[問題] 謄本裡的他項權利部已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cory)時間14年前 (2012/07/12 13:15), 編輯推噓5(506)
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看中了一間房子, 並用網路查了一下謄本, 其中的"他項權利部" 記載了兩個債權人 一個是金融機構(農會), 一個是某個人名, 這代表這間房子的產權狀況為何呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.69.164

07/12 13:19, , 1F
二胎?!
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07/12 13:22, , 2F
如果設定的是抵押權,那就是俗稱的二胎
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先確認二順位屋主能不能處理,不然買了會有風險
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少碰這種物件
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也有可能是新的人頭
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若買賣時間在三年之內,登記人為人頭 設定人為投資客的
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至親
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仲介成交時,無安全問題
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07/12 14:11, , 9F
看權利範圍 如果第一順位抵押cover所有權 二順位就是2胎
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主要還是看屋主有沒有辦法處理
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07/12 23:25, , 11F
也有可能是屋主老爸或親戚之類的
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文章代碼(AID): #1F_bs55S (home-sale)
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