Re: [心得] 注意,注意,我的心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (皮熊)時間13年前 (2012/05/09 16:08), 編輯推噓2(3129)
留言33則, 10人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
強者我朋友(其實是同事)去年中才在高雄夢時代附近買屋 年份坪數都不詳,只知是中古大樓華廈 從過年前他就一直說高雄房子有在動,好像有人在一路吃貨 只是我都不很在意, 我也不可能去高雄買干老子屁事 而且對那一帶的印象是四萬元一坪的諾貝爾法拍屋 結果前幾天他跟我說社區警衛悄悄告訴他,同大樓有人賣一坪十六萬成交 小弟以天龍國觀點出發,對於一坪十六萬完全無感 一坪十六萬有很了不起嗎? 後來強者同事語帶自傲主動透露,他一坪十一萬買的 ※ 引述《hobbes (go! Wang)》之銘言: : 帥過頭你好:這次你會不會太慢了點 : 高雄市中古屋今年就漲了13%,全國之冠 : 新成屋成交價我不知,開價都2x萬開始開的 : 我住的大樓去年賣500萬,今年開798,一樣三房含平車的 : 下半年,大高雄有幾百個建案要賣 : 這時,你覺的還要進去買嗎? : 農16,新成屋開價都30萬起跳了,還說是高雄的信義計畫區 : 買不買看個人見解,但我個人覺的要買房子自住的話,要晚點吧! : 要投資的話,還可以進去追一下,一坪賺個幾萬,也賺上百了 : ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言: : : 大家請注意,往上看,前兩三頁 中南部買賣的討論變的很多,這是之前沒有的事 : : 這代表,中南部很熱 : : 中南部的網友,若要買房子別等了。快買 : : 這是徵兆,我是投資客,我特別注重這種市場的變化,這不是理論 : : 帥過頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.140.99.200

05/09 16:28, , 1F
應該不是諾貝爾那一棟吧 那一棟不會成交到一坪16萬
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05/09 16:31, , 2F
一坪11萬買在桃園 現在開價都要25了 XD
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05/09 16:42, , 3F
諾貝爾是住辦大樓~~~開到16~~~天啊!!
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05/09 16:46, , 4F
確定不是諾貝爾,是靠夢時代那邊
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05/09 17:16, , 5F
以成數來看賺很大
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05/09 17:33, , 6F
我是聽說這一年漲了二成
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05/09 17:52, , 7F
可能有的會先買來養老用吧! 三大賣場在那裡 近捷運
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離高雄第一高樓10分鐘就到了 很有賣點
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對北部人來說 就算是振美建設蓋的那間2千多萬也算便
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宜吧 更何況還是新的 對面ikea家樂福 旁邊好市多
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南下夢時代10分鐘不到就到了 捷運5分內走到
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旁邊還有勞工公園 整個就是生活機能佳 走路可以去的
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地方太多了 以上是指振美蓋的那棟 附近也有新建案
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夢時代10分內是指開騎車 不是走路
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有錢人即使想回台北 走路去捷運坐個車 到高鐵坐個車
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兩個半小時內就到台北了
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諾貝爾那一棟舉凡吸毒 特種 出入非常複雜 有這種價格小妹
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我剁老二
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05/10 00:54, , 19F
高雄多的住辦大樓是空閑屋 6W/p左右沒有人問
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05/10 00:58, , 20F
南部自住建議買透天保值可,不要買大樓折價大風險高
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05/10 00:59, , 21F
樓上T大 這樣說有大漏洞 南部透天賠到脫褲的也不少
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05/10 00:59, , 22F
透天價高壓力大 看地段買房 增值大過折舊就贏了
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05/10 01:03, , 23F
供過於求的市場 空屋率/空層率高 賣相差 折舊速度快
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南部透天賠到脫褲 確實有後悔當初買高雄不買台北的
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所以要挑地段!!好地段不怕空屋 只怕眼光出錯 買透天
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05/10 01:06, , 26F
比較怕的是 每個月的貸款真的壓力不小
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05/10 01:08, , 27F
一間透天20年掉剩不到50%, 不知這2年回來沒?
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05/10 01:14, , 28F
不過我也有賣過五年前買740萬 現在至少可賣1100萬的
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05/10 01:15, , 29F
重劃區內 地價狂飆!!周邊地段公寓 一年內兩百變三百
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05/10 09:21, , 30F
五年前買的話 台灣隨便買擺到現在有賠的嗎
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05/10 09:22, , 31F
所以是趨勢的問題 不是透天比較保值的問題.....
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05/10 09:22, , 32F
跌的時候透天跌下來的絕對金額更大
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05/10 09:23, , 33F
所以我還是買公寓 因為我不想把錢陪在房子上
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