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[新聞] 央行「打炒房」衝擊換屋族？政院:密切觀察中

看板Stock (股票)作者 (My broken dreams)時間8小時前 (2024/09/21 11:37), 編輯推噓108(141推 33噓 171→)
留言345則, 199人參與, 1小時前最新討論串1/1
原文標題：央行「打炒房」衝擊換屋族？ 政院：密切觀察中 原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4806413 發布時間：2024-9-21 記者署名：鍾麗華 原文內容： 央行祭出第7波房市信用管制，針對3類情況降低貸款成數，以及取消寬限期，外界認為， 「換屋族」將首當其衝。對於如何緩解「換屋族」的衝擊？政院人士昨（21）日表示，行 政院將請財政部、金管會、內政部等相關部門密切觀察政策執行的後續情況，盤點各項可 能發展並預作因應準備，將可能的衝擊降到最低。 央行19日舉行第三季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第七波房市管制措施，新 增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6 成降為5成、第3戶以上購屋貸款最高成數由4成降為3成，被認為打到「換屋族」，只對「 首購族」較為友善。 對於央行第7波房市信用管制，行政院長卓榮泰昨受訪時強調，央行基於獨立機關的權責 ，專業且經過充分討論，新一波政策並不是「打房」，而是「打炒房」，且政府的基本態 度是要維護一般民眾居住所需的最基本條件必須滿足。 卓榮泰指出，對於囤房或者是有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，那麼行政院必須 尊重央行充分討論，基於專業的政策，希望大家檢視以後能夠支持。 卓榮泰也說，長期以來，對於推動國家社會的居住正義，以及對於青年朋友們的居住需求 ，希望從政策上面，能夠再進一步地來看實施後，是否能有效地減少炒房的行為，對於房 市有正常的發展。 心得/評論： 之前央行升息 財政部馬上宣布補貼利率 這次央行打房政策被質疑對換屋族不友善 政院也跳出來說會請相關主管機關密切觀察 看來營建房仲類股還不用太死心？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726889878.A.A18.html
推
09/21 11:39, 8小時前 , 1F
換屋很多是炒房吧 賺價差轉手
09/21 11:39, 1F
推
09/21 11:40, 8小時前 , 2F
人家幫你擦屁股還要看有沒有擦乾淨?
09/21 11:40, 2F
噓
09/21 11:40, 8小時前 , 3F
笑死 又準備開後門了 果然是建商好朋友wwwwwwwwwww
09/21 11:40, 3F
推
09/21 11:40, 8小時前 , 4F
政府又要做一半了
09/21 11:40, 4F
→
09/21 11:42, 8小時前 , 5F
換屋就是炒客阿
09/21 11:42, 5F
→
09/21 11:43, 8小時前 , 6F
金主爸爸現在在你後面，他很生氣
09/21 11:43, 6F
噓
09/21 11:43, 8小時前 , 7F
換股族什麼時候能有福利？？比如質押2%？
09/21 11:43, 7F
推
09/21 11:43, 8小時前 , 8F
又要外行指導內行 不怕金融風暴嗎
09/21 11:43, 8F
→
09/21 11:43, 8小時前 , 9F
衝擊換屋族又不會怎樣 大不了不換
09/21 11:43, 9F
→
09/21 11:44, 8小時前 , 10F
房子繼續住是會死嗎 又不是要住公園
09/21 11:44, 10F
推
09/21 11:44, 8小時前 , 11F
早說了，行政院一定會召集各部會圍攻央行，這幾天總
09/21 11:44, 11F
→
09/21 11:44, 8小時前 , 12F
統一定也會出來「提醒」央行不要太過份XD
09/21 11:44, 12F
→
09/21 11:44, 8小時前 , 13F
南投老家有不到百萬祖房不能賣，被政府卡的死死的
09/21 11:44, 13F
噓
09/21 11:45, 8小時前 , 14F
不意外
09/21 11:45, 14F
→
09/21 11:45, 8小時前 , 15F
錢還是不要放台灣好了 你不怕 我怕
09/21 11:45, 15F
推
09/21 11:45, 8小時前 , 16F
又假打房了，哪次不假打
09/21 11:45, 16F
推
09/21 11:46, 8小時前 , 17F
很多換屋族是先買了兩房打算未來換三房，如果不能
09/21 11:46, 17F
→
09/21 11:46, 8小時前 , 18F
換會住得很痛苦
09/21 11:46, 18F
推
09/21 11:46, 8小時前 , 19F
換屋族 哈哈 哪來的幻想種族 根本沒這東西
09/21 11:46, 19F
推
09/21 11:46, 8小時前 , 20F
政府手直接伸進央行 對經濟調控不是適當的 慎思
09/21 11:46, 20F
噓
09/21 11:47, 7小時前 , 21F
好了啦建商好朋友 國際利率這麼高還想換屋喔 到底圖
09/21 11:47, 21F
→
09/21 11:47, 7小時前 , 22F
利誰 要不要看看實體經濟再討論你的後門啊
09/21 11:47, 22F
→
09/21 11:47, 7小時前 , 23F
整天想開後門 政策做半套
09/21 11:47, 23F
→
09/21 11:48, 7小時前 , 24F
換屋族(X)，炒房仔(○)
09/21 11:48, 24F
→
09/21 11:48, 7小時前 , 25F
推文很急喔
09/21 11:48, 25F
推
09/21 11:49, 7小時前 , 26F
哪有那麼多換屋族= =
09/21 11:49, 26F
→
09/21 11:51, 7小時前 , 27F
錢請準備夠再換屋好嗎
09/21 11:51, 27F
噓
09/21 11:52, 7小時前 , 28F
換屋族的邏輯就是我漲的房子不能賣 但國家要借我錢
09/21 11:52, 28F
→
09/21 11:52, 7小時前 , 29F
換屋族不會租屋喔,幹嘛配合
09/21 11:52, 29F
→
09/21 11:52, 7小時前 , 30F
奇怪了 如果轉增貸還是不夠錢 代表你金流太緊了
09/21 11:52, 30F
→
09/21 11:53, 7小時前 , 31F
確定沒有第八波 第九波？　銀行水位降了嗎？
09/21 11:53, 31F
推
09/21 11:53, 7小時前 , 32F
要推出新新青安來炒房了嗎
09/21 11:53, 32F
→
09/21 11:54, 7小時前 , 33F
假換屋族 笑死
09/21 11:54, 33F
噓
09/21 11:54, 7小時前 , 34F
先賣後買很難嗎？別跟我說你住個幾年存不到買一間
09/21 11:54, 34F
→
09/21 11:54, 7小時前 , 35F
的頭期，如果存不到那就繼續住啊換三小
09/21 11:54, 35F
噓
09/21 11:54, 7小時前 , 36F
換屋族就是炒房 裝甚麼裝 一年內賣掉很難嗎
09/21 11:54, 36F
→
09/21 11:54, 7小時前 , 37F
新新青安或是新嬰安你要先修法阿 不然你錢哪裡來
09/21 11:54, 37F
推
09/21 11:55, 7小時前 , 38F
支持台灣價值
09/21 11:55, 38F
→
09/21 11:55, 7小時前 , 39F
如果是家庭的話 換屋族根本沒差吧 一堆人頭可以用
09/21 11:55, 39F
還有 266 則推文
推
09/21 16:31, 3小時前 , 306F
錢準備再換這句話蠻有趣的
09/21 16:31, 306F
推
09/21 16:40, 3小時前 , 307F
觀察就是精神喊話而已 哈哈
09/21 16:40, 307F
推
09/21 16:43, 3小時前 , 308F
炒房的人才該抓進去關吧
09/21 16:43, 308F
推
09/21 16:43, 3小時前 , 309F
炒房才是真的影響換屋自住的吧
09/21 16:43, 309F
噓
09/21 16:45, 3小時前 , 310F
炒房仔死全家
09/21 16:45, 310F
→
09/21 16:49, 2小時前 , 311F
咁 房子漏水、地震後結構有問題想換屋，你現在楊總
09/21 16:49, 311F
→
09/21 16:49, 2小時前 , 312F
硬卡資金沒配套措施，照你這政策找個國小生也弄得出
09/21 16:49, 312F
→
09/21 16:49, 2小時前 , 313F
來，要不要下台換人？
09/21 16:49, 313F
推
09/21 16:50, 2小時前 , 314F
行政院不要再鬧事了好嗎
09/21 16:50, 314F
推
09/21 16:56, 2小時前 , 315F
現在央行態度就是逼出籌碼，賣屋換貸款資格
09/21 16:56, 315F
推
09/21 16:56, 2小時前 , 316F
換屋族並日本製的壓縮機還稀少
09/21 16:56, 316F
推
09/21 17:00, 2小時前 , 317F
換屋族 笑 根本是表面看是換屋 其實在炒作
09/21 17:00, 317F
推
09/21 17:07, 2小時前 , 318F
政府又在扯後腿了
09/21 17:07, 318F
推
09/21 17:07, 2小時前 , 319F
呆灣郎愛賺差價 都想當老大 身信不會跌
09/21 17:07, 319F
推
09/21 17:08, 2小時前 , 320F
炒房就是一種換屋的行為沒錯呀
09/21 17:08, 320F
推
09/21 17:08, 2小時前 , 321F
央行打炒房 政院不同調啊
09/21 17:08, 321F
推
09/21 17:09, 2小時前 , 322F
死全家的房蟲繼續喊自己是換屋
09/21 17:09, 322F
推
09/21 17:14, 2小時前 , 323F
一堆假換屋真投資的很急
09/21 17:14, 323F
推
09/21 17:22, 2小時前 , 324F
行政院不炒房是會癢嗎？
09/21 17:22, 324F
推
09/21 17:24, 2小時前 , 325F
你要換屋你錢就存夠啊，
09/21 17:24, 325F
→
09/21 17:29, 2小時前 , 326F
幾天後又改回來，根本沒決心
09/21 17:29, 326F
→
09/21 17:37, 2小時前 , 327F
鬼島獨步全球 重新定義首購
09/21 17:37, 327F
推
09/21 17:42, 2小時前 , 328F
有政府好安心 嘻~~
09/21 17:42, 328F
推
09/21 17:45, 2小時前 , 329F
換屋族是多少人吃屎吧
09/21 17:45, 329F
推
09/21 17:46, 2小時前 , 330F
真的換屋族已經有一間了, 影響沒這麼大吧
09/21 17:46, 330F
→
09/21 17:47, 1小時前 , 331F
當然那種想換第四間第五間的被影響到很正常
09/21 17:47, 331F
推
09/21 17:47, 1小時前 , 332F
寬限期拿掉就好啊
09/21 17:47, 332F
噓
09/21 17:48, 1小時前 , 333F
炒房的後代子孫不會好
09/21 17:48, 333F
噓
09/21 17:58, 1小時前 , 334F
奇怪，自備款5成而已在該該叫什麼？都賺飽了5成拿
09/21 17:58, 334F
→
09/21 17:58, 1小時前 , 335F
不出來？
09/21 17:58, 335F
推
09/21 18:13, 1小時前 , 336F
換屋族不影響啊,先賣後買(除了還清原房貸餘額還可
09/21 18:13, 336F
→
09/21 18:13, 1小時前 , 337F
以準備頭期款);除非你是屯屋族(一直貸一直買用槓桿
09/21 18:13, 337F
→
09/21 18:13, 1小時前 , 338F
,就像股票現金買再質押再買再質押,但唯一風險就是
09/21 18:13, 338F
→
09/21 18:13, 1小時前 , 339F
一直跌一直壓然後就爆了)
09/21 18:13, 339F
→
09/21 18:16, 1小時前 , 340F
別偷換概念掩護炒房族了
09/21 18:16, 340F
推
09/21 18:18, 1小時前 , 341F
党炒地炒房能力一流
09/21 18:18, 341F
→
09/21 18:19, 1小時前 , 342F
馬上就縮了啦 台灣政府會打房笑死
09/21 18:19, 342F
推
09/21 18:22, 1小時前 , 343F
等等，有政府好安心，補貼政策馬上下來
09/21 18:22, 343F
推
09/21 18:27, 1小時前 , 344F
跟當沖一樣啦，五年之後利息補貼繼續啦
09/21 18:27, 344F
推
09/21 18:29, 1小時前 , 345F
呵呵，幾乎都是投資客 順便賺價差
09/21 18:29, 345F
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