[情報] 3481 群創 處分南科廠房及設施預計賺58億
1. 標題：公告本公司處分南科廠房及附屬設施
2. 來源：公開資訊觀測站
3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home
4. 內文：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於台南市新市區新科段第58-0地號之廠房及其相關附屬設施
(台南市新市區環西路二段2號)
2.事實發生日:115/3/24~115/3/24
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長
民國115年3月24日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積：139,168.11平方公尺 (折合 42,098.35坪)
交易總金額新台幣63.25億元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：矽品精密工業股份有限公司
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：不適用
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣58億元。(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據： 參酌專業估價報告及市場行情資訊
決策單位：業經115年3月10日董事會決議授權董事長協商及簽署買賣合約。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.華淵不動產估價師事務所，估價金額新台幣60.4億元
2.中華不動產估價師聯合事務所/中華資產鑑定中心股份有限公司，
估價金額新台幣63.2億元
13.專業估價師姓名:
1.華淵不動產估價師事務所：陳聯興
2.中華不動產估價師聯合事務所/中華資產鑑定中心股份有限公司：謝典璟/楊光武
14.專業估價師開業證書字號:
1.華淵不動產估價師事務所:(101)高市估字第000068號
2.中華不動產估價師聯合事務所:(99)北巿估字第000149號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
挹注公司營運及未來發展動能，充實營運資金
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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