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討論串[心得] 槓桿現金流比較(房地產 vs 質押)
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[心得] 槓桿現金流比較(房地產 vs 質押)
推噓49(56推 7噓 157→)留言220則，0人參與, 1小時前最新作者aulau (鋒哥)時間19小時前 (2025/05/24 21:08), 18小時前編輯資訊
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小弟我是正二哥的粉絲. 最近看大仁哥分享影片一些心得記錄. https://www.youtube.com/watch?v=kMMi-QjKiX8. 非葉配，不喜勿點. 簡單說，房貸建議用掛四(理財型房貸)，本息攤還的同時. 本金還掉的部分之後可以隨時動支，遇到緊急狀況隨時能提領. 操作方式如下：.
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#2
Re: [心得] 槓桿現金流比較(房地產 vs 質押)
推噓20(20推 0噓 30→)留言50則，0人參與, 1小時前最新作者sayesvv2 (心煩意亂)時間7小時前 (2025/05/25 09:08), 5小時前編輯資訊
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實務上來辦理財型房貸的人都是房貸還到一定的. 比例或繼承到無貸款房子的人，我在銀行二十多. 年真的沒遇過有人全現金買房再來辦理財型房貸. 的，全現金買一定有，但他也不會來銀行，而且. 理財型房貸的缺點除非利率較高，不保證續約以. 外，還有成數低，現在掛四雖然不像掛一有額度. 限制，要排撥，但很多銀行
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