Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?
1.前提2005Q2為基期(因為0050從2005開始配息)
2.租金報酬率用單利3%計算
https://i.imgur.com/xD4WtNV.jpg
房產如果貸8成,報酬率可直接乘上4倍
0050若要開槓桿可用台指4倍做多替代,再無限轉倉,即使在2008年應該也不至於低於維
持保證金。
有人說六都不等於全國房價,但0050也不等於大盤,事實上六都就像全國房產市值前六大
地區,0050就是市值前50大公司,我認為是說的過去。
結果自己看吧,有錯誤請指教
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