Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢

看板Stock (股票)作者 (超棒Der)時間1月前 (2024/06/18 23:42), 1月前編輯推噓5(6117)
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※ 引述《dhm520 (哈囉你好嗎)》之銘言: : ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言: : : 但你禁止預售屋轉約 造成現在建商擁有所有籌碼 : : 他一路銷售把售價抬上去 本來最危險的破壞者就是轉約客 : : 開賣1200萬第13個月抬價到1600萬 本來最危險的是前面賣的120戶 : : 這120戶籌碼比建商多 可能想賺一兩百就跑 現在被消滅了 : 單回這段預售屋轉約的部分, : 我超不能理解一堆人說預售禁轉導致房價上漲, : 你說建商1200開賣,轉約客只想賺一兩百就跑? 假設建商開盤1200賣給 投客A、投客B.......投客J共10人 : 如果行情能到1600,轉約客跟建商都一樣加上去啦什麼只想賺一兩百笑死人, 好行情1600了,時間差不多了,再拖下去的話要繳工程款投客沒錢了 投客A: 我賣1600 投客B: 我賣1580就好,比他便宜 投客C: 1500砸盤了! 我簽了10戶! 全砸 投客D: 1400,賺200就跑,很可以 ......... 投客J: 1250,我賺便當錢就好! 建商:幹! : 你又說只想賺一兩百的轉約客被消滅了,那很好啊,少了轉約客來搶,一開始想買的不就 : 更有機會了。 -現在- 建商: 不買就滾出去,我慢慢賣~ 每週漲價~ 我全都要! 大概4這樣,跟股票一樣很好懂吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.36.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718725358.A.CD7.html ※ 編輯: fbifxxkma (114.46.36.245 臺灣), 06/18/2024 23:43:30

06/18 23:54, 1月前 , 1F
上次代銷售就說2房暫時不賣 想幹嘛 懂了吧
06/18 23:54, 1F

06/19 00:04, 1月前 , 2F
哈欠 現在才買的人 真的很勇
06/19 00:04, 2F

06/19 00:20, 1月前 , 3F
加價賣
06/19 00:20, 3F

06/19 00:39, 1月前 , 4F
你才是真相,投資客也會狗咬狗,哈哈
06/19 00:39, 4F

06/19 00:40, 1月前 , 5F
然後投資客反而限制建商亂漲價
06/19 00:40, 5F

06/19 00:40, 1月前 , 6F
簡單說不干預市場,做適當補貼 結果政府反其道而行
06/19 00:40, 6F

06/19 00:40, 1月前 , 7F
直接把大家弄死囉
06/19 00:40, 7F

06/19 00:48, 1月前 , 8F
簡單講就是把交易的流動性給限縮了,最大供給方決定
06/19 00:48, 8F

06/19 00:48, 1月前 , 9F
價格。
06/19 00:48, 9F

06/19 00:55, 1月前 , 10F
政府不是笨蛋 是建商養的狗
06/19 00:55, 10F

06/19 01:03, 1月前 , 11F
平均地權條例禁轉 政府美意 X 建商授權 O
06/19 01:03, 11F

06/19 01:07, 1月前 , 12F
現在問題是根本沒有供給啊,大家都在惜售
06/19 01:07, 12F

06/19 01:07, 1月前 , 13F
丟出來的物件都爛房子
06/19 01:07, 13F

06/19 01:34, 1月前 , 14F
選前就說了,不打供需失衡,只給貸款年限還是貸款額
06/19 01:34, 14F

06/19 01:34, 1月前 , 15F
度都變成房價樓地板
06/19 01:34, 15F

06/19 01:35, 1月前 , 16F
買高都買新,賣低都賣老宅
06/19 01:35, 16F

06/19 03:03, 1月前 , 17F
樓上那麼厲害?什麼不出來選?
06/19 03:03, 17F

06/19 03:12, 1月前 , 18F
建商果然才是影子政府
06/19 03:12, 18F

06/19 08:42, 1月前 , 19F
預售市場就建商壟斷 跟輝達一樣
06/19 08:42, 19F

06/19 08:53, 1月前 , 20F
建商不是這樣賣的
06/19 08:53, 20F

06/19 08:53, 1月前 , 21F
而且建商就算都賣1200 早就先立於不敗之地
06/19 08:53, 21F

06/19 08:54, 1月前 , 22F
只要完銷 建商就是贏家
06/19 08:54, 22F

06/19 08:54, 1月前 , 23F
投資客把價格抬上去 建商慢慢賣只有賺更多
06/19 08:54, 23F

06/20 10:44, 4周前 , 24F
所以說為啥要買勒?正在睡公園嗎?
06/20 10:44, 24F
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