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[請益] 求蘇州租房經驗

看板WorkinChina (中國工作)作者 (banana)時間6年前 (2019/05/26 19:21), 6年前編輯推噓10(10推 0噓 29→)
留言39則, 10人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
即將前往蘇州姑蘇區 由於local hire沒有包住宿 參考了版上前輩的分享 從一開始連整租是什麼意思都不知道開始 陸續下載了貝殼、鏈家、安居客等多個租房app 同時也用豆瓣、微博裡面的租房群組在看房源 有些還是不太清楚的地方想問問大家 1. 租房app(以貝殼為例)上會碰到的有可能是中介、品牌公寓人員或房東本人對嗎？ 向品牌公寓租房的話就不會有中介費是嗎？ 2. 公寓管家跟當地物業有什麼不同呢？ 有時候看到介紹說譬如馬桶不通，物業會幫你處理之類的。 3. 看到許多前輩碰到跟中介約看房子，到現場才說租掉了帶你看別間，或是照片與現場 差異過大。品牌公寓是否也有這種問題？ 由於我個人的狀況是，希望先找短租(我知道付一的很難找嗚嗚)過試用期後再選擇長租， 落地蘇州後給自己一週的時間看房子， 目前很努力的在認識大陸的租房文化@@ 希望如果有蘇州的前輩，曾經接觸過不錯的房仲，還請多多介紹，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.7.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1558869703.A.00C.html ※ 編輯: banabana (39.13.7.137), 05/26/2019 19:22:49 ※ 編輯: banabana (39.13.7.137), 05/26/2019 20:28:06
推
05/26 23:35, 6年前 , 1F
貝殼鏈家看看就好，安居客幾乎都假的，一開始找房仲/品牌
05/26 23:35, 1F
推
05/26 23:36, 6年前 , 2F
公寓/物業托租的比較好，這邊租屋套路很多直接跟房東租新
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05/26 23:36, 6年前 , 3F
手要小心
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推
05/26 23:40, 6年前 , 4F
只有房仲會收費房租30-50%不等，基本上我的生活疑難雜症都
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05/26 23:40, 6年前 , 5F
是房仲幫我搞定。品牌公寓我沒租過不清楚，但記得蘇州這類
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05/26 23:40, 6年前 , 6F
都集中在老城區那帶…如果你是在園區或吳中那可能有段距離
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05/26 23:42, 6年前 , 7F
如果你打算租在園區的話，我可以推薦房仲給你
05/26 23:42, 7F
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有一個台灣同胞在蘇州開中介。人是真的很不錯的。你如果
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需求，或許可以聯繫一下，雖然不在同一區，不過應該可以
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還是可以幫到你一些忙的
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05/27 08:47, 6年前 , 11F
記一句話就好：APP是用來找房源，不是用來看房的。
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58同城還不錯，房東自己刊登的比較多
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靠
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找房仲光是被抽半個月仲介費就很不划算，
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。而且台灣人衛生習慣普遍比較好，直接跟
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面對房東有比較大的議價空間
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謝謝大家的分享，非常有幫助。 我也是用了那麽多個租房app後，不斷看到一樣的照片，開始覺得好像不是原本所想的那 麼順利，上來爬文才了解原來都是同一套美圖啊（默 問了大陸人都是怎麼租房，才知道了豆瓣、微博這種形式，感覺上多了一點點自己po的房 源（雖然不知道是房東本人還是二房東）。 我也來研究一下58同城，聽說閑魚也可以找房我還沒嘗試。目前是希望能鎖定幾間，登入 後，看房子流程能夠少走一點冤枉路。 再次謝謝各位前輩！ ※ 編輯: banabana (39.13.7.137), 05/28/2019 02:35:42
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好多都是虛假房源~ 具中國特色的房屋出租
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品牌公寓說沒仲介的才假，他們賺什麼你也不想想，房子
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都改造過，問題一堆
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有本事找到房東當然最好，但是很難啦，網上的路邊的電
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話微信 基本都被二房東或仲介壟斷了，找轉租的直接和
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房東簽的機會還比較大
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連同個小區問物業要業主電話人家都想著坑你一筆，外地
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外籍人士想弄到房東電話，難
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58假的很多，你不介意城中村農民房的話，58會有，知名
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仲介app包含貝殼都不會有。另外有些真房東會發佈在閑
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魚。
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蘇州不知道，去年北京是直接找想租小區的鏈家中介，後來現
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場看過之後跟上網比較了一下，基本上網上房源照片都是真實
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的，價錢也就是業主的開價
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我說的網上房源是指鏈家官網或app上的房源照片，跟現場去看
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是一樣的，更新也很快
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因為那些租房app都寫 假房源賠100 或是假房源可以舉報 一時相信了... ※ 編輯: banabana (36.229.4.131), 05/28/2019 18:31:42
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05/28 18:31, 6年前 , 33F
我在豆瓣找的房東自租也遇到很好的房東
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05/30 09:09, 6年前 , 34F
很多還說免仲介費的，你其實可以舉報看看
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可惜我家才剛簽約租出去 XD
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如果有興趣以後可以來看房子的話，可以先保持聯絡
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房東也不太喜歡仲介，因為房客都亂找，之前被雷過好幾
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次，所以現在也都是豆瓣自己po了
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06/01 22:58, 6年前 , 39F
可能過幾個月會有個套房空出來，有興趣再問我吧
06/01 22:58, 39F
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