Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?

看板Stock (股票)作者 (我可以看見嗎)時間1周前 (), 1周前編輯推噓21(254115)
留言144則, 33人參與, 1周前最新討論串5/12 (看更多)
買股票怎麼不用台積電來算 台積電在十年前是60幾塊 現在是449塊了 十年前如果買房 到現在最多才漲2倍吧 2成貸款的話 是賺8倍 沒錯 不過價格看的是未來性 台積電 十年後 有機會再漲2倍以上 但是台灣的房價 因為低薪 少子化 人口負成長 + 開放瘦肉精 影響國人健康 +武漢肺炎 服務業蕭條+ + 勞保 健房要破產+老人急速增加 + 教招人數增加 +政府建商炒房 造成台灣實質經濟沒有成長 房價 可能會崩盤…‥ 台灣房子可能會倒 但是台積電絕不會倒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.131.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1603003113.A.0FA.html ※ 編輯: fantasy14 (114.136.131.191 臺灣), 10/18/2020 14:40:43
1周前
店面關閉對房價是個警訊吧???還是沒差??
10/18 14:40, 1F

1周前
我覺得期待股票崩比房價崩有希望,年初就崩過了
10/18 14:40, 2F

1周前
買台積電跟買房又沒衝突XD
10/18 14:41, 3F
如果你的錢是無限的 你要買車 買房 買股票 買保險 買老婆 買任何的東西 都是沒衝突的
1周前
股票會跌,但是會漲回來,但房價一崩,就...
10/18 14:41, 4F

1周前
我十年前都有買啊
10/18 14:41, 5F
※ 編輯: fantasy14 (114.136.131.191 臺灣), 10/18/2020 14:44:20
1周前
台積電真的有機會再漲2倍以上?
10/18 14:43, 6F

1周前
要就比現金比現金 貸款比貸款,不然只是岳飛打張飛
10/18 14:46, 7F

1周前
一堆新成屋也沒啥漲整天拿會漲的講
10/18 14:50, 8F

1周前
新成屋早就漲過了。 看老破公寓在市區就知道了
10/18 14:52, 9F

1周前
10年前你買台G放到現在了?
10/18 14:53, 10F

1周前
講這種話就跟10年前為什麼不買國巨一樣
10/18 14:55, 11F

1周前
10年前的台積電可以報到現在也算厲害
10/18 14:55, 12F

1周前
到今天+473.14%
10/18 14:58, 13F

1周前
不過大部分去年220賣了
10/18 14:59, 14F

1周前
講的好像房價十年後不會漲三倍的樣子
10/18 14:59, 15F

1周前
外資就抱台積十幾年了
10/18 14:59, 16F

1周前
大家什麼時候對台灣的居住正義這麼有信心了 XDDD
10/18 15:00, 17F

1周前
買房買股本來就不衝突XD 股票賺了拿去當頭期款, 房
10/18 15:00, 18F

1周前
子租出去, 每個月有正現金流的話就拿來買股票
10/18 15:01, 19F

1周前
偶爾股市大行情來就把房子拿去增貸套資金投股市
10/18 15:01, 20F

1周前
衝突在哪?
10/18 15:01, 21F

1周前
接下來就loop
10/18 15:03, 22F

1周前
用0050比較合理啦
10/18 15:04, 23F

1周前
股票賺了 當然拿去加碼買股票
10/18 15:04, 24F

1周前
買房子頭期款 要幾百萬 又不是幾萬塊
10/18 15:04, 25F

1周前
而且每個月還要付房貸幾萬塊錢
10/18 15:04, 26F

1周前
房子出租報酬率有3%就會有正現金流
10/18 15:05, 27F

1周前
股票又不是每一年都有行情
10/18 15:05, 28F

1周前
如果你的股票可以讓你賺到付頭期款
10/18 15:06, 29F

1周前
表示你的獲利絕對超過 買房子
10/18 15:06, 30F

1周前
今年的確有賺到頭期款了XD
10/18 15:07, 31F

1周前
但我知道不是每年都這樣
10/18 15:07, 32F

1周前
房子因為貸款的關係 報酬率比你想的高很多 你算算
10/18 15:07, 33F

1周前
看就知道了
10/18 15:07, 34F

1周前
你房貸的利息要扣1.5%
10/18 15:08, 35F

1周前
如果是3%報酬的話, 1.5%報酬乘上5倍槓桿是7.5%
10/18 15:09, 36F

1周前
每年
10/18 15:09, 37F
還有 67 則推文
1周前
兩個本來就不衝突啊,房地產就是給有頭期款的人貸
10/18 17:22, 105F

1周前
款出來操作槓桿,剩下的房客繳會幫你繳完,有標的就
10/18 17:22, 106F

1周前
重新增貸出來投資,沒標的繼續放,房價不像股價有
10/18 17:22, 107F

1周前
公定價只要本+息繳得出來也不怕被斷頭,不過銀行有
10/18 17:22, 108F

1周前
説哪些地方好貸款,不要買錯了XD
10/18 17:22, 109F

1周前
今年3-6月股票比較好賺,最近房市開始漲很兇,兩個
10/18 17:23, 110F

1周前
都做不就好了何必爭誰高誰低
10/18 17:23, 111F

1周前
投資沒有高低 能賺錢就好
10/18 17:24, 112F

1周前
台灣房子和台積電的話我賭房子存在的比較久 不過當
10/18 17:25, 113F

1周前
然是六都市區的房子
10/18 17:25, 114F

1周前
台灣房子最近房價有漲很兇嗎 只是貸款的人變多吧...
10/18 17:25, 115F

1周前
不知道大安森林公園房價跟台積電哪一個會先崩...Q Q
10/18 17:25, 116F

1周前
信義房價指數漲很多
10/18 17:26, 117F

1周前
台北市YoY 6.58% MoM 1.3%
10/18 17:27, 118F

1周前

1周前
五月之後基本上都是每個月+1%以上
10/18 17:29, 120F

1周前
30年房貸常態化的威力太強了...
10/18 17:30, 121F

1周前
美豬亞洲一堆都吃壽命也沒比台灣少了
10/18 17:30, 122F

1周前
今年用股票賺頭期款去做預售屋真的不錯,兩段都賺
10/18 17:30, 123F

1周前
30年房貸常態化 首購40年房貸 房價應該會再飆
10/18 17:36, 124F

1周前
結果10年前你買到$1300的宏達電
10/18 18:11, 125F

1周前
3000萬月租11萬太厲害了,一般人8萬就很高,要做到
10/18 18:32, 126F

1周前
完全拿租金繳貸款,太難。有這種能力的,買股也是賺
10/18 18:32, 127F

1周前
五月之後每個月+1% 但五月之前你要不要看已經盤多
10/18 18:36, 128F

1周前
久了 同時間股票都不知道漲到哪去了
10/18 18:36, 129F

1周前
10/18 18:45, 130F

1周前
買完房子貸出來買台積電 正解
10/18 18:58, 131F

1周前
這篇說得也沒錯
10/18 19:48, 132F

1周前
講這個應該要用台灣50而不是台gg
10/18 21:00, 133F

1周前
買股要用兩三塊的amd來算
10/18 22:06, 134F

1周前
我十年前真的買台積... 且放到現在...
10/18 23:36, 135F

1周前
這個帳號基本上就是來搞笑的...認真幹嘛
10/19 01:36, 136F

1周前
房貸是槓桿 股票少有人槓桿開這麼大抱這麼久
10/19 07:18, 137F

1周前
台積電抱10年很難?手上的蘋果都抱15年了
10/19 13:57, 138F

1周前
之前說過投資股市抱不住的去投資房地產就好
10/19 13:58, 139F

1周前
有點不太一樣,房地產可以貸款,現在又是低利率時代
10/20 13:47, 140F

1周前
,如果地點挑得好,你借錢買來的資產所產生的收益(
10/20 13:47, 141F

1周前
房租),還有機會打平房貸負擔。最大風險就是房價突
10/20 13:47, 142F

1周前
然暴跌,但台灣的高官都地主階級,真的要跌也是緩跌
10/20 13:47, 143F

1周前
的機會比較高
10/20 13:47, 144F
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