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討論串[請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？
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認真回你，股票收益高於房地產。. 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考. ＝＝＝＝＝＝. 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。. 股票的收益是房子的三倍以上。. 這樣人們為什麼認為房地產投資比股票好得多？. 因為他們看不到每天的房地產價格波動。. 房地產的流動性很差，人們往往只有兩個
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我用清華安富房價指數做換算. 發現過去十年的全台房價漲幅大概2.5%. 假設銀行申請房貸差不多可以搞出5倍槓桿. 再扣除貸款利率. 這樣的平均獲利是7%左右. 然後同樣十年的大盤獲利率也是差不多8%. 但是大盤沒有開槓桿沒有借貸. 這樣算起來其實房地產跟大盤是差不多好賺的吧. 我猜是因為投資客有趨吉
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