Re: [問題] 房貸繳不出來會怎樣？
※ 引述《cnTA (cnTA)》之銘言：
: 如果房貸一直繳不出來會怎樣呢
: 例如我貸500萬二十年償還 繳了五年房貸(假設繳了125萬)
: 我後來因為繳不出房貸 不想要繳房貸了 或者是房價一直跌 房價跌到剩下三百萬
: 因此我不想要在償還貸款 或者是繳不出來了
: 我可以向銀行要回125萬 然後房子權給銀行嘛？
如果你可以這樣做，我想銀行早倒光了
原因很簡單，我只要蓋一堆房子，貸給銀行就好了
你要記著一件事，房子是你決定買的，不是銀行要你買的
你跟銀行借錢買房子，不是銀行買房子先租你，再讓你慢慢買下他
你繳不出來，銀行會給你時間還錢
還是還不出來，當然就是法拍
法拍不足的錢，會變無擔保債權再跟你要(就像信貸一樣)
這段時間內，銀行還是算你利息
通常，銀行在貸款上有顧慮會有個保人
銀行會請你或他還錢，(當然還沒還清的時候利息一定照算)
最後銀行也只能在你跟個人身上，扣1/3的薪水來還錢了
如果好死不死，你們2個都沒工作，名下也沒任何財產
那銀行就只能等你佛心來了，還他錢，不然他就認呆帳了
最後就是把呆帳賣給討帳公司之類的，多多少少銀行會回收一點
總之
銀行會跟你要另外的375萬，而不會還你125萬
他還會幫你賣房子，來幫你還錢
另外我想問你，當房子漲到1000萬的時候，銀行能跟你要房子的所有權
給你125萬嗎?
還是算你高一點的利息?
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