[在荷] 在Leiden的租屋問題，跟ICS簽約?自己找?

看板StudyinNL (荷蘭留學)作者sweedad (莎芬妮亞◎大莎人)時間17年前 (2008/01/28 03:21)推噓1(1推 0噓 0→)

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有學弟妹已經開始問在荷蘭的租屋狀況，既然回他了，乾脆PO到板上來大家參考。 (當年我也從這個版上得到很多資訊) 因為Leiden University沒有宿舍，不過學校有個部門(ICS-Housing)跟校外的SLS配合，有幾個房子可以租給學生。 (問我的那位學妹，Leiden沒有宿舍當然沒有人幫你供應三餐) 很多人有疑惑一開始要跟ICS-Housing簽約，還是自己找。的確，ICS的房租便宜的都要300-400歐，自己找當然便宜多了。但是對於一來就要有地方住，難度在於人在台灣如何能找到滿意的房子，是第一個問題。通常來說，有三個選擇。第一個，接回去的學長姐的房子。第二個，跟學校(ICS_HOUSING)簽約。第三個，先住朋友家然後慢慢找房子。 ------------利弊衡量分隔線---------- 每個人的情況不同，能接受的房租、房子狀況也不同。方法一，接學長姐要回去的房子， 1. 可遇不可求啊! 在這裡最好找房子的辦法就是口耳相傳，把你需要房子的消息放出。有沒有住得很棒又房租合理的，剛好要搬走啦，或是要找人續約。但是就是可遇不可求。 2. 前人總會留下很多東西，通通不用花錢買，棒呆了。尤其是要回去的學長姐，東西帶不走的，都會很大方的留給你用，說棒不棒! 搞不好電鍋不用帶，water cooker不用買，鍋碗瓢盆俱全。方法二，跟學校ICS-Housing簽約 1. 方便，不麻煩學校都幫你都安排好了，你只要付錢簽約就可以有地方安安穩穩的生活了。學校的網頁也很清楚說明房子的狀況，學長姐也可以清楚的跟你說利弊。 (想要知道也可以來信問我。) 2. 住屋環境優良我個人覺得ICS的房子有一定的品質，都很棒。尤其幾個剛剛建好的，Hugo de Groostraat或是Hooigract，新到不行，完全的高級住宅。前者是Room(共用廚房廁所浴室，但有人打掃)，四百多歐。後者是Appartment(個人廚房浴室廁所)，五百五到六百八十歐(看房間大小)。其他如Smaragdlaan，除了遠跟雙人房，其實房間又大又是Apartment，約三百五十歐。 (我只是列出三個等級房價的房子，學弟妹們可以參考一下) 而且該有的家具都有了，也附餐具跟簡單的鍋具。網路水電暖器都不需要另外付錢。另外，會有caretaker幫你打理燈泡不亮啦，暖氣壞掉啦，一切問題。 3. 街訪鄰居大都是國際學生也許會問這是什麼優點，來到這地方不就是要跟很多國際學生交流嗎，一起生活是多難得的機會阿。如果自己找房子，旁邊是荷蘭人家庭，不會去敲敲隔壁的門說，走喔，party去囉。很容易交到朋友，一起吃飯，一起去PARTY，沒事一起聊天什麼的。當然這個對於住Apartment的朋友可能不那麼明顯就是了，門一關，吃喝拉撒就在裡面了 4. 昂貴這就不用說了，都三百多歐起跳，到我有朋友住六七百歐不等。而且三百多歐的都離Leiden中心有夠遠(10分鐘腳踏車距離)。 5. ICS討厭鬼來了就知道有多機車，討厭鬼，死腦筋，態度差，不知變通。當你乖乖簽約，按時繳錢，住滿租期，當然不用跟他們交涉，就沒差。但是，你對現在房子不滿意，最好別簽。因為你一但簽了，跟他們交涉的時候，不會放人! 一個蘿蔔一個坑!你必須找到人來頂你的房子。即使你是想換到另外一個ICS的房子也一樣。 (所以問我的那個學妹，你如果要申請學校的宿舍，當接受他的offer後，甭想自己出去外面找了，你一定要租到1/31號。除非你邊找房子還要邊找人要鼎你現在的房子) 方法三，如果自己找的話， 1. 便宜(比學校便宜)。甚至可以找到兩百多歐的，只是聽說，但好像目前沒聽說台灣人有住過這麼便宜的。台灣人比較挑剔啦。尤其是之前有學長分享過的一個荷蘭租屋網站K開頭的什麼的，很便宜。有朋友三百歐就住的又近，房子又新又棒。 2. 難找真的難找，而且台灣我們都是看了房子決定要哪個，這裡是你去看房子好像面試一樣，房東決定要不要你，你看起來乖不乖，看起來是不是好房客，畢竟房子的需求量遠比要租房子的人少很多。 3. 仲介費通常接洽的是仲介的話，尤其你是在台灣往往是透過網路，通常接洽的是仲介，會收一個月的房租。如果是直接跟房東連繫的話，是不用仲介費的，不過你在台灣，直接連絡房東要看你的本事了，我也不是很清楚囉。 4. 麻煩有夠麻煩的。透過租屋網站，有些還要買點數才能寄MAIL問房子的資料或跟房東連絡，還要看房子，對一開始不熟的人來說有點麻煩，根本東南西北都搞不清楚。不過對我這待了半年的人來說，還是覺得麻煩，在台灣本來看房子就很麻煩阿，何況是在個不熟悉的國家。但是google map，可以幫上不少忙，學弟妹們可以多利用。 5. 運氣!!!←我會說運氣真的很重要。多的是來了一個月還找不到房子，Leiden是個很難找房子，房租又貴的地方，請先有心理準備。更慘的是我有朋友找不到房子就算了，LEIDEN沒有YH，他每天從海牙通勤"看房子"，並持續了兩周。但是也有陪朋友去看房子，就順便也把旁邊一間定下來了。順利得很。 --------------------- 至於安全問題，我個人覺得Leiden，是個有夠安全的城市。 ICS的房子是毫無疑問沒有安全顧慮，大家都是學生。但是並不表示自己找的房子會不安全，基本上都很安全，Leiden治安非常非常的好。另外就是簽約的安全，也是有朋友被騙過訂金，詳情我不清楚，可以爬文。但是人在台灣，看不到屋主，也看不到房子，簽約當然要更加小心。有很多台灣學生在Leiden的，如果有空也可以幫你看看房子，不用客氣。 ----------------- 我真的覺得住在LEIDEN大不易。尤其是對剛來的學弟妹們。大多數學長姐都會建議你們就接受ICS，雖然他們機車，合約又綁的超死，但的確最安全，最有保障。最終，希望大家都可以找到很滿意的"家"。畢竟人在外地，有個自己很喜歡的地方，有歸屬感能放鬆下來是很重要的事情。 ※ 編輯: sweedad 來自: 82.139.81.191 (01/28 03:47)