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[新聞] 楊金龍：大家拚命買房易催化泡沫 大陸成借鏡

看板Stock (股票)作者 (My broken dreams)時間4小時前 (2024/10/17 11:13), 編輯推噓53(80推 27噓 87→)
留言194則, 137人參與, 2小時前最新討論串1/1
原文標題： 楊金龍：大家拚命買房易催化泡沫 大陸成借鏡 原文連結：https://udn.com/news/story/7238/8297242 發布時間：2024-10-17 記者署名：陳美君 原文內容： 中央銀行9月祭出「史上最重」的第七波房市管制措施，央行總裁楊金龍17日指出，「我 們的房市過熱了、太熱了」，在這樣情況下，必須讓它cool down（冷卻）下來；對於國 內房市是否面臨泡沫化危機，楊金龍回應，泡沫很難定義，但房價一直高漲、就金融穩定 的觀點，「我們確實有點憂慮」。 楊金龍今天赴立法院財委會報告，立委林德福詢問央行打炒房措施時，楊金龍強調，祭出 第七波房市管制，就是希望市場的預期心理能夠反轉，預期心理要反轉不大容易，但希望 藉由央行房市管制、財政部囤房稅、內政部的平均地權條例等措施慢慢發酵後，讓預期心 理反轉回來、房市能夠soft landing（轉著陸）。 對於國內房市在什麼情況下可能泡沫化，楊金龍回應，泡沫很難定義，我們看到的是預期 心理太強、房價上漲速度太快，如果市場預期房價將會一直上漲、大家就會拚命去買房子 、很容易催化泡沫；不過，台灣的銀行體系還算是非常健全，同時央行也認為這個時刻來 出手、時間點比較好，不要等到後面才出手、那就不好。 對於外界將央行出手打房視為「金龍海嘯」，楊金龍表示，我們（央行）是擔心，房市過 熱情況持續下去，對房地產長期健全發展是不好的，對金融穩定是一種威脅，央行未雨綢 繆，事先出手來抑制房價預期心理。 楊金龍表示，日本和美國的經驗顯示，對房地產的預期心理，政府若沒有謹慎處理，導致 發生泡沫垮下來，就像目前的中國大陸，出手時機太慢、力道太重，導致現在上來的力道 不足，中國大陸的案例值得我們借鏡。 心得/評論： 楊總裁今天還是說 房市太熱會成為泡沫 央行未雨綢摩打房就是怕泡沫破掉 如果成效不佳還可能會有第八波？ 營建股表示： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729134787.A.017.html
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10/17 11:13, 4小時前 , 1F
阿你第八波什麼時候要出?
10/17 11:13, 1F
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10/17 11:14, 4小時前 , 2F
營建股今天是反彈的
10/17 11:14, 2F
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10/17 11:14, 4小時前 , 3F
原來龍哥也是魯空
10/17 11:14, 3F
推
10/17 11:14, 4小時前 , 4F
管你說啥呢 手上房子越多越好 反正政府支持
10/17 11:14, 4F
噓
10/17 11:14, 4小時前 , 5F
難怪營建股漲了
10/17 11:14, 5F
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10/17 11:14, 4小時前 , 6F
房版魯空+1 阿 怎麼是央行總裁????
10/17 11:14, 6F
推
10/17 11:15, 4小時前 , 7F
轉著陸是三小。直接學中共唸軟著陸不就好了
10/17 11:15, 7F
推
10/17 11:15, 4小時前 , 8F
魯空總裁！
10/17 11:15, 8F
推
10/17 11:15, 4小時前 , 9F
上頭指示？
10/17 11:15, 9F
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10/17 11:15, 4小時前 , 10F
真的弄成對岸或日本那樣 大家一起跟房蟲陪葬
10/17 11:15, 10F
推
10/17 11:15, 4小時前 , 11F
啊瀧海嘯
10/17 11:15, 11F
推
10/17 11:15, 4小時前 , 12F
泡沫......是誰改了第七波.......
10/17 11:15, 12F
推
10/17 11:15, 4小時前 , 13F
龍哥苦口婆心，沒要打房，是怕一次漲完，一起完蛋
10/17 11:15, 13F
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10/17 11:16, 4小時前 , 14F
投機就是要幹一票大的，沒弄到資產泡沫不放手
10/17 11:16, 14F
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10/17 11:16, 4小時前 , 15F
台灣不會有失落的三十年。不怕
10/17 11:16, 15F
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10/17 11:16, 4小時前 , 16F
懂了 買爆
10/17 11:16, 16F
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10/17 11:16, 4小時前 , 17F
房蟲哭哭
10/17 11:16, 17F
噓
10/17 11:16, 4小時前 , 18F
笑你不敢打房啦，房蟲早就拍拍屁股走人了剩韭菜等著
10/17 11:16, 18F
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10/17 11:16, 4小時前 , 19F
還40年房貸而已
10/17 11:16, 19F
推
10/17 11:16, 4小時前 , 20F
資本市場就要有泡沫才能洗牌啊
10/17 11:16, 20F
推
10/17 11:16, 4小時前 , 21F
你直接升息10碼一定跌,搞一堆有的沒有的
10/17 11:16, 21F
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10/17 11:17, 4小時前 , 22F
好了啦金龍 差那麼多也在比
10/17 11:17, 22F
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10/17 11:17, 4小時前 , 23F
多多：看一下國外 根本沒過熱 存款餘額創新高
10/17 11:17, 23F
推
10/17 11:17, 4小時前 , 24F
他怕在台灣歷史上留下臭名 知道會怕就好
10/17 11:17, 24F
噓
10/17 11:17, 4小時前 , 25F
大家不是都希望房市崩盤嗎？
10/17 11:17, 25F
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10/17 11:17, 4小時前 , 26F
金龍魯空言論
10/17 11:17, 26F
推
10/17 11:18, 4小時前 , 27F
楊金龍被建商教訓的還不夠喔！
10/17 11:18, 27F
推
10/17 11:18, 4小時前 , 28F
勸你不要多管閒事 想害人少賺錢？
10/17 11:18, 28F
推
10/17 11:18, 4小時前 , 29F
只有建商還在撐盤吧？
10/17 11:18, 29F
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10/17 11:18, 4小時前 , 30F
明年跟後年的買盤都提前用完
10/17 11:18, 30F
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10/17 11:19, 4小時前 , 31F
越打越漲，要推給誰？
10/17 11:19, 31F
推
10/17 11:19, 4小時前 , 32F
金龍苦口婆心 但有人為自己的支持度什麼後果都不顧
10/17 11:19, 32F
推
10/17 11:19, 4小時前 , 33F
打暗號了
10/17 11:19, 33F
→
10/17 11:19, 4小時前 , 34F
龍哥人不要這麼好，你背後的人很火
10/17 11:19, 34F
推
10/17 11:19, 4小時前 , 35F
說個笑話 央行打炒房
10/17 11:19, 35F
推
10/17 11:19, 4小時前 , 36F
哈哈持續一年一定有人哭 房仲都在打蒼蠅
10/17 11:19, 36F
推
10/17 11:19, 4小時前 , 37F
72-2在 把額度用完 以後4年就自費全額買房了 呵呵
10/17 11:19, 37F
推
10/17 11:19, 4小時前 , 38F
說好的經濟火車頭呢？
10/17 11:19, 38F
→
10/17 11:20, 4小時前 , 39F
乾 這是公然把問題推給人民?
10/17 11:20, 39F
還有 115 則推文
推
10/17 12:17, 3小時前 , 155F
啊，這不就央行默許的嗎？
10/17 12:17, 155F
推
10/17 12:19, 3小時前 , 156F
泡沫破才有機會買低價房子
10/17 12:19, 156F
推
10/17 12:19, 3小時前 , 157F
哥要來打房囉
10/17 12:19, 157F
→
10/17 12:20, 3小時前 , 158F
啊不就是政府帶頭鼓勵炒房 6400億還會再增
10/17 12:20, 158F
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10/17 12:20, 3小時前 , 159F
兩岸一家親
10/17 12:20, 159F
推
10/17 12:21, 3小時前 , 160F
好了啦 去跟你老闆說
10/17 12:21, 160F
→
10/17 12:21, 3小時前 , 161F
利率低 連不用青安 也狂買
10/17 12:21, 161F
噓
10/17 12:24, 3小時前 , 162F
你拿大陸跟台灣比？香蕉比雞腿
10/17 12:24, 162F
→
10/17 12:25, 3小時前 , 163F
打房是正確的。投資客利用政府政策投機，在寬限期
10/17 12:25, 163F
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10/17 12:25, 3小時前 , 164F
內想要漲到二倍三倍然後大賺脫手，一般民眾也跟著
10/17 12:25, 164F
→
10/17 12:25, 3小時前 , 165F
仿效，最後不出事才怪。
10/17 12:25, 165F
→
10/17 12:25, 3小時前 , 166F
有前車之鑑就該有所警惕，而不是市場一頭熱還在飲
10/17 12:25, 166F
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10/17 12:25, 3小時前 , 167F
酒作樂毫無作為。
10/17 12:25, 167F
推
10/17 12:25, 3小時前 , 168F
叫聖上停掉新氰胺啊
10/17 12:25, 168F
噓
10/17 12:25, 3小時前 , 169F
房價漲得亂七八糟了央行才想起來喔？！
10/17 12:25, 169F
噓
10/17 12:28, 3小時前 , 170F
蛤？
10/17 12:28, 170F
噓
10/17 12:30, 3小時前 , 171F
學學日本好不好，貸款就應該看負擔能力，以薪資去
10/17 12:30, 171F
→
10/17 12:30, 3小時前 , 172F
換算
10/17 12:30, 172F
推
10/17 12:32, 3小時前 , 173F
炒了這麼長一段時間才發現？
10/17 12:32, 173F
→
10/17 12:32, 3小時前 , 174F
確實啊 能保證這兩年不會經濟反轉嗎 到時候才管制
10/17 12:32, 174F
→
10/17 12:32, 3小時前 , 175F
會死人
10/17 12:32, 175F
噓
10/17 12:33, 3小時前 , 176F
居然還要打到第八波，真有決心，就應該一波打完
10/17 12:33, 176F
噓
10/17 12:39, 2小時前 , 177F
你現在才知道?????
10/17 12:39, 177F
推
10/17 12:40, 2小時前 , 178F
都漲到買不起了 才想到要打房
10/17 12:40, 178F
→
10/17 12:42, 2小時前 , 179F
XD
10/17 12:42, 179F
→
10/17 12:42, 2小時前 , 180F
真是個人才…
10/17 12:42, 180F
推
10/17 12:42, 2小時前 , 181F
就是要放給它泡沫才能校正回歸,你現在干涉它幹嘛?
10/17 12:42, 181F
推
10/17 12:45, 2小時前 , 182F
笑死打抄房愈打愈高XD
10/17 12:45, 182F
→
10/17 12:45, 2小時前 , 183F
國土有土地在精華區多蓋只租不賣的低租金的社宅吧
10/17 12:45, 183F
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10/17 12:45, 2小時前 , 184F
！這波被缺德新青安拉上來的
10/17 12:45, 184F
推
10/17 12:45, 2小時前 , 185F
繼續打啦 等你第八波在一個重拳絕對支持
10/17 12:45, 185F
推
10/17 12:49, 2小時前 , 186F
收到 感謝金龍 全體準備Face landing
10/17 12:49, 186F
噓
10/17 12:50, 2小時前 , 187F
先把新青安關起來阿，叔辣
10/17 12:50, 187F
推
10/17 12:51, 2小時前 , 188F
所以台灣恆大是哪間?
10/17 12:51, 188F
→
10/17 12:52, 2小時前 , 189F
就你害的
10/17 12:52, 189F
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10/17 12:53, 2小時前 , 190F
這年代講話摻雜英文不潮
10/17 12:53, 190F
推
10/17 12:59, 2小時前 , 191F
就把新青安關掉啊 笑你不敢得罪黨
10/17 12:59, 191F
推
10/17 12:59, 2小時前 , 192F
又沒說不能買，準備好現金很難嗎？
10/17 12:59, 192F
推
10/17 13:01, 2小時前 , 193F
說少子化房蟲會跟你說戶數還在上升 但不會說坪數持
10/17 13:01, 193F
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10/17 13:01, 2小時前 , 194F
續變小
10/17 13:01, 194F
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