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討論串[心得] 台北市房價怎麼會跌！
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其實漲跌蠻簡單的. 看供給和需求. 這幾年房價噴起來. 主要就是08年那一波很多股市大戶轉移資金到房地產. 一方面是那時候房地產確實便宜. 另一方面是那時候剛好林口三峽新莊剛好開始在賣預售屋. 強力促銷下. 很多股市的資金轉移到那邊去. 但這還不會讓房價上漲. 後來QE後. 開始印鈔票了. 為了控制
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老早說了22k的人根本不是買房的人，這些人是社會的弱勢. 甚至存不到錢當月光族，你先想想台灣的自有住宅率88%,. 多數買房的根本是第二套房以上，這些買房的少數是真. 的要炒作，但多數存粹是資金太多，我認識一些小工廠老闆，銀行現金超過. 1000萬就覺得太多了，就開始想買棟房子來放，連我老爸那一代.
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==============================. 以上你的說法,我覺得是可以接受,畢竟很多老一輩子的比較沒有理財觀念. 所以可以這樣說. ==============================. 台北貴是合情合理,但是當單價已經高達到平均年所得達到500萬以上水準的. 也望之興嘆
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我聽到跟看到的現象好像相反，. 現在五十多到快七十這個世代的，也就是我爸爸那一輩，. 只要有認真工作沒賭博什麼花掉的，早就買了房子了，. 若是有工廠、公司的，早就有好幾棟了。. 這十年來，好像很少聽到那些有錢的叔叔伯伯阿姨再去買新房，. 了不起是自住的房子舊了，再去買一棟新的來住，. 那一輩有錢的長
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但是房價不要忘記有比較性,只要同一住戶發現賣107賣不出去,紛紛開始下調價格. 105-->90-->80萬時,代表該區域性價格就是跌20%...管你有沒有賣. 就好像股票市場..人家在停損讓你哀哀叫時... 你可以選擇1.跟進賣出 2.逢低加碼 3.不管它,就看你口袋深不深. ++++++++++
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