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[新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？南韓央行：七成散戶賺錢全都拿去買房

看板Stock (股票)作者 (天龍人)時間1周前 (2026/05/07 15:24), 編輯推噓90(94推 4噓 92→)
留言190則, 94人參與, 1周前最新討論串1/1
原文標題： 請勿刪減或自創標題，違者4-1處分，此行請刪除 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？南韓央行：七成散戶賺錢全都拿去買房 原文連結： 網址超過一行，請用縮網址，連結不能點擊者板規 1-2-2 處分。 https://www.storm.mg/article/11128940 發布時間： 請勿張貼超過3天新聞 5/7 記者署名： 原文內容： 韓國股市近期漲勢非常驚人，韓國綜合指數（KOSPI）一路從年初4300點，持續狂飆上升 至如今7500點，但相比其他同樣受惠股市上漲的國家，其國內的百貨與零售通路的買氣， 卻沒能享受同比例升溫。 《韓國時報》引述南韓央行（BOK）最新報告，揭露背後原因，商場和零售端之所以無感 ，是因為更多的家庭和散戶，在確定股市獲利到一定程度後，就會將賺取的資產轉投入房 地產，而非花在商品與服務上，進而導致韓國股市的「財富效應」，明顯低於美國與歐洲 各國。 根據央行針對股市財富效應研究，當地散戶從股價上漲中獲得的資本利得，僅有大約1.3% 會轉化為實際消費，這數據遠遠低於西方經濟體3至4%的平均值。該報告更估算出，每1萬 韓元（約新台幣215.8元）股市市值增長，只能帶動約130韓元（約新台幣2.8元）的微薄 額外消費支出。 股市只是「買房墊腳石」？ 為何韓國人不愛花費從股市賺來的錢？ 南韓央行整理出兩大主因：首先，過去長年以來，韓國家庭的資產配置本就嚴重偏重在房 地產，股市僅占可支配收入的77%、遠低於美國的256%。其次，對於原本還未買房的家庭 ，這波股市獲利，等同給了他們一定底氣，銀行數據推估發現，無房群體獲得的股市利潤 ，有多達70%比例、最終都成為「購屋頭期款」，這自然就限制其他的民生消費支出。 而且，考量到韓國國內股市波動劇烈，許多家庭和散戶往往將股市獲利，視為一次性的「 意外橫財」，而非永久性投資收入，這種心態之下，一旦有獲利、自然要把資金移轉到更 重要、更優先的必須項目上，進而大大抑制消費衝動。 KOSPI衝破七千大關後 儘管過往投資模式僵化，但2026年受到全球AI浪潮與半導體飆升，這波驚人的牛市很可能 出現改變。 官方數據顯示，2025年韓國家庭的股市資本利得，高達429兆韓元（約新台幣9.26兆元） ，是2011至2024年平均水準的22倍。韓國央行認為，隨著年輕族群與中低收入投資者積極 進場，未來財富效應有望增強，因為對比上一輩父母親、這些年輕族群，對於將投資獲利 用於消費購物的可能性相對高出許多。 截至本文出稿前，KOSPI指數已達到7506.1，不只創歷史新高，未來仍有持續飆漲的可能 。 心得/評論： 看起來這情況 還真的是名符其實的「股利買房」XDD 號子賺錢就抽手 拿去當頭期款買房 而且一次性意外獲利的心理比例也太高 難怪每次都說韓國人 很愛在虛擬貨幣等市場all in -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1778138696.A.F55.html
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05/07 15:26, 1周前 , 1F
糗西狼，台灣建商看南韓數據打手槍
05/07 15:26, 1F
推
05/07 15:27, 1周前 , 2F
這房板業配文吧？
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推
05/07 15:27, 1周前 , 3F
嘴巴說不買房，身體很老實，笑死人
05/07 15:27, 3F
噓
05/07 15:28, 1周前 , 4F
風傳媒小說家
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推
05/07 15:28, 1周前 , 5F
南韓房價不是崩了嗎
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05/07 15:28, 1周前 , 6F
有人買還會崩？
05/07 15:28, 6F
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05/07 15:28, 1周前 , 7F
少子化買房就dead money 保守挑幾個高股息的屌打。
05/07 15:28, 7F
推
05/07 15:28, 1周前 , 8F
南韓房子 也沒台灣誇張
05/07 15:28, 8F
推
05/07 15:28, 1周前 , 9F
靠背，我現在買DRAM是不是在山上洗碗QQ
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05/07 15:29, 1周前 , 10F
南韓比台灣誇張好不好，還沒台灣誇張我快笑死
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05/07 15:29, 1周前 , 11F
首爾沒在崩的吧
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05/07 15:30, 1周前 , 12F
沒崩也是dead money 美債都贏。
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05/07 15:30, 1周前 , 13F
台灣消費高阿 賺到的錢拿去日本花
05/07 15:30, 13F
推
05/07 15:30, 1周前 , 14F
反觀台灣打到民眾不敢買房
05/07 15:30, 14F
推
05/07 15:30, 1周前 , 15F
首爾那個房價，才是地獄等級的，偏偏韓國人都往首
05/07 15:30, 15F
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05/07 15:30, 1周前 , 16F
爾擠
05/07 15:30, 16F
推
05/07 15:30, 1周前 , 17F
是因為韓國人民以房地產為主吧
05/07 15:30, 17F
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05/07 15:30, 1周前 , 18F
問AI就知道
05/07 15:30, 18F
推
05/07 15:31, 1周前 , 19F
台灣百貨業績不是一直在創高嗎 高檔餐廳也都訂不到
05/07 15:31, 19F
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05/07 15:31, 1周前 , 20F
位
05/07 15:31, 20F
推
05/07 15:31, 1周前 , 21F
南韓核心都市房價漲翻天，其他地方死魚盤，台灣還
05/07 15:31, 21F
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05/07 15:31, 1周前 , 22F
在炒蛋殼區死撐
05/07 15:31, 22F
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05/07 15:31, 1周前 , 23F
台股這波還會繼續抱，韓國人一有賺到拿去買房欸
05/07 15:31, 23F
推
05/07 15:32, 1周前 , 24F
去買房沒問題啊南韓相對對於防止炒房有比較多的管
05/07 15:32, 24F
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05/07 15:32, 1周前 , 25F
控吧
05/07 15:32, 25F
推
05/07 15:32, 1周前 , 26F
那是韓國白癡，卡死一堆銀行授信，故意讓民眾貸款
05/07 15:32, 26F
推
05/07 15:33, 1周前 , 27F
覺得南韓房子不誇張是哪來的笑話
05/07 15:33, 27F
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05/07 15:33, 1周前 , 28F
不是韓國人笨，而是逼不得已，沒辦法貸款或是額度
05/07 15:33, 28F
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05/07 15:33, 1周前 , 29F
太少，當然要用現金
05/07 15:33, 29F
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05/07 15:33, 1周前 , 30F
連租房都地獄的國家
05/07 15:33, 30F
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05/07 15:33, 1周前 , 31F
真的白癡就李在明
05/07 15:33, 31F
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05/07 15:33, 1周前 , 32F
韓國股市一有獲利就拿去買房？那怎還有動能繼續漲
05/07 15:33, 32F
推
05/07 15:34, 1周前 , 33F
韓國股民該謝謝黃仁勳 張忠謀
05/07 15:34, 33F
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05/07 15:34, 1周前 , 34F
台灣的兩大天龍血統人 台南血統 寧波血統
05/07 15:34, 34F
推
05/07 15:34, 1周前 , 35F
李在明嘴上說打房，實際成果跟某島國一樣，根本是
05/07 15:34, 35F
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05/07 15:34, 1周前 , 36F
鞏固首度房價
05/07 15:34, 36F
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05/07 15:34, 1周前 , 37F
韓國房貸就算是首爾能貸到的額度都很低
05/07 15:34, 37F
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05/07 15:35, 1周前 , 38F
除了散戶 還有很多大戶啊.....
05/07 15:35, 38F
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05/07 15:35, 1周前 , 39F
結果是成交量超清淡，但首爾房價根本沒降
05/07 15:35, 39F
還有 111 則推文
推
05/07 16:42, 1周前 , 151F
不會有人一直把還不能賣的東西一直算進報酬裡灌水吧
05/07 16:42, 151F
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05/07 16:42, 1周前 , 152F
@@不會吧
05/07 16:42, 152F
推
05/07 16:44, 1周前 , 153F
打房解決少子化 炒股再讓資金流回房市又解決地緣政
05/07 16:44, 153F
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05/07 16:44, 1周前 , 154F
治
05/07 16:44, 154F
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05/07 16:44, 1周前 , 155F
好想贏韓國
05/07 16:44, 155F
推
05/07 16:47, 1周前 , 156F
要確也 韓打房超兇狠 買房??
05/07 16:47, 156F
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05/07 16:49, 1周前 , 157F
所以台灣漲成這樣是為了救房市
05/07 16:49, 157F
推
05/07 16:50, 1周前 , 158F
新青安看有沒有爸媽貸跟股票質押啊 我是沒賣到股票
05/07 16:50, 158F
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05/07 16:50, 1周前 , 159F
賣股去買的真的慘
05/07 16:50, 159F
推
05/07 16:52, 1周前 , 160F
韓國首爾那集中度很可怕
05/07 16:52, 160F
推
05/07 16:57, 1周前 , 161F
橋頭勇士站出來！☺
05/07 16:57, 161F
推
05/07 16:59, 1周前 , 162F
全租房看起來還在 買房了只要租出去就等於又有現金
05/07 16:59, 162F
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05/07 16:59, 1周前 , 163F
買股啦 怎麼會沒動能
05/07 16:59, 163F
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05/07 17:00, 1周前 , 164F
韓國真的是波動超大 槓起來瘋子一樣
05/07 17:00, 164F
推
05/07 17:04, 1周前 , 165F
韓國敢玩 所以買房對他們跟買衣服穿搭一樣
05/07 17:04, 165F
推
05/07 17:17, 1周前 , 166F
一定會流入市場的
05/07 17:17, 166F
推
05/07 17:20, 1周前 , 167F
房價只會漲不會跌 不要不信
05/07 17:20, 167F
推
05/07 17:20, 1周前 , 168F
韓國民族性就是這樣，才會破產
05/07 17:20, 168F
推
05/07 17:39, 1周前 , 169F
但南韓自殺的沒比較多啊
05/07 17:39, 169F
推
05/07 17:59, 1周前 , 170F
反觀....欸？？？
05/07 17:59, 170F
推
05/07 18:07, 1周前 , 171F
南韓自殺率最高的
05/07 18:07, 171F
推
05/07 18:19, 1周前 , 172F
不然賺錢要幹嘛？
05/07 18:19, 172F
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05/07 18:37, 1周前 , 173F
南韓看城市，釜山房價就還好
05/07 18:37, 173F
推
05/07 19:10, 1周前 , 174F
台灣是先前新氰胺那波已經把資金吃掉漲上去了，不
05/07 19:10, 174F
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05/07 19:10, 1周前 , 175F
然現在房價也是跟著漲
05/07 19:10, 175F
推
05/07 19:52, 1周前 , 176F
256%是三小..
05/07 19:52, 176F
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05/07 20:10, 1周前 , 177F
急了
05/07 20:10, 177F
推
05/07 20:13, 1周前 , 178F
可是台灣餐飲業，還有寶雅這種零售商都賺爛欸
05/07 20:13, 178F
推
05/07 23:18, 1周前 , 179F
跟台灣比南韓漲得少了，因為南韓首都漲爛其他地方沒
05/07 23:18, 179F
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05/07 23:18, 1周前 , 180F
有漲，台灣首都平穩上漲，其他地方撐住漲不動
05/07 23:18, 180F
推
05/07 23:24, 1周前 , 181F
讓有錢人去買首都，年輕人買別的地方，台灣是都買
05/07 23:24, 181F
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05/07 23:24, 1周前 , 182F
不起
05/07 23:24, 182F
噓
05/08 01:11, 1周前 , 183F
根本就是亂做新聞
05/08 01:11, 183F
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05/08 01:12, 1周前 , 184F
如果景氣真的好的話至少人均消費會提升而不只是漲價
05/08 01:12, 184F
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05/08 01:13, 1周前 , 185F
這些經濟學家根本怠惰 記者亂作新聞
05/08 01:13, 185F
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05/08 01:14, 1周前 , 186F
會有這種現象，一定是資金集中在某些人手上這些人壓
05/08 01:14, 186F
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05/08 01:14, 1周前 , 187F
注資產
05/08 01:14, 187F
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05/08 05:58, 1周前 , 188F
韓國股市稅收，拿去發錢啊～
05/08 05:58, 188F
噓
05/08 06:48, 1周前 , 189F
韓國的民族性，就是說韓文的中國人，狼性，槓桿無極
05/08 06:48, 189F
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05/08 06:48, 1周前 , 190F
限
05/08 06:48, 190F
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