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討論串[請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
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https://imgur.com/f0cmJt9. 這是未來幾年的人口趨勢變化，影響很大，而且快到了. 到了死亡人口比每年滿25或30歲人口還多時(2025~2030年之間). 那時房地產絕對精采. 要看的是基期，如果你把2019作為基期，如果2020年是一個正常年. 2020年同月是相對2019
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房地產永遠是多頭(差別是整理 回檔 在上) (與租金也息息相關). 因為基期會墊高(這個才是重點) (實登2.0變成控盤工具). 很多人說當初SARS如何. 但是時空背景不同. 當時的人們是因為消息封閉. 當生命不再擁有時候一切枉然. 所以當時候拋售房地產導致很多不願意承接. 很多人說當時候房地產便
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房價跟股價都一樣，是相對的，不是絕對的. 你覺得貴，不代表別人也覺得貴. 舉個例來說 可能有些人覺得兆豐金33元很貴 殖利率不到5% 買了必套. 但是兆豐哥還是一直買 why?. 因爲人家之前就買500張了 平均成本也相對便宜. 只要兆豐體質不變 對他來說 殖利率屌打銀行定存 他還是會一直買下去.
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