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Re: [心得] 股版 vs 房版

看板Stock (股票)作者 (有病去看醫生不要看我)時間1年前 (2024/01/02 17:10), 編輯推噓43(49推 6噓 55→)
留言110則, 61人參與, 1年前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述 《a000000000》 之銘言： : 房版: : 真正大咖+超有$的人都講些正常人聽不懂的東西 : 畢竟房地產門檻高的那塊一般人碰不到 這個我認識超多 有一說一，去某北重劃區 隨便指一個社區他都有份 這種大佬誰吃飽撐著到ptt發文 : 結果被當神拜的是高雄王 : 因為他寫最多 : 然後東西大概就入門+進階一點 難得也會說點人話 幫你講詳細一點 開槓桿 買便宜的地方 講完了 大概七八年前 我去高雄出差 剛好去一間綠色的房舍 按摩一下 因為太累了 按一按阿姐問我幹嘛的 我說我賣房子的 他說他在美麗島附近買了兩房 賣掉賺很多錢 我說現在不是有奢侈稅嗎 他說就讓他扣啊 我賺那麼多 然後買了房再增貸 再買 再增 老實說開槓桿 買便宜的地方 就是這麼簡單 連按摩啊姐都知道的道理 未開發國家到開發中國家會有驚人紅利 未開發區域到開發中區域也會有 所以買房就是找有建設的地方 買下去等它發展 老實說我每次看到他流水帳就想跳過 到底是什麼樣子的教育程度 可以把幾句話講完的事情寫得落落長一篇 還有開槓桿買房，那邊少年房神都沒遇過 2015年那一波很刺激的 預測2024年中到年底應該也會來一次 槓桿開好開滿的坐穩了 : 股版: : 各種分析&對帳單 : 真的是實力說話 : 因為漲跌大家都看得懂 這個是比例問題 房地產基本上不要買太偏 這三四年大多頭眼睛閉著都會賺 100個大概100個都中 但股票不是 一個不小心新藥解盲沒過 一個認證沒過 一個營收不如預期 或是公司高層跟誰幹了什麼好事 這些事情大多都發生在 禮拜五下午兩點後 所以股票難度還是相對高很多 而且會在盤中盤後殺來殺去的 大多都會有過度交易的狀況 只有真正對業界嫻熟的 才有機會在股板曬單 老實說去年的房板 就跟2019的股板一樣 還沒受到天罰之前 都會覺得自己英明神勇 少年房神一堆 每個人滿口買房經 等到天罰下來才會知道 “不要開槓桿” 房市是 股市也是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1704186633.A.0E5.html
推
01/02 17:13, 1年前 , 1F
好了啦，政府會救的
01/02 17:13, 1F
推
01/02 17:15, 1年前 , 2F
XD 那邊都容不下不同意見
01/02 17:15, 2F
→
01/02 17:18, 1年前 , 3F
黨部以前有排行榜 很屌
01/02 17:18, 3F
推
01/02 17:18, 1年前 , 4F
房價只會漲不會跌 不要不信
01/02 17:18, 4F
推
01/02 17:20, 1年前 , 5F
房市不開槓桿要小散戶捧千六百萬去付錢嗎0.0
01/02 17:20, 5F
→
01/02 17:21, 1年前 , 6F
買房怎樣不開槓桿?
01/02 17:21, 6F
推
01/02 17:21, 1年前 , 7F
呵
01/02 17:21, 7F
→
01/02 17:22, 1年前 , 8F
買房不開槓桿?那仲介會先死喔
01/02 17:22, 8F
→
01/02 17:24, 1年前 , 9F
房地產的槓桿比股票容錯率高一些. 個人不用回補
01/02 17:24, 9F
推
01/02 17:24, 1年前 , 10F
所以最後面才是看法...嗎？
01/02 17:24, 10F
推
01/02 17:25, 1年前 , 11F
不開槓桿是指不要去增貸嗎？ 不然有誰可以現金買房
01/02 17:25, 11F
→
01/02 17:25, 1年前 , 12F
0.0 有能力現金買房的好像也是開槓桿
01/02 17:25, 12F
推
01/02 17:25, 1年前 , 13F
你那個「不要買太偏」就是前題齁 股票你也不要買太
01/02 17:25, 13F
→
01/02 17:25, 1年前 , 14F
高雄王 人其實很好相處 何必呢?
01/02 17:25, 14F
→
01/02 17:25, 1年前 , 15F
偏 長期哪有在賠錢的？更別提無腦多大型ETF
01/02 17:25, 15F
→
01/02 17:25, 1年前 , 16F
我說的槓桿是房屋增貸出來買
01/02 17:25, 16F
推
01/02 17:26, 1年前 , 17F
他是指買了之後增貸吧
01/02 17:26, 17F
→
01/02 17:27, 1年前 , 18F
可以增貸出來買ETF
01/02 17:27, 18F
推
01/02 17:27, 1年前 , 19F
推N大，房版寫很多文，然後看不慣少年房神被噓爆XD
01/02 17:27, 19F
→
01/02 17:29, 1年前 , 20F
有賺錢才是最重要的指標 講那麼多
01/02 17:29, 20F
→
01/02 17:29, 1年前 , 21F
不是，買房不開槓桿難道現金買房？應該說自己要控
01/02 17:29, 21F
→
01/02 17:29, 1年前 , 22F
制槓桿
01/02 17:29, 22F
→
01/02 17:30, 1年前 , 23F
OK 上面有解釋了增貸買房的槓桿
01/02 17:30, 23F
→
01/02 17:30, 1年前 , 24F
你沒看房板一堆增貸洗戶頭買房的？
01/02 17:30, 24F
→
01/02 17:30, 1年前 , 25F
就看過很多人死很慘才出來講，結果一堆少年仔嘖嘖
01/02 17:30, 25F
推
01/02 17:31, 1年前 , 26F
c大一直被推崇的地方就是勝率高而且更重要的是開導
01/02 17:31, 26F
→
01/02 17:31, 1年前 , 27F
很多人0到1
01/02 17:31, 27F
推
01/02 17:33, 1年前 , 28F
菜鳥不要開槓桿 但槓桿仍然是一個工具
01/02 17:33, 28F
→
01/02 17:34, 1年前 , 29F
你比較一下 哪邊喊畢業文的比較多 不用等天罰
01/02 17:34, 29F
推
01/02 17:39, 1年前 , 30F
121 掰登G 殺爆抬股殺橋頭G
01/02 17:39, 30F
推
01/02 17:40, 1年前 , 31F
股票最怕遇到無量下跌，在殺出過程刀刀見骨。房子
01/02 17:40, 31F
→
01/02 17:40, 1年前 , 32F
的無量下跌好像只會出現在法拍現場
01/02 17:40, 32F
推
01/02 17:40, 1年前 , 33F
房版畢業的應該掉下去了，股版還能發文
01/02 17:40, 33F
推
01/02 17:41, 1年前 , 34F
這次推你，原po說的是自住貸款沒差吧，是房板有某
01/02 17:41, 34F
→
01/02 17:41, 1年前 , 35F
人在那邊鼓吹連環轉增貸，還什麼65歲後再還本金。
01/02 17:41, 35F
→
01/02 17:41, 1年前 , 36F
借好借滿
01/02 17:41, 36F
→
01/02 17:44, 1年前 , 37F
我是在兩邊都有看過借信貸來擴大投資的言論
01/02 17:44, 37F
→
01/02 17:46, 1年前 , 38F
房板還有在那邊健檢 什麼我貸滿了沒，家庭月收入9
01/02 17:46, 38F
→
01/02 17:46, 1年前 , 39F
萬 還叫人繼續貸 貸到2800萬 有狗噁心
01/02 17:46, 39F
還有 31 則推文
→
01/02 18:34, 1年前 , 71F
看好房地產 買強的建商就好了
01/02 18:34, 71F
→
01/02 18:34, 1年前 , 72F
建商一定比你有挑地點的眼光 更有內線.
01/02 18:34, 72F
→
01/02 18:35, 1年前 , 73F
最近十年 建商漲一倍的也不算少了吧
01/02 18:35, 73F
噓
01/02 18:45, 1年前 , 74F
什麼天罰笑死！除了機率不大的台海戰爭之外，台灣
01/02 18:45, 74F
→
01/02 18:45, 1年前 , 75F
房市沒有任何下跌的理由
01/02 18:45, 75F
推
01/02 18:51, 1年前 , 76F
不太懂耶。那她幹嘛還幫人按摩？
01/02 18:51, 76F
推
01/02 18:54, 1年前 , 77F
推最一句
01/02 18:54, 77F
推
01/02 18:54, 1年前 , 78F
黨部的水溫那麼燙喔 還要叫阿姐
01/02 18:54, 78F
推
01/02 18:56, 1年前 , 79F
炒房仔愛炒去炒，我只要求不要崩了他媽的害死銀行又
01/02 18:56, 79F
→
01/02 18:56, 1年前 , 80F
靠北要政府花納稅錢救
01/02 18:56, 80F
推
01/02 19:02, 1年前 , 81F
Nova大開示了，一年後看漲跌就知道準不準
01/02 19:02, 81F
推
01/02 19:03, 1年前 , 82F
股版一堆七八位數對帳單 有些也跑去臉書可以去追蹤
01/02 19:03, 82F
→
01/02 19:03, 1年前 , 83F
一樣意思 ex:菲比斯 ..對比炒房 一般人上限也就那
01/02 19:03, 83F
→
01/02 19:03, 1年前 , 84F
樣
01/02 19:03, 84F
推
01/02 19:08, 1年前 , 85F
78位數...你在開玩笑嗎... 菲比斯不是很常來
01/02 19:08, 85F
推
01/02 19:23, 1年前 , 86F
好的，收到，年底準備抄底
01/02 19:23, 86F
→
01/02 19:52, 1年前 , 87F
我們的政府會救 房地產不可能崩 崩的話全台都完蛋
01/02 19:52, 87F
推
01/02 19:52, 1年前 , 88F
笑死 西卡被你講成黨部按摩阿婆
01/02 19:52, 88F
推
01/02 20:00, 1年前 , 89F
nova大 你這樣講等等被出征
01/02 20:00, 89F
→
01/02 20:01, 1年前 , 90F
買房不開槓桿？？
01/02 20:01, 90F
→
01/02 20:01, 1年前 , 91F
你都現金買房？？
01/02 20:01, 91F
推
01/02 20:25, 1年前 , 92F
所以2024下半年到底有什麼事??
01/02 20:25, 92F
推
01/02 20:25, 1年前 , 93F
我現金不貸款
01/02 20:25, 93F
推
01/02 20:29, 1年前 , 94F
確實 房地產崩 金字塔頂端的那一批比你更緊張
01/02 20:29, 94F
噓
01/02 21:24, 1年前 , 95F
小鼻子小眼睛
01/02 21:24, 95F
推
01/02 21:31, 1年前 , 96F
金字塔端的現金流控管有專業的 不用我們幫他們緊張
01/02 21:31, 96F
噓
01/02 22:15, 1年前 , 97F
房板一堆寬限期乞丐，時間到了就要轉貸找寬限
01/02 22:15, 97F
→
01/02 22:17, 1年前 , 98F
你喊寬限銀行就要給你喔，一堆沒被銀行拒貸過的白
01/02 22:17, 98F
→
01/02 22:17, 1年前 , 99F
痴
01/02 22:17, 99F
噓
01/02 22:30, 1年前 , 100F
白粉好了啦 1/13先看你崩潰一波
01/02 22:30, 100F
推
01/03 00:55, 1年前 , 101F
大大此言甚是
01/03 00:55, 101F
推
01/03 06:45, 1年前 , 102F
推不要開槓桿，安全為上。
01/03 06:45, 102F
推
01/03 08:52, 1年前 , 103F
想知道明年中後會發生什麼 可惜跟股版無關怕離題
01/03 08:52, 103F
推
01/03 10:14, 1年前 , 104F
房屋增貸不用擔心吧～～～～～銀行比你還怕～～～
01/03 10:14, 104F
→
01/03 10:14, 1年前 , 105F
～～～～
01/03 10:14, 105F
→
01/03 10:15, 1年前 , 106F
而且很多人根本借不到8成，過幾年增貸也只是借到原
01/03 10:15, 106F
→
01/03 10:15, 1年前 , 107F
本8成而已，對銀行來說應該還在風險控管內～
01/03 10:15, 107F
推
01/03 14:14, 1年前 , 108F
Ceca 自稱研究所畢業 XD
01/03 14:14, 108F
推
01/03 16:11, 1年前 , 109F
2024下半年會發生啥事?韭菜割完換建商互割?
01/03 16:11, 109F
噓
01/04 10:18, 1年前 , 110F
買房不開槓桿？
01/04 10:18, 110F
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