[求助]租屋合約怎麼簽才好??

看板WorkinChina (中國工作)作者 (哇哈哈)時間16年前 (2010/05/26 23:16), 編輯推噓6(6012)
留言18則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
不知道可否po在這裡 我們看好了一間想租的房子,目前房子在A房東名下,但A房東正要將房子賣給B房東, 買賣手續在處理中要到6月才完成。 仲介表示A房東不在國內,而且已全權委託仲介,所以叫我們直接跟B房東簽約即可, 如果到時候AB買賣沒有成功的話,合約就視同跟A簽的。 請問像這樣的case要怎麼處理比較能保障自己? 合約應該跟誰簽呢? 需要特別看甚麼證件、合約? 還是能在合約上註明甚麼保護自己呢? 實在好不安喔> < 希望大家可以提供一些意見或經驗 謝謝各位囉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 222.92.57.66

05/26 23:42, , 1F
先不要簽...
05/26 23:42, 1F

05/27 00:26, , 2F
幾個情況考慮一下1.A/B都同意這租金及相關權利嗎
05/27 00:26, 2F

05/27 00:28, , 3F
2.沒賣成如果造成你的損失算誰的(要白紙黑字)
05/27 00:28, 3F

05/27 00:28, , 4F
3.時間性 如果現在不簽 B到時認帳嗎?
05/27 00:28, 4F

05/27 00:29, , 5F
4.聽過一個蠻極端的例子 租的房子後來被拆遷了
05/27 00:29, 5F

05/27 00:30, , 6F
房東把錢全部收走 房客沒地方住 所以後來有人跟我說
05/27 00:30, 6F

05/27 00:31, , 7F
要加一條拆遷須賠償房客損失(不過那案例是廠房就是了)
05/27 00:31, 7F

05/27 00:35, , 8F
只是租房,何必把自己搞的這麼複雜,另找一間吧
05/27 00:35, 8F

05/27 00:57, , 9F
妳押金要給誰?給A嗎?不住時你要跟誰要,推樓上,太煩了換一間
05/27 00:57, 9F

05/27 08:43, , 10F
我有聽過 買賣不破租賃
05/27 08:43, 10F

05/27 08:44, , 11F
意思就是 就算屋主換人 合約到期之前,你的合約仍然有效
05/27 08:44, 11F

05/27 08:44, , 12F
可以參考一下
05/27 08:44, 12F

05/27 09:26, , 13F
賣賣不破租賃是台灣的法律........
05/27 09:26, 13F

05/27 14:12, , 14F
所謂這個國是哪個國啊?在大陸的話說一下哪個城市會有幫助
05/27 14:12, 14F

05/27 14:12, , 15F
話說要不要規定一下發問前要先自介...呵呵~
05/27 14:12, 15F

05/27 14:37, , 16F
請問您是租在台灣還是中國呢?文內完全看不出來...
05/27 14:37, 16F

05/27 14:38, , 17F
請補充地點,感謝。不然Ptt 還有台灣租屋版可參考:)
05/27 14:38, 17F

05/27 15:57, , 18F
我在昆山 tks
05/27 15:57, 18F
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