[新聞] 李同榮：今年房價分3梯補漲已回收
1.來源連結:
http://tinyurl.com/7mjvzn6
2.內容:
李同榮：我在2010年底，預測2011年房地產走勢，認為上半年會漲，下半年會緩，為什麼
上半年會漲，因為看這個局勢，房價控制不了，一定會再漲。下半年會緩，因為政府會用
「稅」來打，來控制稅率，果然有「奢移稅」出來。
當時，我看好的原因，一是遺產稅降低，但資金還沒有回流；二是開放陸資來台，這兩項
利多，就足以支撐現階段的資金消化。目前基本面還沒有特別好，但房地產價格還是再漲
，主要是資金還沒消化。
我認為，2012年的不動產價格的補漲行情，共分三梯次；其中，第一梯次，北部與中南部
低價與高價地區，做補漲；第二梯次，台北市與各縣市行政區的低總價地區房價做補漲，
漲得比其他地區還兇。
對於實價課稅，我認為，要實施實價課稅絕對要有時間表，但因建立交易資料完整時程須
5至7年，因此，目前至2014年，大家不用擔心房地產的發展。
李同榮並大膽預測，政府推動實價登錄之後，最快4年後，可能會實施實價揭露；8年後，
可能會實施實價課稅。
3.心得或感想:
說好的陸資來台呢??!
還好八年後才會實價課稅! 還有8年可以保值 XDD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.103.160
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.103.160 (07/08 01:32)
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