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討論串[請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？
共 12 篇文章
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最近肥宅我. 也在考慮把資金從股市移到房地產. 考量的點如下：. 1.房地產可以開5倍槓桿. 2.跟銀行界的利率只有1.6%. 光這樣子的條件. 只要貸款8成在新北買一間年投報3%的房子. 換算下來本金的投報就會變成8%. 反之股票如果不追飆股成長股. 就做些保守投資的話大概投報是5%吧. 融資就不
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認真回你，股票收益高於房地產。. 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考. ＝＝＝＝＝＝. 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。. 股票的收益是房子的三倍以上。. 這樣人們為什麼認為房地產投資比股票好得多？. 因為他們看不到每天的房地產價格波動。. 房地產的流動性很差，人們往往只有兩個
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投資房屋或股市的話題前不久有討論過. #1UhaDhch. https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588478827.A.9AB.html. #1UheupNh. https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588497971.A.5EB.html. 我
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買股票怎麼不用台積電來算. 台積電在十年前是60幾塊. 現在是449塊了. 十年前如果買房. 到現在最多才漲2倍吧. 2成貸款的話 是賺8倍 沒錯. 不過價格看的是未來性. 台積電 十年後 有機會再漲2倍以上. 但是台灣的房價. 因為低薪 少子化 人口負成長. + 開放瘦肉精 影響國人健康. +武漢
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1.前提2005Q2為基期（因為0050從2005開始配息）. 2.租金報酬率用單利3%計算. https://i.imgur.com/xD4WtNV.jpg. https://i.imgur.com/QmwkabS.jpg. 房產如果貸8成，報酬率可直接乘上4倍. 0050若要開槓桿可用台指4倍做
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