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討論串[新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討
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[新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討
推噓240(314推 74噓 237→)留言625則，0人參與, 1周前最新作者troy30408 (南宮洛)時間1周前 (2024/06/18 16:19), 編輯資訊
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原文標題：新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討. ※請勿刪減原文標題. 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240618701128-430104. ※網址超過一行過長請用縮網址工具. 發布時間：2024.06.18 15:03. ※請以原文網頁/報紙之發布時
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#2
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討
推噓178(196推 18噓 310→)留言524則，0人參與, 1周前最新作者KrisNYC (Kris)時間1周前 (2024/06/18 18:30), 1周前編輯資訊
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實務上 你冷靜去看 預售屋是唯一瘋狂的地方. 中古屋開高價掛在那又不是新鮮事 不買就沒事了. 但現在預售屋真的是慢慢賣 案子總共200戶. 一個月只賣10戶每月調漲 不信你看實登就一直漲. 18個月剛好留20戶成屋再賣. 四個政策造成這個完美風暴. 1.限縮土建融 小建商借不到錢只能緩推案或不推 大
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#3
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討
推噓10(10推 0噓 17→)留言27則，0人參與, 1周前最新作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)時間1周前 (2024/06/18 21:13), 編輯資訊
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※ 引述 《KrisNYC》 之銘言：幫K大補充再詳細一點. 先講定義. 預售屋有分小訂 足訂. 一般訂金是2% 小訂是十萬. 補足到2%就是足訂. 小訂或足訂後五天審閱 不想要就退費. 要買就簽約 一般簽約金10%. 訂簽12% 開工款+工程期款8%. 貸款75成 交屋款 8成 大概是這樣. 紅單
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#4
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討
推噓-4(9推 13噓 61→)留言83則，0人參與, 1周前最新作者dhm520 (哈囉你好嗎)時間1周前 (2024/06/18 21:29), 編輯資訊
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單回這段預售屋轉約的部分，. 我超不能理解一堆人說預售禁轉導致房價上漲，. 你說建商1200開賣，轉約客只想賺一兩百就跑？. 如果行情能到1600，轉約客跟建商都一樣加上去啦什麼只想賺一兩百笑死人，. 你又說只想賺一兩百的轉約客被消滅了，那很好啊，少了轉約客來搶，一開始想買的不就更有機會了。. --
#5
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢討
推噓5(5推 0噓 4→)留言9則，0人參與, 1周前最新作者luche (luche)時間1周前 (2024/06/18 21:55), 編輯資訊
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yt剛好看到信義哥吉拉的新聞. 目前成交戶1. 想跟板上大大請教. 當初參與的建設團隊、資產開發公司、銀行. 撐這麼久價格都不會掉. 有人知道怎麼作金融操作底氣能這麼足夠？. 總不會一開始就拿出五成以上現金吧！. 或許也能從這個觀點來套入其他小案. -----. Sent from PttX on
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