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討論串[請益] 房價井噴然後放貸的金融烙賽，哪個錯了？
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Re: [請益] 房價井噴然後放貸的金融烙賽，哪個錯了？
推噓5(6推 1噓 8→)留言15則，0人參與, 5年前最新作者ptttpt (ptttpt)時間5年前 (2020/09/24 13:46), 編輯資訊
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放貸業務的停止是因為利率太低. 造成放貸的未來預期收益 遠低於保單利率成本 所以才停的. 並不是虧損阿@@ 只是私人銀行就不想做免錢工. 你去合庫一樣有得辦房貸阿 利率一樣很低. 不過金融股最大的問題應該不是這個吧. 是國外疫情一直不停 又QE 又美幣大貶 美國又要選舉了 黃金狂漲. --. ※ 發
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Re: [請益] 房價井噴然後放貸的金融烙賽，哪個錯了？
推噓0(0推 0噓 5→)留言5則，0人參與, 5年前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間5年前 (2020/09/24 11:46), 5年前編輯資訊
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重點在套利法則. 投報率>貸款利息. 然後只要台股不腰斬. 其他都小事而已. 之前跌是馬英九實價登錄房地合一. 造成的中期修正消泡. 從2017開始整體房價回頭向上. 貸款負擔率持續走低，房價所得比也是持續減. 中南部就是投報率高不意外. 空租率問題未來也有開放更多的不同產業外勞會來補. 韭菜不生就
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[請益] 房價井噴然後放貸的金融烙賽，哪個錯了？
推噓56(61推 5噓 107→)留言173則，0人參與, 5年前最新作者butt1106 (NMSLand)時間5年前 (2020/09/24 10:52), 5年前編輯資訊
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房價大家都知道新聞報的都是好消息. 台灣各地都在大漲，問題是大家不可能用現金買，一定是跟銀行貸. 首購貸或是拿手上的房地產再去跟銀行壓來貸繼續買. 如果房價能一直漲下去，銀行的爛頭寸能放出去解決資金過剩的問題. 雖然利息收入不高但至少絕對是正報酬. 怎麼金融股不是至少守住，而是反向遭到拋售. 向上井
(還有353個字)
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