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[討論] 蘇州購房資格疑問

看板WorkinChina (中國工作)作者時間8年前 (2017/07/10 21:25), 8年前編輯推噓9(10推 1噓 42→)
留言53則, 9人參與, 最新討論串1/1
如題，今年開始蘇州開始限購 非本地戶口需要 [兩年內社保累計滿一年]或[兩年內個人所得稅繳納累計一年] 才有購房資格 小魯去年八月開始在這工作 今年二月發了佛心才幫我交社保 所以社保這個條件若今年要買房是達不成了 我看工資單上都有公司代扣稅的金額 聽其他本地員工說公司代扣的不算個稅... 有大大知道這算繳個人所得稅這個條件嗎? 這要到哪個單位問比較準? 另外，如果公司不幫忙交社保 港澳台人士能個人自己交嗎? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.30.142.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1499693139.A.291.html
推
07/10 22:22, , 1F
代扣為何不算個稅？
07/10 22:22, 1F
推
07/10 23:35, , 2F
爬文吧，好多文章交妳怎麼計算所得稅了
07/10 23:35, 2F
→
07/11 00:22, , 3F
我不是要問所得稅怎麼算...QQ
07/11 00:22, 3F
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07/11 00:22, , 4F
因為我是談稅後的 公司都幫我弄好了 看工資單也有交
07/11 00:22, 4F
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07/11 00:23, , 5F
但是本地同事說公司代扣的不算有交個稅
07/11 00:23, 5F
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07/11 00:23, , 6F
這個我應該打電話到哪個單位問呢?
07/11 00:23, 6F
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07/11 00:25, , 7F
房仲和同事的意思是 像自由業自己去交的才算...
07/11 00:25, 7F
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07/11 00:26, , 8F
這邏輯我也是傻了 所以想找有關單位問清楚
07/11 00:26, 8F
噓
07/11 01:25, , 9F
請恰當地所屬稅務所拉稅單，你的邏輯有問題。
07/11 01:25, 9F
有看到xihon大之前文章有說經手過社保 請問如果台資公司不幫台籍人員保社保 那有途徑自己繳納嗎? 我有搜過百度，都是針對中國人的，可以個人交社保 不確定台籍能不能用相同的方法? 之後換工作可能就沒社保了... → zeropicher: 謝x大 小弟受教了 那拉的稅單滿一年就能算購房條件嗎 07/11 01:46
→
07/11 01:47, , 10F
我的問題是問找甚麼單位詢問此稅單能否當購房條件
07/11 01:47, 10F
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07/11 01:49, , 11F
也剛來不久 對這裡體制比較不熟 請大家看好問題再噓我
07/11 01:49, 11F
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07/11 01:50, , 12F
算稅和交稅證明我比較沒問題 是對購房資格有疑問
07/11 01:50, 12F
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07/11 01:52, , 13F
才剛來一年真的不知道向哪個單位詢問 謝謝
07/11 01:52, 13F
※ 編輯: zeropicher (117.30.142.63), 07/11/2017 02:04:26
推
07/11 07:20, , 14F
問公司是幫你繳給哪個稅務局，然後到當地稅務局拉個稅證明
07/11 07:20, 14F
推
07/11 10:39, , 15F
你到底是問誰了.......跟你瞎說
07/11 10:39, 15F
→
07/11 10:40, , 16F
不過你也不必急著去拉稅單了,還沒滿一年不是
07/11 10:40, 16F
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07/11 10:41, , 17F
個稅去問人資或財務,問公司的其他屌絲是得不到什麼有用資訊
07/11 10:41, 17F
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07/11 10:41, , 18F
的,只會跟你瞎說
07/11 10:41, 18F
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07/11 10:42, , 19F
至於購房條件,昆山是問房產交易中心,蘇州其他區市應該也有
07/11 10:42, 19F
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07/11 10:43, , 20F
類似單位負責當地房產登記的
07/11 10:43, 20F
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07/11 10:43, , 21F
打電話或親自跑一趟去問就對了
07/11 10:43, 21F
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07/11 12:28, , 22F
好的，謝謝～
07/11 12:28, 22F
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07/11 14:12, , 23F
抱歉天太熱，我的回應粗暴了！但是您來一下就打算買房的話
07/11 14:12, 23F
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07/11 14:12, , 24F
相信有一定的底子，所以希望功課做好再來發文比較合適。我
07/11 14:12, 24F
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07/11 14:12, , 25F
也是自己跌倒痛過再爬起來做事的。 簡單說台灣人能交社保那
07/11 14:12, 25F
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07/11 14:12, , 26F
就業證肯定都辦好了，在這裡我沒看過外來的能自己交社保或
07/11 14:12, 26F
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07/11 14:13, , 27F
個稅，都必須是透過企業代扣代繳或辦理，而且限購政策嚴格
07/11 14:13, 27F
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07/11 14:13, , 28F
執行，是不允許出現補交的字樣。全國稅務咨詢電話12366，通
07/11 14:13, 28F
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07/11 14:13, , 29F
常打了不一定有用，我都是自己到所屬櫃檯一次一次問的！
07/11 14:13, 29F
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07/11 14:24, , 30F
不過我接觸的都是上海條款，有可能和蘇州有出入，目前台灣
07/11 14:24, 30F
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07/11 14:24, , 31F
人在上海辦理社保12333在有就業證的前提下可以辦理，但是不
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07/11 14:24, , 32F
強制企業一定要交，通過協商雙方在合同達成協議即可。不過
07/11 14:24, 32F
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07/11 14:24, , 33F
一般極為正規的企業還是會交的。至於蘇州我不負責任的聽說
07/11 14:24, 33F
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07/11 14:24, , 34F
台灣人昆山買房不能貸款，只能全額。
07/11 14:24, 34F
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07/11 17:43, , 35F
謝謝xihon大 果然經驗豐富！的確目前我是有就業證的
07/11 17:43, 35F
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07/11 17:48, , 36F
真不行的話只好在目前公司乖乖待到社保滿再離職了
07/11 17:48, 36F
推
07/12 15:09, , 37F
直接全款買房(笑)
07/12 15:09, 37F
推
07/12 15:49, , 38F
直接找仲介問 仲介要賺佣金一定會幫你把問題解決
07/12 15:49, 38F
→
07/12 15:51, , 39F
仲介很弱搞不清楚的話就換一家
07/12 15:51, 39F
→
07/12 18:14, , 40F
有趣的是有一家開發商說都可以處理 叫我趕快簽一簽
07/12 18:14, 40F
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07/12 18:15, , 41F
另一家說他們很正規 我不符規定完全沒辦法買XD
07/12 18:15, 41F
推
07/12 19:27, , 42F
不要懶，自己問房産中心，開發商的代銷為了賺錢，不會管你
07/12 19:27, 42F
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07/12 19:27, , 43F
到時候辦不辦的下房産證！
07/12 19:27, 43F
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07/12 19:52, , 44F
了解，知道這邊會坑人，所以會親自去確認清楚
07/12 19:52, 44F
推
07/12 20:31, , 45F
二手房只有交易完成產證辦下來仲介才拿得到佣金 可
07/12 20:31, 45F
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07/12 20:32, , 46F
壓著仲介把事情辦好 不是偷懶 而是有的仲介很有
07/12 20:32, 46F
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07/12 20:32, , 47F
辦法 期房的話就如樓上所說要小心
07/12 20:32, 47F
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07/12 20:33, , 48F
開發商的銷售不管產證能不能辦 會話虎爛先
07/12 20:33, 48F
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07/12 20:45, , 49F
謝M大補充 是很有用的資訊
07/12 20:45, 49F
推
07/15 00:18, , 50F
台籍可以找外資銀行貸款呀，我最近剛貸款到65成（上海），
07/15 00:18, 50F
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07/15 00:18, , 51F
供您參考
07/15 00:18, 51F
→
07/15 20:02, , 52F
kyw大是貸商貸嗎?
07/15 20:02, 52F
推
07/15 22:50, , 53F
我是純商貸的
07/15 22:50, 53F
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