Re: [新聞] 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新高
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 原文標題:
: 央行打炒房!營建股「愛山林」創下34年新高
: 原文連結:https://bit.ly/3z5keCR
: 發布時間:2024年6月14日
: 記者署名:林莞茜
: 原文內容:
: [NOWnews今日新聞] 房市過熱,中央銀行再度出手打房,將「特定地區」第二戶的房貸
成
: 數,由原先的七成下調至六成,並同步調升存款準備率1碼,不過另外意外的是,今(1
4
: )日卻不見營建股受影響,其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高
。
: 台灣央行自2020年12月以來,已祭出5波選擇性信用管制措施,昨日再祭出第6波打炒房
措
: 施,央行自認實施至今,有助銀行降低不動產授信風險,且不動產貸款之逾放比率仍維
持
: 低檔,信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」,央行卻束手
無
: 策,更以一句「不會越俎代庖」帶過,讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。
: 儘管炒房政策出爐,但營建股不跌反漲,大將大漲逾8%,愛山林、華建漲幅逾6%,其中
愛
: 山林創下1990年6月以來新高,一度衝上198元,潤弘則創新高價一度漲至196.5元。
: 心得/評論:
: 回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期
: 政策出手干預房市
: 基本上就是埋下下一波暴漲的因子
: 國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後
: 股價來到歷史新高
再次應證股價怎麼上去就怎麼下來,愛山林,福裕,海悅這三家代銷公司在政府打房之下
是營建股跌最慘的。
很簡單房價就是錢堆上去的,現在政府限制銀行不放款讓你堆錢了,這些代銷公司自然就
消風,股價直接腰斬,尤其是營建股后海悅高點以來390跌到今天155,看起來空單的肉還
很多。
海悅390->155
愛山林234->91.4
福裕87.7->41.7
--
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