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[請問] 房東無權請房客搬離嗎？

看板ask (問板)作者時間7年前 (2017/01/03 22:08), 7年前編輯推噓4(4推 0噓 31→)
留言35則, 11人參與, 最新討論串1/1
鄰居一家子都很吵， 大人小孩都是， 在屋子裡不管哪個位置都聽得到他家的噪音，舉凡講話聲腳步聲跑步聲哭鬧聲大叫聲尖叫 聲， 常常晚上10、11點還是吵， 真的不堪其擾................ 左鄰和右舍(我家)都向房東投訴過了， 房東說“我沒有權力” 難道我們鄰居就只能一直忍受惡鄰的噪音？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.111.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1483452522.A.37E.html
推
01/03 22:15, , 1F
你有報警嗎？
01/03 22:15, 1F
→
01/03 22:22, , 2F
目前還沒有打算報警，因為父母不願意-_-||
01/03 22:22, 2F
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01/03 22:31, , 3F
不願意就繼續聽吧
01/03 22:31, 3F
推
01/03 22:44, , 4F
不願意什麼? 報警後保證安靜
01/03 22:44, 4F
→
01/03 22:49, , 5F
你可以向環保局舉報噪音 環保局會派人量音量
01/03 22:49, 5F
→
01/03 22:49, , 6F
沒超過法定規範就沒事 但是房東確實在沒有重大情節前
01/03 22:49, 6F
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01/03 22:49, , 7F
同時有合約的前提下 擅自解約
01/03 22:49, 7F
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01/03 22:50, , 8F
另外 都是成人了 你們有親自去溝通過嗎？
01/03 22:50, 8F
推
01/03 22:51, , 9F
看房東等租約到不續租 或依契約向房客要求提前解約
01/03 22:51, 9F
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01/03 22:51, , 10F
噪音問題問環保單位 契約有效中房東的確無權任意趕人
01/03 22:51, 10F
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01/03 23:53, , 11F
房東當然有權片名解除合約 付違約金而已
01/03 23:53, 11F
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01/03 23:54, , 12F
這個而已 你要求房東違約 違約金你要幫他出嗎？
01/03 23:54, 12F
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01/03 23:54, , 13F
站著說話不腰疼
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01/03 23:54, , 14F
片面
01/03 23:54, 14F
推
01/04 00:29, , 15F
公寓大廈管理條例 強制遷離可行嗎??
01/04 00:29, 15F
我們這邊整排是透天厝， 房東整棟出租， 最早是口頭告知請注意音量， 對方回應是小孩請體諒， 再來是貼紙條在門口， 請他們管教好小孩不要放任晚上11、12點跑步吵鬧， 對方直接來嗆聲說他開道館，認識警察、里長，是社區總幹事， 我們事後也有去找里長問清楚， 以為就此安靜了， 就安靜幾天而已........ 再來就是告知房東， 她說沒辦法，她也不能叫他們搬走。 如果可以幫房東用違約金請這戶鄰居離開，換我們左鄰右舍的安寧，我當然十分願意，我 也是想請教看看房東在這樣的情況下有無權力，謝謝各位的指教。 我也有詢問過警察，目前是記錄蒐證噪音發生時間和錄音，謝謝各位的意見，我下次會直 接報警的。 ※ 編輯: nora11 (223.138.93.170), 01/04/2017 07:41:45 推 andysamlee: 這麼囂張喔 看你要不要買個共振喇叭跟他鬧回去 我曾經中午11點放過心經音樂， 結果他好像抓狂，反而製造更大音量~_~ 01/04 09:36
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01/04 10:02, , 16F
房東當然可以直接終止合約啊，反正就看合約上他得給房客
01/04 10:02, 16F
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01/04 10:03, , 17F
多少錢而已，你幫忙出這筆錢房東肯定不會拒絕
01/04 10:03, 17F
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01/04 10:03, , 18F
但他就得當黑臉、得罪房客、重新再找房客.....這些問題
01/04 10:03, 18F
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01/04 10:04, , 19F
他未必肯就是了
01/04 10:04, 19F
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01/04 10:30, , 20F
房東不是不行 是不肯拉 你幫他出違約金又怎樣
01/04 10:30, 20F
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01/04 10:30, , 21F
他房子空著沒人租的租金你會出嗎 不會嘛 房東才不管你
01/04 10:30, 21F
是啊....我知道... 有錢賺誰不想呢？ 過去幾任房客都沒有這樣的問題， 也一直相安無事， 我只想著房東消極處理的態度。 沒有去想她房子空著養蚊子的後續， 這是我的不對。 和房東1、20年的老鄰居了， 看來是寧願讓我們左鄰右舍黑臉也不願放棄一個月9000元的收租( TДT) ※ 編輯: nora11 (223.138.93.170), 01/04/2017 11:06:07
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01/04 12:05, , 22F
你可以跟他討論啊，還沒新租客進來前你貼補他房租
01/04 12:05, 22F
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01/04 12:06, , 23F
否則20年老鄰居的關係又如何?能吃嗎?能換錢嗎?
01/04 12:06, 23F
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01/04 12:07, , 24F
這是很現實面的問題，在錢面前親情都不一定有用了，
01/04 12:07, 24F
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01/04 12:08, , 25F
何況只是鄰居。就看你們對於這件事到底有多討厭了...
01/04 12:08, 25F
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01/04 12:08, , 26F
兩害相權取其輕，能用錢解決的事情都是小事，不然你乾脆
01/04 12:08, 26F
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01/04 12:08, , 27F
給吵鬧家族一點錢叫他們安靜也行啊XD
01/04 12:08, 27F
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01/04 13:14, , 28F
給惡鄰那種不要臉又自私的人錢，我不如直接跟他對槓比較
01/04 13:14, 28F
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01/04 13:14, , 29F
快-_-||
01/04 13:14, 29F
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01/04 13:16, , 30F
謝謝留言指教的各位，非常感謝。
01/04 13:16, 30F
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01/05 18:16, , 31F
不然就是每次他們開始吵，你就扣房東要求他去勸誡，把他也拉
01/05 18:16, 31F
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01/05 18:16, , 32F
下水
01/05 18:16, 32F
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01/10 22:17, , 33F
有在晚上9：30-10：30還在大哭、跺地、奔跑時打過電話，
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01/10 22:17, , 34F
房東只說沒辦法啊~那小孩有病(似乎是過動)，然後就沒有然
01/10 22:17, 34F
→
01/10 22:17, , 35F
後了勒鱁
01/10 22:17, 35F
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