Re: [討論] 問一下大陸的就業現況已刪文

看板WorkinChina (中國工作)作者treehold (艷陽天裡的雨林)時間2年前 (2023/04/07 16:38)推噓3(3推 0噓 9→)

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主要是想回一下評論講的房地產。中國房地產的情況，跟打房沒有關係，主要還是供過於求，經濟下跌，信心反轉。三條紅線帶來的意外集體斷貸就是諾米骨牌的開始而己。中國人買房是買漲不買跌的，打房向來只會把房價愈打愈高。但最近中國的新房庫存又創了新高，平均消化庫存需要20個月，北京12個月，上海9個月。對比一下，美國是2.9個月。印象沒錯的話，中國的房地產可供37億人居住，整個房地產規模比美國加日本還大，中國這幾十年來的改革開放以來累積的財富，全在房地產上了。換句話說，房地產大概還有的跌。雖然媒體都是一片唱好房地的小陽春來了。最近出了帶押過戶政策之類的。但…我是不大看好的。雖然最近各種媒體都在大忽悠，但我也能理解，信心比黃金還珍貴吧。當然很多人會說上海的房地產不同，但經歷過上海封城的人，大概都是看不出來上海跟其它中國城市有啥不同。。。放水救經濟是傳統做法，就像美國在拼命加息一樣，壓不下來的原因是美國通澎的本質在經濟過熱，加息效果有限。中國的經濟問題本質也在經濟過冷，放水沒有用。日本都零利率了20年。加上信貸市場沒有效率，放出去的水就在金融系統裡空轉了。跟房地產息息相關的就是GDP，因為房地產是經濟的火車頭，最近工程協會的數據是今年的挖掘機出口上升了20%，但內銷跌了40%。所以整個固定資產投資肯定很杯具，這也會影響到就業，再疊加出口的下跌，從中國出發到全世界的運費都是斷崖式的下跌，就業形勢嚴峻是必然的。我沒有看抖音，不太知道狀況。我猜是農民工很慘吧，工程建設跟出口是農民工的主戰場。聽說現在時薪跌到15元了，聽說大學畢業生也不好過。但好消息是政府動員了起來，在救經濟。稍為有跟政府官員搭一點邊的人應該都能感受到，現在官員把招商引資當做主要的考核了，有點像是動態清零的招商引資版，大到上海市政府，小到街道辦每個公務員都出門跑客戶去了，除了滿中國的跑，還滿世界的跑。現在地方債務還息壓力大，普遍性的在裁員跟欠薪，公務員自己的薪水還得要自己掙呀。現在企業去政府那辦事，可說是有求必應，笑容堆滿。中國變的可真快。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.244.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1680856725.A.2CA.html ※ 編輯: treehold (36.229.244.13 臺灣), 04/07/2023 16:42:31

推

innominate

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抑制房地產泡沫有很多方法，不一定要一刀切吧。有這麼多的不得不嗎? 就像是如果只想要改善中國小孩的升學壓力，不一定要團滅教培行業吧更何況，房地產泡沫的大爆發也是開始於棚改政策，跟分稅制下的土地財政。這十多年來的M2，貨幣超發的部份就是房價漲幅了。房地產現在面臨的問題，妥妥就是政策帶來的呀 ※ 編輯: treehold (36.229.244.13 臺灣), 04/07/2023 18:52:12

推

pureluck

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