[新聞] 購物圈 桃竹房市票房保證已回收
1.來源連結:
http://tinyurl.com/cgupud3
2.內容:
桃園縣房市一枝獨秀，5月份爆出5,320棟成交量，刷新2008年以來單月新紀錄。桃園及新
竹地區，今年陸續有大型量販店、購物商城進駐，創造當地就業機會，商圈吸磁效應支撐
當地房市行情。
21世紀不動產表示，去年因為奢侈稅實施，自住買盤比例提高至8成，今年房價漲幅都有一
成以上，其中上南崁目前新建案每坪單價已站上2字頭，下南崁指標性建案「中悅帝寶」每
坪開價約在35萬元，更是刷新當地房價的新行情。
大型購物商城也看準南崁人口迅速成長帶來消費力，包括特力屋、台茂購物中心紛紛進駐
，今年COSTCO（好市多）也選定南崁為台灣的第九家店。而COSTCO與台茂購物中心形成的
「好台生活圈」，大幅提昇當地的生活機能，對於區域房價有正面助益。
另外，新竹地區的巨城購物中心，4月風光開幕帶來的龐大人潮及商機，也為新竹的房市注
入一股活水。目前竹市成交量集中在巨城商圈與竹科附近，最主要是受到就業人口居住需
求的影響。
21世紀不動產分析，巨城購物中心結合城隍廟商圈創造相當大的商機，附近店家業績順勢
成長3至5成，在大遠百進駐之後發揮商圈「黃金效應」，店面成交單價飆漲到250萬一坪，
漲幅相當驚人。
3.心得或感想:
別再爭桃園了 ... 數字會說話
桃園有帝寶跟好台生活圈! 已經是完勝了!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.90.180
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.90.180 (07/09 22:56)
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