[請問] 房東把房子賣掉了已回收

看板ask (問板)作者 (小卒)時間11年前 (2014/08/29 16:34), 編輯推噓8(8011)
留言19則, 9人參與, 最新討論串1/1
我房子才剛租一個月,房東突然說已把房子賣掉,但房東表示我的權益不會受損 新房東過幾天會和我打跟原本一樣內容的新契約, 之前沒遇過這種鳥事,不知是真是假 請問我該特別注意什麼嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.163.201 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1409301247.A.7C1.html

08/29 16:36, , 1F
這不是什麼鳥事 你唯一要注意的是確認新房東有收到押金
08/29 16:36, 1F

08/29 16:37, , 2F
租約到是無所謂 但是押金法律沒規定必須轉移
08/29 16:37, 2F

08/29 16:44, , 3F
google 買賣不破租賃
08/29 16:44, 3F

08/29 16:52, , 4F
喔喔喔 google關鍵字後一整個清晰了
08/29 16:52, 4F

08/29 16:53, , 5F
但我還是覺得很鳥 既然要賣何必租我 才住不到一個月..
08/29 16:53, 5F

08/29 16:54, , 6F
對你而言就是繳錢的對象換了而已啊
08/29 16:54, 6F

08/29 17:05, , 7F
對你沒影響,有的房子滿租可能比較好賣吧。
08/29 17:05, 7F

08/29 17:38, , 8F
阿前房東不就投資客~價錢好就賣囉~平常收租不然養蚊子?
08/29 17:38, 8F

08/29 17:38, , 9F
一樓回答最重要的部分~
08/29 17:38, 9F

08/29 17:57, , 10F
其實新房東有沒有收到押金也不是重點 重點是契約怎麼寫
08/29 17:57, 10F

08/29 18:56, , 11F
那是重點 到時候新房東叫你去跟舊房東要押金你就知道了
08/29 18:56, 11F

08/29 19:17, , 12F
就把合約改為新房東名字.蓋章..
08/29 19:17, 12F

08/29 20:07, , 13F
押金要寫清楚
08/29 20:07, 13F

08/29 21:34, , 14F
契約只有相對性,就算新房東有收到押金,但是契約上沒有
08/29 21:34, 14F

08/29 21:35, , 15F
載明押金數額跟合約到期後依數返還,那房東收到錢是他的
08/29 21:35, 15F

08/29 21:35, , 16F
事情,反之新房東就算沒收到舊房東移轉的押金,但是契約
08/29 21:35, 16F

08/29 21:36, , 17F
上有載明合約結束後應該返還多少的租押金,那新房東
08/29 21:36, 17F

08/29 21:36, , 18F
沒收到錢也是他跟舊房東之間的事情
08/29 21:36, 18F

08/30 09:03, , 19F
感謝大家的提醒
08/30 09:03, 19F
文章代碼(AID): #1K03h_V1 (ask)
文章代碼(AID): #1K03h_V1 (ask)