[新聞] 全台建商「爆停工潮」！房產老闆痛哭 求饒認了：會完蛋
原文標題：全台建商「爆停工潮」！房產老闆痛哭 求饒認了：會完蛋
原文連結：https://news.tvbs.com.tw/money/3093262
發布時間：2026/01/07 13:22
記者署名：陳怡伶
原文內容：
房市核彈來了，不只建商倒閉，房產爆停工潮，房價恐出事！國土署推出房市新制，「土
方清運新制」自今年1月1日上路，導致建商成本飆漲百萬，全台多處工地無法動工，就算
開挖到一半，建案也只能緊急停工，讓建商集體哀號求饒。
「土方清運新制」上路 房市核彈來了
台灣建商、營造廠頻爆出非法傾倒廢土，再加上去年「美濃大峽谷案」引爆，國土署訂頒
「營建剩餘土石方全流向管理政策」，自今年1月1日實施，要求全國土石方清運車輛都必
須安裝GPS，而且每個進出點得以電子聯單申報，遏止不肖業者不實繞場、製作假聯單及
虛偽申報土石方數量。
建商老闆痛哭：每棟成本增200萬
房市「土方清運新制」，讓全台建商哀號，因為成本增加5~10倍，不少建案、工程停擺！
高市議會上月舉辦剩餘土石方去化公聽會，福運開發建設董事長黃添銘在會上「掩面痛哭
」，他紅著眼眶淚訴，土石方處理費暴增，「每棟透天厝成本暴增200萬元！」
黃添銘激動直喊，土資場業者漫天開價，「上午問2千元、下午變4千元，隔天價格又另外
講」，而這場土方之亂，讓建案工程只能被迫停工，但他們還得負擔土建融利息、人事及
工班費用，不能再這樣下去，「透天建築業真的會完蛋！」
建商龍頭也哀號：建案停工動不了
房地產代銷龍頭、甲山林集團董事長祝文宇也直言，去年從第4季開始，建商每單位土方
清運成本暴增，以建案基地面積千坪以上為舉例，光是清運成本增加5、6倍，最高可增10
倍。
恐怖的是，因很多處理場滿載，廢棄土石方也沒得放！祝文宇指出，2024年每方土處理費
1200元，現在就算出高價3000元，也不一定找得到地方收土方，許多建案工地只能喊停，
「挖到一半的都停工動不了！」
心得：2025年房市已經慘一年 看來2026要繼續慘 營建股不要碰啊
大盤指數相關的ETF可以買 因為房地產的錢 會全部灌進來股市...
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