[心得] 看屋心得part 2

看板home-sale (房屋交易)作者hsnucmc (婚禮即日起接受報名XD)時間18年前 (2006/04/16 01:06)推噓0(0推 0噓 0→)

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標題 [看屋]sogo附近時間 Tue Feb 28 00:56:03 2006 ─────────────────────────────────────── 因為看到屋主急售，兩個貪小便宜的人就衝去了....(結果也沒便宜到哪去，被騙了) 結論:住辦混合很討厭，失敗。(樓下還有凱悅三溫暖?!) (戶數太多真的有點給它恐怖....) 標題 [看屋]信義路四段通化街口時間 Wed Mar 1 00:20:17 2006 ─────────────────────────────────────── 我跟他都還滿愛的，因為廚房靠窗，氣密窗夠安靜... 30年的房子還有電梯跟管理員...2x坪售八百多萬(其實是很貴，一坪也快要40耶) 結果我媽跟他媽聯手把這房子批得一文不值。因為原本四五十坪被投資客隔成兩間，共用門廳，兩位媽媽一致贊同這以後絕對會吵架。(如果另外一間也是認識的人買就太完美了) (我媽還說在玄關發生什麼事的話，外面的門又還沒打開，家裡又沒人，多危險?--她指的是被鄰居ooxx...) (可是我好喜歡隱藏式鞋櫃耶) 嗚哇啊，到對面何嘉仁買了本租售情報，我媽明天要去幫我看信義臻品(預計今年完工，在成福路) (老闆跟我爸有十幾年的交情，我媽想給它砍個兩百萬) 跟崇德街附近.... 我是打算開始看新屋... 1000都準備要花了，看1280的好像也無關痛癢(自由之丘，善導寺旁) 不然就昆陽站旁邊，新屋一坪才28萬昆陽星鑽啦，不過它是工三現在買四房我大概20年都不必考慮換屋還有，今天的重大發現是時代廣場會漏水，就是越南東家斜對面所以打xx，考慮清單再度回復到0。標題 [看屋]市府站旁、吳興街36號時間 Thu Mar 2 23:56:24 2006 ─────────────────────────────────────── 市府站這個我之前的文章有po過，故刪晚上吳興街是我媽找的，她還沒看過，但格局圖不錯，地點又好，而且聽說那個投資客缺錢急售，就跑去看了~~~ 果然不錯除了沒品味的裝潢等於沒用外，格局果然不錯~離101又超近~又有電梯~屋齡12，前後陽台大廚房，三房兩衛....我媽後來看了也說不錯~ 唯一的缺點是公設比30%，開價1350自砍50，仲介又說屋主底價是1200 我跟他共同決議九百才買，超過別想(買不到就算了) 大不了包紅包給仲介，賣方4%他賺不到的話我們給他~~~ 實坪不過28，900每坪也過30ㄚ~~~而且又沒車位 (雖然我們不需要，但不失為砍價的好題材) So，明晚我爸跟他爸媽都要去看啦~ 不過我媽說900我們買得到就有鬼...她說1000她就買。後來我們出850叫仲介去斡旋(重點是他真的收了) 但是完全失敗...加到950同樣失敗。. 而且仲介拿回來的契約上面竟然也沒叫屋主填欲售價多少，我男朋友氣得要死...總之屋主還是非1200不賣啦!!跟我們第一次問的時候一樣-__- 待續....明天要早起... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.95.242