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討論串[心得] 股版 vs 房版
共 10 篇文章
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#6
Re: [心得] 股版 vs 房版
推噓8(11推 3噓 7→)留言21則，0人參與, 1年前最新作者chopinmozart (aha)時間1年前 (2024/01/02 22:22), 編輯資訊
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是這樣的. 房子算一半經濟附加價值消費品 一半算金融商品. 很多擁房論者 都會主張 5X槓桿 X 再增貸 的槓桿效益. 但房子並非100% 金融商品 只要你稍微算一下. 有繳本金以及增貸月還款的現金流下 其實槓桿是遠不如 5X. 而且證明房地產非100% 金融商品的最好論點就是. 持有房屋者站在時間
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#7
Re: [心得] 股版 vs 房版
推噓1(7推 6噓 4→)留言17則，0人參與, 1年前最新作者deepdish (Keep The Faith)時間1年前 (2024/01/03 09:00), 1年前編輯資訊
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這裡是股版. 小心不要被一些很 Local 的邏輯帶風向惹. 其實有看 CNBC 的人就懂. 隨便找個影片看. 住房是我最喜歡的 2024 年主題，Hightower 的 Stephanie Link 說. https://youtu.be/ygEIGv42XeI?feature=shared. 1
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#8
Re: [心得] 股版 vs 房版
推噓-2(1推 3噓 7→)留言11則，0人參與, 1年前最新作者a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)時間1年前 (2024/01/04 20:19), 編輯資訊
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話說房版在這4年買房子的，應該都是賺把，可是股票在這四年，漲幅不輸房產，由其是中小型，更是翻倍又翻倍，股版每個人報酬率都比房版高吧，這四年來台股做多還虧錢的，這機率應該是比. 中華隊拿下Wbc冠軍還要低把. 這四年股市真的有人，當多軍還賠的嗎？. -----. Sent from JPTT on m
#9
Re: [心得] 股版 vs 房版
推噓37(38推 1噓 90→)留言129則，0人參與, 9月前最新作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)時間10月前 (2024/06/13 23:42), 10月前編輯資訊
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對. 其實要自己住怎麼買都無所謂. 但當頭期款用增貸款來買. 就代表當你要交屋的時候. 你手上沒有其他抵押品可以換錢. 貸款差額能不能用增貸補 我不知道. 但你能不能跟朋友家人借錢?. 再用增貸款還人家?. 增貸不能買房,能不能清償債務?. 自行發揮. 還有央行之前規定. 第二屋只要簽切結 一年內出
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#10
Re: [心得] 股版 vs 房版
推噓10(16推 6噓 79→)留言101則，0人參與, 6天前最新作者NovaShin時間1周前 (2025/04/07 09:50), 1周前編輯資訊
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這個是去年的老文章. 今天這個世界奇觀應該會延續到明天. 但如果不幸延續下去. 股市開槓的就融資追繳. 賣不掉就繼續補. https://i.imgur.com/8eS0g9R.png. https://i.imgur.com/p9Cdar0.png. 好喔，如果不斷被追要開始賣資產. 先賣PS5，
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