[分享] 台灣人在上海買房 - 貸款合同公證

看板WorkinChina (中國工作)作者sonax2k (活人)時間5年前 (2020/05/24 22:58)推噓10(10推 0噓 13→)

留言23則, 12人參與討論串1/1

小生在上海邁入十年, 殊不知哪根筋斷掉, 在這個時間點把負債技能點到最滿.. 回到重點. 這篇就簡單分享一下台灣人在上海買房, 銀行商業貸款辦下來後需要去公證的經驗及準備資料. 前面買房的過程等交屋後再來整理分享. [貸款合同公證] 通常是買房手續進行到一半左右的步驟, 在我們網簽的當天, 房屋仲介也約了銀行貸款專員到場, 當場幫我們處理 & 收集辦理貸款的所需材料. 我們的貸款審核大約等了兩周, (中間隔了五一假期), 審核通過前會有銀行人員打電話來核實, 確認無誤後審核通過, 接著就到發放貸款的銀行簽貸款約, 然後帶著貸款合約去公證. 你需要帶的東西: 1. 銀行貸款合約 x 4份 (這部分銀行的貸款專員會幫你準備) 2. 銀行的營業執照影印本* 3. 台灣戶籍謄本 4. 台灣護照 5. 台灣居民來往大陸通行證 (就是台胞證啦) 6. 台灣居民居住證* 如果是夫妻一起辦貸款: 7. 雙方結婚證 8. 另一半的身分證 9. 另一半的戶口本 10. 雙方都必須本人到場我們是到普陀公證處, (貸款銀行也在附近), 進去後表明來意後取號等待, 中間因為少拿一份貸款合約所以又跑回銀行讓他們再開一份.. 因為最終公證處會留一本貸款合約. 前前後後從11點弄到下午1點左右弄好, 繳費: 1860 rmb, 接著就是等待公證處的通知再來取件了. 正常公證流程會要求你提供貸款銀行的營業執照, 但我去的普陀公證處經常辦理我們貸款銀行的公證手續, 所以他們有個資深專員說不用提供了, 不然最好還是準備一下. 另外第六點的 [台灣居民居住證] 應該也不是必需材料, 只是當時要我提供一個買房以外的聯絡地址留底, 我又剛好沒帶現在的租房合約.. 想到居住證地址也一樣就給他了. 如果有就帶著, 沒有就帶好你的租房合約以防萬一. 大概流程就這樣了, 東西帶好就當天一次搞定, 辦理專員 (王曉) 很客氣很有耐心, 不錯的體驗. 辦完後在附近碧真溪雨觀吃了一隻 2.9 斤的青花椒酸菜魚, 入口電梯很詭異店內很昏暗, 但魚意外的好吃, 純粹亂入分享.. 有問題歡迎推文或來信, 新資訊大家一起分享. end. -- (\__/) (=∵=) This is Bunny. Copy and paste bunny into (")_(") your signature to help him gain world domination. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.229.73.69 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1590332336.A.CE7.html ※ 編輯: sonax2k (101.229.73.69 中國), 05/24/2020 22:59:16 ※ 編輯: sonax2k (101.229.73.69 中國), 05/24/2020 22:59:43

推

copyer

05/24 23:00, 5年前 , 1^F

05/24 23:00, 1^F

中環邊上 & 邊外還是有性價比不錯的選擇, 市中心就實在是~ 無緣分

推

liton

05/25 02:09, 5年前 , 2^F

05/25 02:09, 2^F

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liton

05/25 02:13, 5年前 , 3^F