[標的] 1459.TW 聯發
標的：1459.TW聯發
分類：多
分析/正文：資產活化概念股，原本是紡織廠，因為紡織業競爭激烈，現在已經往租賃業
發展。
主要看好的幾個面向
1.將台灣原本不賺錢的紡織業改為租賃，年初以每年不低於2.7億將竹北廠出租給緯創，
蘆竹廠每年租給物流業者保守估計大約3000-5000萬，粗估每年有3.3億的租金收入。
2.聯發在業外投資也算非常積極，第四季處分了1700張廣達獲利2700萬，並在11/05買了3
00張台積電（均價1200），以今日均價來算以及獲利9000萬。
https://i.mopix.cc/bgq2cG.jpg
3.董事長從今年2月增持自家股票，截止11月底，總共買入8008張，籌碼相對集中。
https://i.mopix.cc/dSOSCU.jpg
聯發的隱憂：
1.要持續觀察杭州廠的營運，且近期人民幣升值可能會產生匯損。
附上人權圖
https://i.mopix.cc/I7mQB5.jpg
進退場機制：
12進
營運不如預期就會出
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