[新聞] 台美貨幣政策將脫鉤!房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵
原文標題:
台美貨幣政策將脫鉤!房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵
原文連結:
https://udn.com/news/story/7239/8234746
發布時間:
2024-09-18 12:26 經濟日報/ 編譯季晶晶/綜合外電
原文內容:
面對房地產市場過熱與通膨降溫緩慢,台灣的中央銀行料將維持利率於高點不變,至少再
一年以上,與美國聯準會箭在弦上的降息周期脫鉤,甚至有可能再進一步收緊房貸相關管
制。
根據彭博資訊調查29位經濟學家,幾乎全數認為,央行本周四會將重貼現率維持在2008年
以來最高的2%,有一位預測央行可能升息半碼。此外,預估中值顯示,央行要到2025年第
4季才會啟動降息。
央行總裁楊金龍今年面臨的挑戰一波未平一波又起。結構性通膨不易根除之際,政府的新
青安優惠房貸政策又淪為炒房元凶,不僅促使央行在3月重啟升息,並在6月調升準存率且
收緊信用管制。不料房貸比重持續升高,讓歷來傾向不以利率政策來應對房市的央行,史
無前例祭出要求銀行自主管理房貸的手段。
紐約梅隆銀行亞太市場策略師Wee Khoon Chong預期,台灣央行將保持中性偏鷹的立場,
本周會議可能進一步收緊總體審慎措施以抑制房價加速上漲,此前實施六波,但至今都無
法對抗科技股漲勢帶來的財富效應,以及就業成長對房市的外溢效果。
最新彭博調查中值顯示,經濟學家調升台灣2024年GDP成長率預估到3.95%,全年通膨預估
則在2.1%,這會是自1990年代以來,全年通膨率首見連三年高於2%,預計經濟與通膨前景
要2025年才降溫。
楊金龍在6月會議後表示,政策利率主要針對通膨,存準率與房市信用管制則是針對房市
。他多次重申,升降息要綜合考量國際情勢與台灣的特殊情況,不必然要跟著美國走。
由於在過去的這段升息周期裡,台灣的累計升幅遠小於聯準會,如果台灣不動,美台利差
將在聯準會降息後縮窄。楊金龍在3月時曾說,台灣升息是緩步進行,降息也將溫和漸進
,「停很久也有可能」。
存準率料暫時不變
針對存款準備金率,14位回覆彭博資訊調查的經濟學家當中,10位預估本周會宣布不變,
但有4位不排除還有調升空間,以進一步收緊資金,限制資源過度集中於不動產。
Wee Khoon Chong表示,央行能再端出的新措施有限,可能進一步收緊已經公布的限制。6
月會議將民眾購買第二戶房產的房貸成數上限調降到60%,但受限區域未擴大。
根據央行官網數據,截至7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率維持在37.4%,接近歷史
高點的37.9%。業務局之前表示,希望銀行自主管理後的比重能趨緩到35%至36%。如果道
德勸說無效,可能祭出明確政策。
法國巴黎銀行發布報告說,考量通膨、經濟成長與房市狀況,台灣央行似乎有充分理由調
高政策利率或收緊存準率。但兩者均在高點,若進一步調升,恐打擊到不動產以外的產業
,央行可能先停看聽,視情況發展再做決定。
心得/評論:
中油想取消亞鄰最低價,台電要補助,不給千億補助就漲12%電價,2026碳費要開始課徵,
2025基本工資又調漲4%,沒升息真的就偷笑了,我也覺得就算降息也不會太早降。
延伸閱讀:三三會林伯豐籲:央行應降息 因應國際趨勢 https://tinyurl.com/544s72a5
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.217.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726644769.A.6E1.html
※ 編輯: kof70380 (1.173.217.49 臺灣), 09/18/2024 15:33:03
→
09/18 15:34,
1天前
, 1F
09/18 15:34, 1F
→
09/18 15:34,
1天前
, 2F
09/18 15:34, 2F
推
09/18 15:35,
1天前
, 3F
09/18 15:35, 3F
推
09/18 15:35,
1天前
, 4F
09/18 15:35, 4F
→
09/18 15:36,
1天前
, 5F
09/18 15:36, 5F
推
09/18 15:36,
1天前
, 6F
09/18 15:36, 6F
推
09/18 15:37,
1天前
, 7F
09/18 15:37, 7F
推
09/18 15:38,
1天前
, 8F
09/18 15:38, 8F
推
09/18 15:39,
1天前
, 9F
09/18 15:39, 9F
推
09/18 15:39,
1天前
, 10F
09/18 15:39, 10F
→
09/18 15:40,
1天前
, 11F
09/18 15:40, 11F
推
09/18 15:40,
1天前
, 12F
09/18 15:40, 12F
推
09/18 15:41,
1天前
, 13F
09/18 15:41, 13F
推
09/18 15:42,
1天前
, 14F
09/18 15:42, 14F
推
09/18 15:43,
1天前
, 15F
09/18 15:43, 15F
→
09/18 15:43,
1天前
, 16F
09/18 15:43, 16F
推
09/18 15:43,
1天前
, 17F
09/18 15:43, 17F
噓
09/18 15:44,
1天前
, 18F
09/18 15:44, 18F
推
09/18 15:44,
1天前
, 19F
09/18 15:44, 19F
推
09/18 15:45,
1天前
, 20F
09/18 15:45, 20F
噓
09/18 15:46,
1天前
, 21F
09/18 15:46, 21F
→
09/18 15:46,
1天前
, 22F
09/18 15:46, 22F
→
09/18 15:46,
1天前
, 23F
09/18 15:46, 23F
→
09/18 15:46,
1天前
, 24F
09/18 15:46, 24F
→
09/18 15:46,
1天前
, 25F
09/18 15:46, 25F
→
09/18 15:46,
1天前
, 26F
09/18 15:46, 26F
→
09/18 15:47,
1天前
, 27F
09/18 15:47, 27F
→
09/18 15:47,
1天前
, 28F
09/18 15:47, 28F
推
09/18 15:48,
1天前
, 29F
09/18 15:48, 29F
推
09/18 15:49,
1天前
, 30F
09/18 15:49, 30F
推
09/18 15:49,
1天前
, 31F
09/18 15:49, 31F
噓
09/18 15:50,
1天前
, 32F
09/18 15:50, 32F
推
09/18 15:51,
1天前
, 33F
09/18 15:51, 33F
→
09/18 15:51,
1天前
, 34F
09/18 15:51, 34F
→
09/18 15:51,
1天前
, 35F
09/18 15:51, 35F
推
09/18 15:51,
1天前
, 36F
09/18 15:51, 36F
→
09/18 15:51,
1天前
, 37F
09/18 15:51, 37F
噓
09/18 15:51,
1天前
, 38F
09/18 15:51, 38F
推
09/18 15:54,
1天前
, 39F
09/18 15:54, 39F
還有 53 則推文
→
09/18 17:39,
1天前
, 93F
09/18 17:39, 93F
推
09/18 17:43,
1天前
, 94F
09/18 17:43, 94F
推
09/18 17:53,
1天前
, 95F
09/18 17:53, 95F
噓
09/18 17:54,
1天前
, 96F
09/18 17:54, 96F
→
09/18 17:54,
1天前
, 97F
09/18 17:54, 97F
推
09/18 17:56,
1天前
, 98F
09/18 17:56, 98F
→
09/18 17:56,
1天前
, 99F
09/18 17:56, 99F
推
09/18 18:10,
1天前
, 100F
09/18 18:10, 100F
推
09/18 18:41,
1天前
, 101F
09/18 18:41, 101F
推
09/18 18:52,
1天前
, 102F
09/18 18:52, 102F
推
09/18 18:52,
1天前
, 103F
09/18 18:52, 103F
推
09/18 18:55,
1天前
, 104F
09/18 18:55, 104F
→
09/18 18:55,
1天前
, 105F
09/18 18:55, 105F
→
09/18 18:55,
1天前
, 106F
09/18 18:55, 106F
→
09/18 19:00,
23小時前
, 107F
09/18 19:00, 107F
噓
09/18 19:04,
23小時前
, 108F
09/18 19:04, 108F
推
09/18 19:09,
23小時前
, 109F
09/18 19:09, 109F
推
09/18 19:16,
23小時前
, 110F
09/18 19:16, 110F
→
09/18 19:16,
23小時前
, 111F
09/18 19:16, 111F
→
09/18 19:16,
23小時前
, 112F
09/18 19:16, 112F
推
09/18 19:33,
23小時前
, 113F
09/18 19:33, 113F
→
09/18 19:41,
23小時前
, 114F
09/18 19:41, 114F
→
09/18 19:42,
23小時前
, 115F
09/18 19:42, 115F
噓
09/18 20:06,
22小時前
, 116F
09/18 20:06, 116F
推
09/18 20:10,
22小時前
, 117F
09/18 20:10, 117F
→
09/18 20:13,
22小時前
, 118F
09/18 20:13, 118F
→
09/18 20:13,
22小時前
, 119F
09/18 20:13, 119F
→
09/18 21:37,
21小時前
, 120F
09/18 21:37, 120F
→
09/18 21:55,
21小時前
, 121F
09/18 21:55, 121F
→
09/18 21:56,
21小時前
, 122F
09/18 21:56, 122F
→
09/18 21:57,
20小時前
, 123F
09/18 21:57, 123F
噓
09/18 22:26,
20小時前
, 124F
09/18 22:26, 124F
→
09/18 22:26,
20小時前
, 125F
09/18 22:26, 125F
→
09/18 22:26,
20小時前
, 126F
09/18 22:26, 126F
→
09/18 22:27,
20小時前
, 127F
09/18 22:27, 127F
→
09/18 22:28,
20小時前
, 128F
09/18 22:28, 128F
→
09/18 23:44,
19小時前
, 129F
09/18 23:44, 129F
→
09/18 23:45,
19小時前
, 130F
09/18 23:45, 130F
推
09/19 01:14,
17小時前
, 131F
09/19 01:14, 131F
→
09/19 01:14,
17小時前
, 132F
09/19 01:14, 132F
Stock 近期熱門文章
65
166
PTT職涯區 即時熱門文章