:00, 28F
推
08/07 10:01, 3月前 , 29F
拜託快崩 手上現金越來越多了
08/07 10:01, 29F
推
08/07 10:01, 3月前 , 30F
沒有對手
08/07 10:01, 30F
推
08/07 10:01, 3月前 , 31F
經濟火車頭耶怎麼可能讓房產崩
08/07 10:01, 31F
推
08/07 10:01, 3月前 , 32F
還在股災 記者真好當
08/07 10:01, 32F
推
08/07 10:02, 3月前 , 33F
看到房市崩這篇這不用看了台灣房不會崩的CC
08/07 10:02, 33F
推
08/07 10:02, 3月前 , 34F
只會砍股救房，不會砍房救股
08/07 10:02, 34F
→
08/07 10:02, 3月前 , 35F
除非丟核彈 不然台灣房市根本不可能崩
08/07 10:02, 35F
推
08/07 10:02, 3月前 , 36F
股市出清 錢進房市 房市要崩感覺不容易
08/07 10:02, 36F
推
08/07 10:03, 3月前 , 37F
崩爛最好 自住根本沒影響 會哭的只有房東、炒房仔、
08/07 10:03, 37F
→
08/07 10:03, 3月前 , 38F
融資仔
08/07 10:03, 38F
推
08/07 10:03, 3月前 , 39F
訊號來了，營建漲停
08/07 10:03, 39F
還有 37 則推文
→
08/07 10:42, 3月前 , 77F
反指標
08/07 10:42, 77F
→
08/07 10:43, 3月前 , 78F
敢這樣搞的自己負責阿 巨嬰?
08/07 10:43, 78F
噓
08/07 10:45, 3月前 , 79F
倒幾家建商了?
08/07 10:45, 79F
→
08/07 10:48, 3月前 , 80F
往上崩盤
08/07 10:48, 80F
→
08/07 10:48, 3月前 , 81F
趕快跌倒谷底好嗎？大家都買房
08/07 10:48, 81F
推
08/07 10:50, 3月前 , 82F
問就是噴
08/07 10:50, 82F
推
08/07 10:50, 3月前 , 83F
學級崩壞
08/07 10:50, 83F
→
08/07 10:50, 3月前 , 84F
全台灣每個人都想買房，正常情況下怎麼降呢？畢竟
08/07 10:50, 84F
→
08/07 10:50, 3月前 , 85F
需求就擺在那裡
08/07 10:50, 85F
噓
08/07 10:54, 3月前 , 86F
唬爛 每年講哪一次房價跌過
08/07 10:54, 86F
→
08/07 10:55, 3月前 , 87F
穩了 繼續噴
08/07 10:55, 87F
推
08/07 11:01, 3月前 , 88F
小日本來回2000點
08/07 11:01, 88F
推
08/07 11:02, 3月前 , 89F
至少還有五年可以撐 不可能連寬限期都付不起吧
08/07 11:02, 89F
→
08/07 11:02, 3月前 , 90F
怎麼可能
08/07 11:02, 90F
推
08/07 11:15, 3月前 , 91F
穩了。房價再噴50%
08/07 11:15, 91F
→
08/07 11:25, 3月前 , 92F
乾 還沒上591就反彈了 怎麼買
08/07 11:25, 92F
噓
08/07 11:27, 3月前 , 93F
有政府幫忙炒房是在怕什麼
08/07 11:27, 93F
推
08/07 11:31, 3月前 , 94F
政策護房怎麼跌！升息不補貼才可能玩真的
08/07 11:31, 94F
推
08/07 11:39, 3月前 , 95F
房價只會漲不會跌 不要不信
08/07 11:39, 95F
→
08/07 11:45, 3月前 , 96F
崩個屌真的跌了叫我我買
08/07 11:45, 96F
→
08/07 11:48, 3月前 , 97F
崩在哪？台灣房市怎麼可能崩==
08/07 11:48, 97F
推
08/07 11:56, 3月前 , 98F
怎麼可能崩 需求太高
08/07 11:56, 98F
→
08/07 12:01, 3月前 , 99F
趕快崩..坐等很久了！
08/07 12:01, 99F
推
08/07 12:08, 3月前 , 100F
不用急 你家附近的房仲關門再來討論
08/07 12:08, 100F
推
08/07 12:15, 3月前 , 101F
房市一定也會跟崩
08/07 12:15, 101F
→
08/07 12:17, 3月前 , 102F
假的
08/07 12:17, 102F
推
08/07 12:27, 3月前 , 103F
怕是新氰胺出現違約吧
08/07 12:27, 103F
推
08/07 12:56, 3月前 , 104F
新聞出來了 看來要漲囉呵呵不要不信欸
08/07 12:56, 104F
推
08/07 12:56, 3月前 , 105F
會崩 我猜40年後 你可以那時候再買房
08/07 12:56, 105F
推
08/07 13:13, 3月前 , 106F
在台灣不可能，絕對不可能
08/07 13:13, 106F
→
08/07 13:14, 3月前 , 107F
既得利益者占多數 只會漲
08/07 13:14, 107F
→
08/07 13:14, 3月前 , 108F
看看精美的政治獻金
08/07 13:14, 108F
推
08/07 13:43, 3月前 , 109F
房價崩才好啊，崩越多買越多啊！拿來養蚊子也爽
08/07 13:43, 109F
推
08/07 13:49, 3月前 , 110F
我就是想看養蚊子阿。
08/07 13:49, 110F
推
08/07 13:52, 3月前 , 111F
等崩的時候會沒人買，沒看到隔壁的崩成那樣，有人買
08/07 13:52, 111F
→
08/07 13:52, 3月前 , 112F
了嗎？人性就是如此，會賠錢的東西再便宜沒人買，會
08/07 13:52, 112F
→
08/07 13:52, 3月前 , 113F
賺錢的再貴都有人買
08/07 13:52, 113F
推
08/07 15:05, 3月前 , 114F
崩阿，不要怕
08/07 15:05, 114F
→
08/07 15:14, 3月前 , 115F
崩？
08/07 15:14, 115F
→
08/07 16:14, 3月前 , 116F
等企業大裁員，就知道了
08/07 16:14, 116F
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