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[請益] 質押 vs 掛四？

看板Stock (股票)作者 (r6TSGs)時間1天前 (2024/11/13 13:02), 編輯推噓22(23推 1噓 40→)
留言64則, 36人參與, 23小時前最新討論串1/1
自從金龍第七波信用管制後 無限轉貸（掛一）的道路已經被封死了 現在只剩下房屋增貸（掛四）可以用 好奇股票質押跟房屋增貸哪一個比較划算呢？ 房屋增貸的利息好像普遍比股票質押低 股版應該大部分都有房吧 既然房屋增貸利息比較低 可是板上還是比較推崇股票質押 是因為質押有什麼房屋增貸不能提供的優勢嗎？ 謝謝大大解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.59.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1731474153.A.2BF.html
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11/13 13:03, 1天前 , 1F
不用還本金
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11/13 13:04, 1天前 , 2F
現在質押利率很難看吧 掛四還是有2.多啊
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推
11/13 13:04, 1天前 , 3F
為什麼不能都選
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推
11/13 13:05, 1天前 , 4F
增貸+質押，都用
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11/13 13:05, 1天前 , 5F
比這個沒意義，你可以都要阿
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11/13 13:05, 1天前 , 6F
另外質押也有維持率問題 優點就是不用還本金 好借好
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11/13 13:05, 1天前 , 7F
還
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11/13 13:08, 1天前 , 8F
轉貸沒有死啊
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11/13 13:09, 1天前 , 9F
更正一下，是無限轉貸寬限期不行了
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11/13 13:09, 1天前 , 10F
先增貸再質押啊
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推
11/13 13:09, 1天前 , 11F
幹嘛選當然是都用的全上啊
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11/13 13:09, 1天前 , 12F
但我比較喜歡質押不看聯徵
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11/13 13:09, 1天前 , 13F
家管友善XD
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11/13 13:11, 1天前 , 14F
增貸還要保人一起跑銀行
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11/13 13:11, 1天前 , 15F
質押大不了自己去券商填個K10就好
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11/13 13:12, 1天前 , 16F
寬限期這種東西其實就自己留一定額度繳本金就行
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推
11/13 13:13, 1天前 , 17F
週轉金也可以不還本金阿 不過要先有一間無貸款的房
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11/13 13:15, 1天前 , 18F
想請教IB大留一定額度的意思是？有點不太明白
11/13 13:15, 18F
推
11/13 13:16, 1天前 , 19F
你可以兩個都用。先增貸再質押。我自己是這樣的。
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11/13 13:16, 1天前 , 20F
買波動小的。增貸300萬 質押成600萬。買713一季領
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11/13 13:16, 1天前 , 21F
15.5萬。讓他自己養自己。
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11/13 13:18, 1天前 , 22F
信貸好像也是2.x，加入比較呢
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11/13 13:19, 1天前 , 23F
可以搜尋
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推
11/13 13:20, 1天前 , 24F
都上阿 幹嘛選擇
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11/13 13:21, 1天前 , 25F
年利率頂多差個0.5% 阿年利率0.5%是很多嗎
11/13 13:21, 25F
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11/13 13:21, 1天前 , 26F
你一年沒辦法多賺超過這0.5%嗎
11/13 13:21, 26F
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11/13 13:22, 1天前 , 27F
你用理財貸 質押的目的就是增加槓桿放大投資金額阿
11/13 13:22, 27F
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11/13 13:22, 1天前 , 28F
何必為了多0.5%利息就不用
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11/13 13:22, 1天前 , 29F
借1000萬一年繳40萬，你留40萬現金就能應付第一年繳
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11/13 13:22, 1天前 , 30F
款
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11/13 13:28, 1天前 , 31F
懂了，感謝
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推
11/13 13:33, 1天前 , 32F
房屋增貸很麻煩 還要經過銀行審核
11/13 13:33, 32F
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11/13 13:34, 1天前 , 33F
而且還要綁約和手續費
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11/13 13:35, 1天前 , 34F
質借想隨時還股票就可以還 利息日計
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11/13 13:35, 1天前 , 35F
看你借多少就算多少利息
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11/13 13:36, 1天前 , 36F
缺點你要有股票可以抵押
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推
11/13 13:36, 1天前 , 37F
房屋增貸很麻煩是哪一間很麻煩？
11/13 13:36, 37F
噓
11/13 13:37, 1天前 , 38F
當然是房貸 可以到30年 那種債務能比
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11/13 13:37, 1天前 , 39F
信貸條件差一點也都是3％起跳了 甚至比質押更爛
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11/13 13:38, 1天前 , 40F
中信銀我臨櫃一次給所有權狀正本讓他影印，就開始
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11/13 13:38, 1天前 , 41F
操作了，回家等通知欸
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11/13 13:38, 1天前 , 42F
不過手續費跟我報8千，後來沒找中信做
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推
11/13 13:49, 1天前 , 43F
質押利率好的話先用質押，有維持率危機的話會用掛四
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11/13 13:49, 1天前 , 44F
（回復型）來救，掛四回復型利率較差，救急使用
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推
11/13 14:11, 1天前 , 45F
質押2.5%。
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11/13 14:14, 1天前 , 46F
都上阿 好機會不等人
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推
11/13 14:20, 1天前 , 47F
增貸還要重設定啊除非你要自己跑
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推
11/13 14:38, 1天前 , 48F
借滿就對了 準備撿鑽石
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推
11/13 14:39, 1天前 , 49F
質押現在哪家有2.5%的？
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11/13 14:42, 1天前 , 50F
其實現在差不多了
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11/13 14:44, 1天前 , 51F
請問現在還有哪幾家銀行可增貸？台新跟我說他們沒錢
11/13 14:44, 51F
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11/13 14:48, 1天前 , 52F
好的，下一波封掛4
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11/13 14:49, 1天前 , 53F
都用啊，掛4增貸出來買配息低波動etf質押再買股
11/13 14:49, 53F
推
11/13 14:52, 1天前 , 54F
0050內標的，2.5%以下還找得到
11/13 14:52, 54F
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11/13 14:54, 1天前 , 55F
增貸我覺得是業務員比較麻煩…懶得跑地政可以花錢叫
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11/13 14:54, 1天前 , 56F
代書處理，申貸人躺在家裡簽文件而已，麻煩在哪
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推
11/13 16:16, 1天前 , 57F
小朋友才選擇
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11/13 18:15, 1天前 , 58F
都用不就知道了？
11/13 18:15, 58F
推
11/13 18:24, 1天前 , 59F
掛4出來當債蛙
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推
11/13 19:45, 1天前 , 60F
增貸再質押呀，小孩子才做選擇
11/13 19:45, 60F
推
11/13 22:08, 1天前 , 61F
二刀流
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推
11/13 23:03, 1天前 , 62F
當然掛4阿，股票跌20%容易，還是不動產跌20%容易？
11/13 23:03, 62F
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11/14 00:06, 1天前 , 63F
質押2.5%是哪家，我凱基3.3%是不是高了
11/14 00:06, 63F
推
11/14 12:56, 23小時前 , 64F
富邦質押4.5% 哪家2.5%？
11/14 12:56, 64F
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