Re: [討論] 請問大家在大陸的投資

看板WorkinChina (中國工作)作者jamo (hi)時間13年前 (2012/11/04 13:52)推噓2(2推 0噓 7→)

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※ 引述《polyandry (空中下女)》之銘言： : : 推 jamo:看吧,我的前題有二1:限購結束前,2:一線城市 10/31 23:38 : : → jamo:至於多空循環甚麼的~我隻這麼說一句話,父執輩中,投資超過十年 10/31 23:39 : : → jamo:的投資項目中,投資在股票基金blahblah你想的到的投資項目 10/31 23:39 : : → jamo:我聽過90%以上都是賠錢的,至於投資在在房地產的,隻要不是投 10/31 23:40 : : → jamo:資在一些怪怪的項目EX:海外某某某觀光渡假村甚麼的 10/31 23:41 : : → jamo:我聽到長期投資正常的房產的父執輩,大部分都是賺錢的~ 10/31 23:41 : : → jamo:當然如果是短期投資,那就參考性低一點~ 10/31 23:42 : 謝謝前輩們，其實我也很想要買房，但覺得不確定是否有能力。 : 之前跟男友友討論到一起買房，(我們交往穩定，不排除有結婚打算) : 但男友就是一個很被動只想出錢不出力。 : 目前我們兩個每個月付17000元的房租，覺得蠻浪費的， : 但想要買目前住的地方又覺得應該買不起。 : 目前住的靜安寺的公寓大概八百萬上下，我跟他一個月扣除掉生活費大概可支付五萬， : 但因為我們兩個的自備款不足，在考慮不想當房奴的情況下， : 遲遲不敢出手。 : 所以不知道前輩事件意我們先買，還是存個幾年再買? 我建議能買早買我覺得一旦限購解除,其他地方我不確定但北京上海應該有一波漲幅 : 目前我跟他一年大概可以存60~80萬，但如果要七成自備款， : 我跟他還是要再存個五年才有可能買現在住的地方，依你們的收入都沒存款嗎? 讓家裡支援一點吧大陸買房由於繳稅問題,加上利率高,所以做低房價非常流行而做低的副作用就是貸款低所以自備款高在大陸買房是很吃香的 : 所以目前掙扎中，我是覺得不要再等了，搞不好等五年之後更買不起。 : 不知道在上海的前輩是否有建議除了靜安寺之外其他區域呢? : (男友狂愛靜安寺只想買這裡) : 謝謝大家。我來大陸兩年專看房地產浦東陸家嘴,浦西靜安寺是我覺得上海內環最正點的地段之前有考慮過盧灣新天地,但後來覺得還是有些問題但陸家嘴跟靜安寺目前看起來算相對不錯可以考慮的我 2005 年來上海的時候,大陸房子 1w/p ,那時候我就在想 "這麼貴大陸人怎麼買的起?"(那時候 RMB 很大的) 2010 年再來已經變成 3w/p 拜打房之賜,現在 2012 年還在 3w/p 雖然看起來依舊很貴,依舊是一附大陸人買不起的樣子但我現在不會再這麼想了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.237.179.151

推

badfood

11/04 13:55, , 1^F

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badfood

11/04 13:56, , 2^F

11/04 13:56, 2^F

均價=,= 以本地人的眼光來看,普通白領階級,會考慮的標的大概是內環20年內,自帶衛浴的老公房,或者中環新房古北徐匯靜安盧灣的公寓房大概都算天龍國 *[1;37m推 *[33mbadfood*[m*[33m:另外2005年RMB很大是指? 那時候一美金可以換八塊啊 *[1;31m→ *[33mearlobes*[m*[33m:創業板的jamo大耶~~~ *[1;31m→ *[33mmorrishh*[m*[33m:我也對RMB很大這句話有很大疑問... 可能我比較以本地眼光看,大陸人不會考慮匯率問題跟民生確切相關的是通貨膨脹,簡單一點的數據就是 05 年上海人均 gdp 是一萬八, 11 年是三萬六 ※ 編輯: jamo 來自: 116.237.179.151 (11/04 21:28)