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Re: [請益] 該收足違約金嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2024/11/15 01:04), 編輯推噓4(7推 3噓 12→)
留言22則, 10人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
這個不知道買方有沒有在上PTT啦？ 如果有的話還可以用一招試看看 就是這個合約 自始至終都是無效 連一毛錢都不用賠！ 民法雖然是很自由 但是如果抵觸法律的話 就是無效 根據 內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定 仲介業者收費不能超過百分之6 也就是說，如果總金額1000萬的房屋 仲介業者最多只能收到60萬 如果超過的話 就是違反法律 這個合約 自始至終就是無效的 如果依照原Po所說的 房仲業者不只要收5%的違約金 還要收買方2%賣方4%（？） 這樣到最後 房仲業者可以收到房屋總價 11% 也就是說可以拿走110萬 這個完全是不符合法律的 所以才說了違反法律的合約 自始至終都是無效 大概是這樣… 我宣布這局不算 大家拿回籌碼重玩 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.59.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731603891.A.2C0.html
噓
11/15 01:21, 1年前 , 1F
倒果為因
11/15 01:21, 1F
推
11/15 04:20, 1年前 , 2F
錯誤理解。。 麻煩重讀法律
11/15 04:20, 2F
推
11/15 04:23, 1年前 , 3F
請去讀好消費者保護法
11/15 04:23, 3F
推
11/15 04:44, 1年前 , 4F
房仲只能拿500元車馬費
11/15 04:44, 4F
推
11/15 07:24, 1年前 , 5F
不想付就不要找房仲 找了還不給錢
11/15 07:24, 5F
→
11/15 07:27, 1年前 , 6F
房仲要拿錢就讓交易順利完成啊 就沒賣成還跟人家凹幾
11/15 07:27, 6F
→
11/15 07:27, 1年前 , 7F
十幾百萬 有沒有點基本的良知
11/15 07:27, 7F
→
11/15 07:49, 1年前 , 8F
違約金是買賣雙方的事，服務費是買賣雙方跟仲介公司的約
11/15 07:49, 8F
→
11/15 07:50, 1年前 , 9F
兩個似乎不相關.
11/15 07:50, 9F
噓
11/15 08:21, 1年前 , 10F
這id不意外
11/15 08:21, 10F
推
11/15 08:36, 1年前 , 11F
11/15 08:36, 11F
→
11/15 08:36, 1年前 , 12F
來看法官怎麼說
11/15 08:36, 12F
→
11/15 09:29, 1年前 , 13F
笑死 買賣各自委託房仲 求得就是服務 交易完成 房仲收
11/15 09:29, 13F
→
11/15 09:29, 1年前 , 14F
取服務費還大言不慚地說交易是買賣雙方的事 哪一間說
11/15 09:29, 14F
→
11/15 09:29, 1年前 , 15F
出來我看你們大頭有沒有本事在媒體面前講
11/15 09:29, 15F
推
11/15 10:16, 1年前 , 16F
房仲滿口成年人對簽約負責，你的滿口謊言要不要負
11/15 10:16, 16F
→
11/15 10:16, 1年前 , 17F
責。
11/15 10:16, 17F
→
11/15 10:17, 1年前 , 18F
小心點，這個社會大家騙來騙去，不要以為只有你很
11/15 10:17, 18F
→
11/15 10:17, 1年前 , 19F
會騙。
11/15 10:17, 19F
推
11/15 10:54, 1年前 , 20F
不知道是反串搞笑還是認真的，不然以這邏輯你國考
11/15 10:54, 20F
→
11/15 10:54, 1年前 , 21F
幾年都不會上
11/15 10:54, 21F
噓
11/16 13:09, 1年前 , 22F
用自以為是的理解去理解法律。
11/16 13:09, 22F
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