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討論串[請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？
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[請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？
推噓251(301推 50噓 212→)留言563則，0人參與, 最新作者addison123 (鄉下小鮮肉)時間3年前 (2021/07/17 07:34), 3年前編輯資訊
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各位股神安安，. 本韭菜家裡有6甲農地，. 目前市值一甲1000萬的話6甲6千萬吧！大概. 那每一甲一年種植水稻最好大概40萬，. 加起來240萬這是理想狀況，. 實際上可能沒那麼多，. 遇到個颱風還是病蟲害等等的就少個5至6萬吧！. 本韭菜看種田有點累累的風險又高. cp值好像不怎麼樣，. 所以本
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#2
Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？
推噓76(78推 2噓 55→)留言135則，0人參與, 3年前最新作者adhere (Believe in Me)時間3年前 (2021/07/17 09:26), 3年前編輯資訊
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建議你真的不要賣，農地幾乎無稅金持有成本。. 而且祖先的財產，有土斯有財。. 建議如下：. 1.農地拿去貸款，可以貸款到鑑價的5成，找農會（你應該是會員）或土銀，利率2%。. 2.貸款拿去歐印2412，每年爽領4%左右的股息。. 3.2412股票拿去質押最多60%的資金出來，這部分利息不超過2%，可
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#3
Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？
推噓19(19推 0噓 16→)留言35則，0人參與, 3年前最新作者nic0911 (台南好冷)時間3年前 (2021/07/17 10:19), 3年前編輯資訊
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貸款出來後，投0050就好了，0050一年回報有9%。. 假設貸款可以借3000萬，9%收益就是270萬的增值，貸款利息約2%，利差有7%。. 利差有210萬元，台灣的房地產平均漲幅yoy大概是5%，加上原本的農地收益. 年收入就會到400萬以上，0050的策略不用選股，部位可以做到上百億元，. 也
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