Re: [心得] 三峽北大特區購屋心得
看板home-sale (房屋交易)作者silentocean (寧靜海)時間16年前 (2009/09/11 02:31)推噓20(20推 0噓 27→)留言47則, 21人參與討論串1/2 (看更多)
一年後來回顧一下，時間過得真快。
先談房價，拜股市反彈又不斷創新高所賜，房價不跌反升，但漲幅沒有
報紙寫得多（ 8％？），可能部份建案才有這個行情；另外我是自住客，房
價漲跌對我來說只是紙上富貴，所以回到正題，談談三峽北大特區的進展。
一年前寫到選擇此地落腳定居的理由是環境規劃完善，管線地下化，處
處是公園綠地；一年過後，這些優點依然存在，而且隨著遠雄藝術大道的啟
用，多了一條浪漫的步道，夜晚乘著涼風漫步其上，好不快活。
也因為生活環境品質不錯，這裡也慢慢發展成符合「樂活」概念的生活
區域。除了假日處處可以看見鐵馬客外，社區及討論區也經常有人分享單車
路線跟景點；不過我不是單車族，但也經常假日騎車上山遊玩，或是到附近
三大老街（三峽、鶯歌及大溪老街）走走逛逛，總之，三峽是一個適合休閒
生活的場所。
那交通呢？一年前寫到交通是北大特區的弱勢，一年後狀況改變不大，
目前我仍是靠著搭乘 916公車到永寧捷運站轉乘捷運，到台北辦公處約60分
鐘。捷運看來是遙遙無期了（被列為第三期第二階段工程），但天助自助者
，最近有熱心的住戶做問卷並與客運業者商談，竟也開發了 2條新的上下班
通勤路線，北大居民的自發與積極，也算是住在這裡的另類收穫吧！
一年後最值得一提的生活機能的改善。
一年前，北大特區的店面屈指可數，買菜還得騎車到老街附近；但一年
後的今天，家樂福開幕了，大學路及學勤路上也開了一堆餐飲店，買菜走路
10分鐘就到，吃飯也多了不少選擇，據報導，近期星巴克也會進駐，雖然不
代表什麼，但也意味著隨著北大學生的進駐，這裡的機能會越來越好。
（不過麥當勞、肯德基、 MOS漢堡等都還沒進來... = =||）
還有什麼改變嗎？
我想最大的改變就是人車變多了，夜晚學勤路（藝術大道）的行人多了
不少，上下班時間擠不上 916公車的人也變多了，假日停車成了一件難事，
甚至有些餐廳逢週末晚上必須先訂位，這都是一年前無法想像的事情，短短
一年，變化真的很大。
做個結論吧！以下的話僅供參考。
「我該在三峽北大特區買房子嗎？」
「首先，你得能夠接受 1小時以上的通勤時間，又或者你是開車上班，
亦或在三峽附近工作，那北大特區確實可以列為選擇。」
「其次，這裡沒有台北市方便，想逛百貨公司，得花上 1個鐘頭的車程
，想唱歌，只有三峽街上的好樂迪；肯德基？抱歉，這裡沒有，也沒有摩斯
漢堡跟漢堡王... 」
「若你可以接受這一切，那我想說，北大特區真的是一個蠻不錯的居住
地。在這裡住了半年，只有越住越舒服的感覺。雖然通勤時間長，但回到家
，就能夠完全的放鬆；到了假日，想宅在家裡，就在社區運動唱歌，想到戶
外，青山綠水就近在咫尺，不想走這麼遠也沒關係，走出大門就是公園，還
有台北大學可以逛逛，再不然就到家樂福血拼吧！然後晚上可以去吃牛寶美
味的牛肉麵，或是到米卡吃 100元附南瓜湯、飲料又大碗的義大利麵，總之
，三峽給我的感覺，就是遠離塵囂，其實還不賴！」
以上皆是老王賣瓜，純屬參考。至於花每坪11萬至14萬買在三峽是否值
得，我只有主觀經驗提供，無法給予客觀答案。
不過一年後，我沒有後悔，我想我應該還會繼續提供二年後、三年後甚
至五年後的心得吧！
※ 引述《silentocean (寧靜海)》之銘言：
: 會選擇北大特區進駐，一則當地規劃完善，管線地下化、光纖社區加
: 上綠色環境，這一點對我來說是大大加分；其次是台北大學在旁，辛辛學
: 子提供社區發展的能量，至少商機不缺。
: 目前最大的不便在於交通與生活部份，對開車族來說，多出來的收費
: 站實在礙眼，而且沒有捷運，對通勤族來說，也會增加時間與金錢成本。
: 至於生活，目前多靠老街部分支應，生活初期，至少這幾年會較為不便。
: 希望家樂福、銀行以及警局能儘快進駐，那後市可期。
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