Re: [問題] 關於仲介委任契約和買賣契約

看板home-sale (房屋交易)作者ae (幸福玫瑰)時間15年前 (2010/08/12 23:30)推噓7(7推 0噓 33→)

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※ 引述《singlmu (台灣的最南端)》之銘言： : 想請問大家 : 這是發生在我家人身上的事 : 在委任契約過期一週 : 該仲介公司店長及業務皆未透露告知的情形下 : 仍舊請賣方跨縣市的下南部去斡旋 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 意思是說你們為了賣房子還特地下南部?? : 並且緊咬低價出售的金額不放 : 在最後買賣雙方最後價格仲介只有賺五萬元的情形下 ~~~~~~~~ 意思是說到現場還有再議價?? 你們也接受了這樣的議價?? 看起來特地下南部又辛苦議價你們也沒有那麼不想賣阿只是價格沒賣到市場行情內心不爽是吧?? : 再三更半夜十二點簽下了買賣契約 : 問題： : 1.該仲介給予錯誤市場資訊， : 我氣得一晚睡不著隔天一大早五點就出門再附近看了十幾間房子 : 2.在委任契約過期的情形下，蓄意欺瞞， : 寧可只賺五萬也要賤價出售賣方的房子好賺業績 : 我們真的只能賣了嗎？是的 : 買方說不賣要按契約陪他兩倍共六十萬買方說的對 : 其實我媽是說自己約簽錯金額是自己倒楣賤賣媽媽說的對 : 可是仲介蓄意欺瞞委任契約過期，過期如果沒有重簽妳又很不齒他的行為那就不要付仲介費買個水果籃給他謝謝他"熱心"幫你介紹客戶就好 : 店長還親自開口說：委任契約這種東西不重要啦，買賣契約才重要 : 意思就是說委任契約過期沒差我照樣可以賣你房子啦的意思囉？不是他的意思應該是房屋買賣重要的是買賣契約無誤 : 又給予錯誤市場行情訊息...唉我看一整天房子的原因是 : 我媽其實真的不想賣房子了只是誤以為還在契約內只好賣掉那先前還在合約期限內時怎麼不積極想辦法解委任契約?? : 因為要重視誠信重視誠信.....嘆不肖商人利用小老百姓的單純善良大發財嘆不孝兒女事前未替老媽媽預防事後怪東怪西嘆 : 只好又找房子來買來囤傢俱讓我們回娘家至少還有個家 : 卻發現我們根本買不起 : 原來仲介要我們賣掉的價格(除以坪數後) : 跟本這個市的房子我們買不起一樣的單坪價格 : 謝謝大家建議大換小算了反正你都嫁了也不怎麼關心娘家的樣子(看本文所得個人推斷) 叫父母買一間小一點的舒適一點的房子打掃不要這麼累身邊也多留些現金與其留一間你偶而回來住的空房間不如省掉空房間變成可以讓她們隨心所欲花用的金錢生活愜意一點父母年紀這麼大了經濟無虞的情況下房子少賣了一點錢又如何健康快樂才是最重要的支持自己的母親安慰他讓他開心彌補一下你之前對這件事情的莫不關心吧 -- 今天也要幸福的微笑著 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.140.36.248 ※ 編輯: ae 來自: 114.140.36.248 (08/12 23:34)

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